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西武小手指ハイツＴ棟

西武小手指ハイツＴ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小手指」駅徒歩2分西武池袋線
所在地
埼玉県所沢市小手指町3丁目22番3号
周辺地図
総戸数
79戸
階層
地上6階建
築年月
1983年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,149万円

84.6万円/坪

～

2,281万円

89.9万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

4,877円/坪

～

13.6万円

5,390円/坪
表面利回り

7.06％

西武小手指ハイツＴ棟を当社で売却するメリット

西武小手指ハイツＴ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2215万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

takaさん
購入検討者さん	9項目投稿　2021/04/06 02:22

購入検討者さん
takaさん
9項目投稿　2021/04/06 02:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小手指駅に対する口コミ】駅から近くてなんでもそろうので便利です。

周辺環境

3.0

近くに何でもあるので遠出しなくてもよく利便性がとても良いところでおすすめだと思います。それが最大のメリットだと私は思います。

強いて挙げれば騒がしいかもしれないのが気になる

外観・共用部

3.0

外観・共用部についてはまだ住んでないのでわかりませんが、見た感じ問題もないように思います。その他についてはまだわかりませんが、とても魅力的だと感じます。

強いて挙げれば少し築年数がたっているのが気になる

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

近くに学校、図書館などもあり、良い環境で便利だと思います。おすすめだと思います。

少し騒がしいのかもしれませんが、問題なさそうだと思いますよ。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小手指駅に対する口コミ】駅から近くてなんでもそろうので便利です。

周辺環境

3.0

近くに何でもあるので遠出しなくてもよく利便性がとても良いところでおすすめだと思います。それが最大のメリットだと私は思います。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

近くに学校、図書館などもあり、良い環境で便利だと思います。おすすめだと思います。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/23 20:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/23 20:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小手指駅に対する口コミ】私が学生時代に使っていた頃と比べると駅周辺にお店が増え、さらに駅の目の前の新しいタワーマンションの1階にも店舗が増えとても便利なったと思います。メインの通りに新しいマンションやお店も出来ていたので一人暮らしをするにも良いかと思います。

駅のすぐ横に駐輪場がありますが、すぐ埋まってしまい、別の駐輪場となると少し離れた所になるので、少し不便かなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西武小手指ハイツＴ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	3LDK	南東	71.02㎡	9.54㎡	1,690万円	79万円
2024年1月	3階	3LDK	南東	71.02㎡	9.54㎡	1,880万円	88万円
2023年11月	3階	3LDK	南東	71.02㎡	9.54㎡	1,980万円	92万円
2020年5月	3階	4LDK	南東	84.73㎡	6.96㎡	1,990万円	78万円
2018年7月	1階	3LDK		83.34㎡	不明	2,580万円	102万円

SALES HISTORY
西武小手指ハイツＴ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2020年5月

2018年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
西武小手指ハイツＴ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝西武小手指ハイツＴ棟の売買相場緑線＝所沢市小手指町の売買相場青線＝所沢市の売買相場小手指の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西武小手指ハイツＴ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	1階	2LDK	南東	68.95㎡	103,000円	4,938円	0円	103,000円	103,000円	0円
2016年12月	5階	4LDK	南東	76.85㎡	100,000円	4,302円	0円	200,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西武小手指ハイツＴ棟の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2016年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
西武小手指ハイツＴ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝西武小手指ハイツＴ棟の賃料相場緑線＝所沢市小手指町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場小手指の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。