サンクレイドルはなみずき通りレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小手指」駅 徒歩5分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県所沢市小手指町1丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,861万円

    193.8万円/坪

    6,224万円

    205.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    7,369円/坪

    24.6万円

    8,145円/坪

  • 表面利回り

    4.65

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サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6043万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/25 05:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/25 05:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線の始発駅なので、電車を選べば座れる。池袋まで30分程なので、都心へのアクセス良。
西武線しか通っていないので、他路線への振替を利用できない。
周辺環境

5.0

北口の町並みは落ち着いており、西友やスーパー、ホームセンターなどもあるので、生活に便利。
飲食店が国道沿いに集中しており、駅前には飲食店が少ない。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスが綺麗。オートロック・監視カメラ完備。宅配BOXあり。ネット通販の商品の受け取りに便利。
宅配BOXがたまに全て使用中となり、利用できないことがある。夏休み時期などである。
お部屋の仕様・設備

5.0

東向きのため、朝はとくに光が入りやすい。

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買い物・食事

5.0

目の前に西友がある。近所には、格安スーパーやホームセンター、古着屋もある。
飲食店が少ない印象。国道沿いに固まっているためか、駅前には少ない。
暮らし・子育て

3.0

小学校、幼稚園、保育園は近所にある。小学生はマンションから集団登校している。
行政施設が駅前にない。航空公園の市役所に行く必要がある。マンション内で年に2回ほどお祭りがあるが、エントランスの狭いスペースで行われるため、味気がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線の始発駅なので、電車を選べば座れる。池袋まで30分程なので、都心へのアクセス良。
    周辺環境

    5.0

    北口の町並みは落ち着いており、西友やスーパー、ホームセンターなどもあるので、生活に便利。
    外観・共用部

    5.0

    外観・エントランスが綺麗。オートロック・監視カメラ完備。宅配BOXあり。ネット通販の商品の受け取りに便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    東向きのため、朝はとくに光が入りやすい。
    買い物・食事

    5.0

    目の前に西友がある。近所には、格安スーパーやホームセンター、古着屋もある。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校、幼稚園、保育園は近所にある。小学生はマンションから集団登校している。
うまいボーイさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/27 10:29
うまいボーイさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/27 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線の小手指駅まで徒歩5分。準急電車の始発駅ということもあって座って通勤できるので、とても便利。近くに西友があり、いざという時には大概の物は手に入る。生活必需品を買うのであれば、近くにマツモトキヨシもできたので充実している。
個人経営の飲食店などが少なく、スーパーの新鮮市場が閉店になって安く買えるところが減った。駅前のお店が閉店になることが多く、新しくできるお店は日常使いできないお店が多い。このマンションも一階にローソンがあったが、閉店して今は質屋さんになっている。今後、ライザップ系のフィットネスクラブが入ると聞いているが、通わない人間にとってはあまり意味がない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線の小手指駅まで徒歩5分。準急電車の始発駅ということもあって座って通勤できるので、とても便利。近くに西友があり、いざという時には大概の物は手に入る。生活必需品を買うのであれば、近くにマツモトキヨシもできたので充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/27 23:55
さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/27 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小手指駅に対する口コミ】周辺はそれなりに栄えており、日常生活にはまず困らない。駅までの距離も徒歩圏内。
ゴミ捨て場が遠く、決まった日にしか捨てることができない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小手指駅に対する口コミ】周辺はそれなりに栄えており、日常生活にはまず困らない。駅までの距離も徒歩圏内。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みずぱさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/06/15 11:52
みずぱさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/06/15 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

週末夜間も騒音は気にならず、環境は良好です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    週末夜間も騒音は気にならず、環境は良好です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線の始発電車が多く、電車の本数がとても多いです。 座れる確率も高く、混んでいても快適に通勤できます。また、混雑もさほどひどくありません。 北口と南口があり、どちらもコンビニが駅近く、スーパーもあります。 北口の方がスーパーが多く、買い物には便利です。夜道も北口の方が明るいと思います。
早稲田大学所沢キャンパスのバス発着駅であり、学生街という側面もあるわりに、若者向けの店が少ないと感じます。CD・ビデオレンタル店は駅近くにはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小手指駅に対する口コミ】西武池袋線の始発電車が多く、電車の本数がとても多いです。 座れる確率も高く、混んでいても快適に通勤できます。また、混雑もさほどひどくありません。 北口と南口があり、どちらもコンビニが駅近く、スーパーもあります。 北口の方がスーパーが多く、買い物には便利です。夜道も北口の方が明るいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/15 16:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/15 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小手指駅に対する口コミ】小手指駅始発の電車多い為、朝は座って通勤することができる。
電車が遅延したり運転見合せになると、所沢まで出ないと都心部まで出る手段がない。
周辺環境

5.0

駅や街中でホームレスを見かけず、ゴミもほとんど落ちていない為、街自体が綺麗。
目の前に緑地があるので、夏になると小さな虫や蝉が、マンションの廊下やバルコニーに出る。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがある為、不在がちでも荷物の受け取りが便利。管理人がこまめに掃除をしてくれるので、マンション内が綺麗。
宅配ボックスの数が10個程度なので、長期休みの時は荷物が溜まり、利用ができない。
お部屋の仕様・設備

4.0

柱が出ていない為、家具の設置がしやすい。

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買い物・食事

5.0

目の前に24時間営業の西友と、徒歩1分ほどの場所に、安いと有名な新鮮一番がある。
マンション隣にあったマツモトキヨシが閉店した為、安いドラッグストアがなくなってしまった。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、評判の良い小児科が徒歩10分圏内に全て揃っている。小さなお子さんがいる家庭には、便利。
学区内の小学校と中学校が遠いので、子供が低学年のうちは登下校が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小手指駅に対する口コミ】小手指駅始発の電車多い為、朝は座って通勤することができる。
    周辺環境

    5.0

    駅や街中でホームレスを見かけず、ゴミもほとんど落ちていない為、街自体が綺麗。
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスがある為、不在がちでも荷物の受け取りが便利。管理人がこまめに掃除をしてくれるので、マンション内が綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    柱が出ていない為、家具の設置がしやすい。
    買い物・食事

    5.0

    目の前に24時間営業の西友と、徒歩1分ほどの場所に、安いと有名な新鮮一番がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、幼稚園、評判の良い小児科が徒歩10分圏内に全て揃っている。小さなお子さんがいる家庭には、便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 4LDK 南西 85.4㎡ 10.24㎡ 4,780万円 185万円
2023年11月 7階 3LDK 南東 65.71㎡ 10.44㎡ 3,980万円 200万円
2023年2月 10階 3LDK 南東 68.61㎡ 10.62㎡ 3,980万円 192万円
2023年1月 10階 3LDK 南東 68.61㎡ 10.62㎡ 3,900万円 188万円
2022年11月 7階 3LDK 南東 99.85㎡ 18.53㎡ 5,980万円 198万円
SALES HISTORY
サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.4㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      185万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.71㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      200万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.61㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      192万円

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.61㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      188万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.85㎡

    • バルコニー面積

      18.53㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      198万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの売買相場 緑線 = 所沢市小手指町の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 2LDK 南東 60.47㎡ 139,000円 7,599円 9,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年8月 4階 2LDK 南東 60.47㎡ 146,000円 7,982円 9,000円 146,000円 146,000円 0円
2021年8月 4階 2LDK 60.47㎡ 139,000円 7,599円 9,000円 139,000円 139,000円 0円
2021年6月 5階 3LDK 99.85㎡ 180,000円 5,959円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年1月 4階 1LDK 南東 45.35㎡ 110,000円 8,018円 0円 110,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.85㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,599円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.85㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      7,982円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.85㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,599円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.85㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.85㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,018円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンクレイドルはなみずき通りレジデンスの賃料相場 緑線 = 所沢市小手指町の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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