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小手指タワーズエバースカイタワー

小手指タワーズエバースカイタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小手指」駅徒歩1分西武池袋線
所在地
埼玉県所沢市小手指町1丁目5番
周辺地図
総戸数
210戸
階層
地上23階建地下1階
築年月
2012年6月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,260万円

202.9万円/坪

～

6,647万円

215.5万円/坪
賃貸相場価格

23.4万円

7,617円/坪

～

25.9万円

8,418円/坪
表面利回り

4.59％

小手指タワーズエバースカイタワーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6454万円

参考相場価格の試算条件

102平米(約30.86坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
14F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/06 11:51

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/06 11:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小手指駅に対する口コミ】時間によっては、横浜駅まで一本で出る事ができる。駅前には団地もあり、住んだりするには良い場所。

強いて挙げれば、バスの本数が少し少ないので、時間の調整が必要になる。住宅地からは少し距離があるので、バス等の利用が必須。

周辺環境

4.0

駅前にはスーパーマーケットやドラッグストアがある。狭い小路がある訳ではないので、治安は良いと思う。

大きな病院からは少し遠いので、バスに乗り換える必要がある。強いて言うなら、街灯が少し少なかったかもしれない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅構内には小さなコンビニもあるので、簡単な食事は購入できる。

ファミリーレストランからは少し遠いので、しっかりとした食事を摂るには歩く必要がある。

暮らし・子育て

4.0

大学直通のバスもあり、学生も多く見られる駅。

エスカレーターが片道しか無いので、エレベーターが混雑しやすい。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小手指駅に対する口コミ】時間によっては、横浜駅まで一本で出る事ができる。駅前には団地もあり、住んだりするには良い場所。

周辺環境

4.0

駅前にはスーパーマーケットやドラッグストアがある。狭い小路がある訳ではないので、治安は良いと思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駅構内には小さなコンビニもあるので、簡単な食事は購入できる。

暮らし・子育て

4.0

大学直通のバスもあり、学生も多く見られる駅。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小手指タワーズエバースカイタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	3LDK	南東	75.57㎡	13.4㎡	4,480万円	196万円
2024年1月	10階	3LDK	南西	71.32㎡	11.16㎡	4,380万円	203万円
2023年12月	22階	3LDK	南東	70.86㎡	11.16㎡	4,480万円	209万円
2022年12月	15階	3LDK	南西	71.32㎡	11.16㎡	4,080万円	189万円
2022年12月	22階	3LDK	南東	102.04㎡	37.52㎡	6,980万円	226万円

SALES HISTORY
小手指タワーズエバースカイタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
小手指タワーズエバースカイタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝小手指タワーズエバースカイタワーの売買相場緑線＝所沢市小手指町の売買相場青線＝所沢市の売買相場小手指の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小手指タワーズエバースカイタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	20階	4LDK	南西	93.5㎡	200,000円	7,071円	18,000円	200,000円	200,000円	0円
2023年9月	20階	4LDK	南西	93.5㎡	228,000円	8,061円	0円	456,000円	228,000円	0円
2023年9月	20階	4LDK	南西	93.5㎡	248,000円	8,768円	0円	496,000円	248,000円	0円
2022年8月	4階	3LDK	南東	70.86㎡	160,000円	7,464円	0円	160,000円	160,000円	0円
2022年5月	13階	3LDK	南西	71.32㎡	145,000円	6,721円	10,000円	290,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小手指タワーズエバースカイタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

2022年8月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
小手指タワーズエバースカイタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝小手指タワーズエバースカイタワーの賃料相場緑線＝所沢市小手指町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場小手指の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。