MANSION LIBRARY

テラス大宮大門町

テラス大宮大門町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩7分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,386万円

    297.4万円/坪

    ～

    6,781万円

    315.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    7,600円/坪

    ～

    18.0万円

    8,399円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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テラス大宮大門町を当社で売却するメリット

テラス大宮大門町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6584万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/05/03 18:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/05/03 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】最寄駅まではフラットな道のりで７分程度。大宮駅はターミナル駅であり、取りあえず何でも揃います。東口は再開発を控えており、大きく変わりそうです。
駅周辺が歓楽街なので夜でもにぎやかです。よって少し汚い。でもマンション周辺は閑静な住宅地です。再開発に期待。
周辺環境

4.0
昼も夜もとても静かです。南側はお菓子の専門学校です。買い物は徒歩２分程度のマルエツですが、コンビニもたくさんあります。また氷川参道も近く、周りには美味しい飲食店がたくさんあります。
周りには古い戸建ても多い。徐々に建て替えになっています。道が少し狭いですね。
外観・共用部

4.0
６階以上は前の専門学校とかぶりませんので日中はとても日当たりが良いです。共用施設は特にありません。管理上も問題はないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
仕様は良いと思います。周りの住戸からの音も気になりません。６階以上はかぶりもなく日当たりがよく、とても明るいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅まで行けば何でも揃いますし、徒歩２分にマルエツあり。周辺にもオシャレな飲食店あり。あまり混んでいないのでとても良い。
暮らし・子育て

4.0
大宮小学校はすぐそこです。大宮東中学校は少し離れているような・・・でも１０分ていどかな？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】最寄駅まではフラットな道のりで７分程度。大宮駅はターミナル駅であり、取りあえず何でも揃います。東口は再開発を控えており、大きく変わりそうです。
    周辺環境

    4.0
    昼も夜もとても静かです。南側はお菓子の専門学校です。買い物は徒歩２分程度のマルエツですが、コンビニもたくさんあります。また氷川参道も近く、周りには美味しい飲食店がたくさんあります。
    外観・共用部

    4.0
    ６階以上は前の専門学校とかぶりませんので日中はとても日当たりが良いです。共用施設は特にありません。管理上も問題はないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    仕様は良いと思います。周りの住戸からの音も気になりません。６階以上はかぶりもなく日当たりがよく、とても明るいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    駅まで行けば何でも揃いますし、徒歩２分にマルエツあり。周辺にもオシャレな飲食店あり。あまり混んでいないのでとても良い。
    暮らし・子育て

    4.0
    大宮小学校はすぐそこです。大宮東中学校は少し離れているような・・・でも１０分ていどかな？
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はるしはるしさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/04/07 12:09
はるしはるしさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/04/07 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
参道が近くマルエツや小学校大宮カドマチなど揃っている
この辺りは再開発の中心地なので今後の環境は読みづらいですね
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    参道が近くマルエツや小学校大宮カドマチなど揃っている
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/22 22:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/22 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅にはJR湘南新宿ラインが通っており、その車両に一度乗れば乗り換えなしで東京方面まで行けるので、移動がとても楽である。都会ということもあり、家賃は高めだが、物件の品質は比較的良質である。
急停車や人身事故がかなり多く、混雑状況も非常に悪いもので、どうにか改善を試みて欲しい。ある程度裕福な家庭でなければ暮らしていくのは厳しいと思われる。
周辺環境

5.0
駅内には様々な種類の売店が開かれており、生活に必要なものは大抵駅に行けば手に入るので便利である。駅前には交番があるので、何か問題が生じれば交番に駆け込めるという利点がある。
デメリットといえる程のデメリットはないが、強いて挙げれば施設内にゴミが大量に散乱していることがあるという点。歓楽街で客引きを行っている人が見受けられ、場合によっては体を捕まれることもあり、とても危険である。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は非常に豊富なものが取り揃えてあり、カフェ、ベーカリー、弁当屋まで多種にわたる店があるので、食べたいものが食べられないという状況にはならない。
デメリットはやはり、値段が少食高めであるという点が挙げられる。
暮らし・子育て

5.0
駅内に多機能トイレが設置されていて、子育てに励む世帯には一役買っている様に思える。
駅から保育園や学校や公園までの距離が非常に遠く、バスなどの交通機関を利用する必要がある点が挙げられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅にはJR湘南新宿ラインが通っており、その車両に一度乗れば乗り換えなしで東京方面まで行けるので、移動がとても楽である。都会ということもあり、家賃は高めだが、物件の品質は比較的良質である。
    周辺環境

    5.0
    駅内には様々な種類の売店が開かれており、生活に必要なものは大抵駅に行けば手に入るので便利である。駅前には交番があるので、何か問題が生じれば交番に駆け込めるという利点がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は非常に豊富なものが取り揃えてあり、カフェ、ベーカリー、弁当屋まで多種にわたる店があるので、食べたいものが食べられないという状況にはならない。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅内に多機能トイレが設置されていて、子育てに励む世帯には一役買っている様に思える。
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チーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/19 00:43
チーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/19 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅に近い。新幹線もあり交通がかなり便利。
周りの道が少し狭いことで片道通行の通りが要注意
周辺環境

5.0
夜は静かに、治安が悪くない感じがする。 大宮公園が近くにある。
東口の飲食街に客引きが居て少し不安があるぐらい
外観・共用部

5.0
共用部が少なく、管理会社の方が平日清掃してくれることで環境が大丈夫です。 出入口に監視カメラあり。
エレベーター１台だけ、メンテ時使えなくて少し不便がある。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁が厚く隣人の音はほとんど感じられない。

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買い物・食事

5.0
大宮駅周辺の店が充実で買い物にとても便利。 東口の飲食店もたくさんある。
電気屋さんは西口の方にあり、少し遠いことだけ。
暮らし・子育て

5.0
大宮公園の参道にお祭りの時期に屋台がいっぱい出る。 新都心に大病院がありことで備えあり。
周りの道幅が少し狭い、通行の車両に要注意。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅に近い。新幹線もあり交通がかなり便利。
    周辺環境

    5.0
    夜は静かに、治安が悪くない感じがする。 大宮公園が近くにある。
    外観・共用部

    5.0
    共用部が少なく、管理会社の方が平日清掃してくれることで環境が大丈夫です。 出入口に監視カメラあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁が厚く隣人の音はほとんど感じられない。
    買い物・食事

    5.0
    大宮駅周辺の店が充実で買い物にとても便利。 東口の飲食店もたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0
    大宮公園の参道にお祭りの時期に屋台がいっぱい出る。 新都心に大病院がありことで備えあり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 11:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】駅に全て揃っています！ ルミネもマルイもSOGOもとても近いので買い物にはとても便利！ 東京へのアクセスもよく新幹線も通っているので利便性もいいです。 居酒屋さんやご飯屋さんも近くに充実しているので直ぐに美味しいお店が見つけられます！！
強いて言うなら、比較的いつでも混んでいますので駅中のカフェやスタバは座れることはあまりありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】駅に全て揃っています！ ルミネもマルイもSOGOもとても近いので買い物にはとても便利！ 東京へのアクセスもよく新幹線も通っているので利便性もいいです。 居酒屋さんやご飯屋さんも近くに充実しているので直ぐに美味しいお店が見つけられます！！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 13:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大宮駅に対する口コミ】最近話題になっていますね。南銀は、ちょっと怪しいですが、よく行くのは飲み屋ですね。やすくて美味しいお店がたくさんあります。 ほかにはカラオケ店によくいきます。大人数で入ることができる店もあるので、歓送迎会でよく利用した経験があります。
電車に乗るには階段を利用するので、疲れます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大宮駅に対する口コミ】最近話題になっていますね。南銀は、ちょっと怪しいですが、よく行くのは飲み屋ですね。やすくて美味しいお店がたくさんあります。 ほかにはカラオケ店によくいきます。大人数で入ることができる店もあるので、歓送迎会でよく利用した経験があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yunobukoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/04/29 21:47
yunobukoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/04/29 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】いわゆる駅近物件です。徒歩７分程度。東口再開発がようやく現実的なフェーズに入っているため今後が楽しみです。
週末は駅に酔っ払いがいる印象あり。マンションの周りは至って静かでした。
周辺環境

4.0
氷川参道が近く、落ち着いた雰囲気があります。半面駅方向に歩くと商業施設が充実しています。明るい通りが駅からの帰路になるので夜遅くでも安心です。
強いて言えば風向きによってサッカーの試合観戦の声が聞こえてきます
外観・共用部

5.0
外観/エントランスのデザインはシンプルながら清潔感があり、今でもマンションの前を通ると素敵だなと感じます。 共用部は無駄がなく、且つ高級感を保とうという意識が見られます。
強いて言えばゲストルームがあると友人を招きやすかったです
お部屋の仕様・設備

5.0
天井は高めで表示面積以上に広く感じます。日当たりは部屋にもよりますが、東向き且つ前に高い建物がないため、朝の目覚めがよかった記憶があります。

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買い物・食事

4.0
マルエツが徒歩２分の場所にあり、割と遅くまで営業していた記憶があります。物価の高さは普通だった印象です。
駅が近いためチェーン店の比率が少し高い点。氷川参道側まで出ると風情のある店がある感じです。
暮らし・子育て

5.0
氷川参道が近いので親子で散歩が出来ます。
子供が当時いなかったのであまりイメージできていません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】いわゆる駅近物件です。徒歩７分程度。東口再開発がようやく現実的なフェーズに入っているため今後が楽しみです。
    周辺環境

    4.0
    氷川参道が近く、落ち着いた雰囲気があります。半面駅方向に歩くと商業施設が充実しています。明るい通りが駅からの帰路になるので夜遅くでも安心です。
    外観・共用部

    5.0
    外観/エントランスのデザインはシンプルながら清潔感があり、今でもマンションの前を通ると素敵だなと感じます。 共用部は無駄がなく、且つ高級感を保とうという意識が見られます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井は高めで表示面積以上に広く感じます。日当たりは部屋にもよりますが、東向き且つ前に高い建物がないため、朝の目覚めがよかった記憶があります。
    買い物・食事

    4.0
    マルエツが徒歩２分の場所にあり、割と遅くまで営業していた記憶があります。物価の高さは普通だった印象です。
    暮らし・子育て

    5.0
    氷川参道が近いので親子で散歩が出来ます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺は、都市再開発が進んでだいぶ変わりました。とくに驚いたのは、駅ビル内のお店の多さに圧倒されます。ほとんどの買い物は済むと思います。お店も有名店が多くて、デパ地下とかわらないと思います。埼京線と連結しているので、都心部へのアクセスも便利です。
駅周辺は繁華街があるので、週末は混雑するし騒音も気になります。人口が多いので電車が止まると最悪です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺は、都市再開発が進んでだいぶ変わりました。とくに驚いたのは、駅ビル内のお店の多さに圧倒されます。ほとんどの買い物は済むと思います。お店も有名店が多くて、デパ地下とかわらないと思います。埼京線と連結しているので、都心部へのアクセスも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラス大宮大門町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 東 73.18㎡ 8.19㎡ 6,290万円 284万円
2023年12月 13階 3LDK 南 78.47㎡ 9㎡ 6,680万円 281万円
2023年12月 7階 3LDK 東 73.18㎡ 8.19㎡ 6,490万円 293万円
2023年11月 12階 2LDK 北東 58.05㎡ 9.9㎡ 5,780万円 329万円
2023年9月 7階 3LDK 東 73.18㎡ 8.19㎡ 6,180万円 279万円
SALES HISTORY
テラス大宮大門町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      284万円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.47㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      281万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      293万円

2023年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.05㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      329万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • バルコニー面積

      8.19㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
テラス大宮大門町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ テラス大宮大門町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区大門町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラス大宮大門町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 3階 3LDK 南 73.18㎡ 170,000円 7,679円 11,800円 340,000円 170,000円 0円
2017年3月 12階 3LDK 南 78.47㎡ 190,000円 8,004円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2017年1月 11階 3LDK 東 73.1㎡ 180,000円 8,140円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2016年11月 11階 3LDK 東 73.18㎡ 190,000円 8,583円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2016年10月 3階 3LDK 73.18㎡ 170,000円 7,679円 11,867円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラス大宮大門町の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,679円

    • 管理費

      11,800円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,140円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,583円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.18㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,679円

    • 管理費

      11,867円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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テラス大宮大門町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ テラス大宮大門町の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区大門町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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