大宮中央パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩8分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目143番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,739万円

    275.1万円/坪

    7,155万円

    292.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    7,270円/坪

    19.6万円

    8,035円/坪

  • 表面利回り

    3.23

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大宮中央パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6947万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/15 17:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/15 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮駅に対する口コミ】東京からも近いので利用しやすい駅だと思います。メリットはあまりないかもしれません。利便性がいいので仕方がないのかもしれません。
デメリットはあまりないように思います。いいところしか思いつきません。都内に近いだけあって物価も都内並みです。
周辺環境

4.0

駅前にはそごうや専門店、コンビニがあるのでとても便利です。駅周りは交番もあるしそんなに治安が悪いとは思いません。
駅前が高架になっているのですが屋根がないため雨の日は濡れます。駅周りは繁華街みたいな感じなので夜はあまり治安がいいとは思えません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

そごう内には飲食店があるし駅前には雑居ビルがあるのでその中には飲食店もあり便利だと思います。
初めて利用する人はどこに何があるかわかりにくいのでそこは不便だと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅にはお店が併設されているので退勤後でも買い物に行けるのでとても便利です。
強いて言えばお店が沢山あるので帰りに何か買ってきてとお使いをさせられます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大宮駅に対する口コミ】東京からも近いので利用しやすい駅だと思います。メリットはあまりないかもしれません。利便性がいいので仕方がないのかもしれません。
    周辺環境

    4.0

    駅前にはそごうや専門店、コンビニがあるのでとても便利です。駅周りは交番もあるしそんなに治安が悪いとは思いません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    そごう内には飲食店があるし駅前には雑居ビルがあるのでその中には飲食店もあり便利だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅にはお店が併設されているので退勤後でも買い物に行けるのでとても便利です。
ゆうたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2024/03/23 17:14
ゆうたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2024/03/23 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

最近大規模修繕工事を終えたので外観は綺麗。
ただ、目の前にマンションがあるため日当たりが良いとは言えない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    最近大規模修繕工事を終えたので外観は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/14 12:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/14 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線が通っており、都心部のアクセスもしやすいです。駅を出るとルミネやエキュートがあり買物や食事するのにも困りません。駅付近で日常生活のすべてが揃います。お風呂カフェや氷川神社等遊び、観光できるところもあります。
駅内は人が多いので非常に混雑しています。電車も混雑しておりなかなか座ることができません。ほかの線に比べて遅延や人身事故が多い気がします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】新幹線が通っており、都心部のアクセスもしやすいです。駅を出るとルミネやエキュートがあり買物や食事するのにも困りません。駅付近で日常生活のすべてが揃います。お風呂カフェや氷川神社等遊び、観光できるところもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 00:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】何をするのにも便利な駅です。 待ちあわせ、買い物、駅前になんでもあるので、何でも揃います。 改札内にもエキュートと呼ばれるショップフロアがあるので、お惣菜、パン、ケーキなどを購入できます。本屋さんも雑貨屋さんもあります。
人が多いせいか、中央改札付近は電波が悪い。Bluetoothイヤホンが繋がりづらいことがあります。ロータリーは、車で入りづらいです。特に東口。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】何をするのにも便利な駅です。 待ちあわせ、買い物、駅前になんでもあるので、何でも揃います。 改札内にもエキュートと呼ばれるショップフロアがあるので、お惣菜、パン、ケーキなどを購入できます。本屋さんも雑貨屋さんもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】マルイや、そごう、高島屋、ルミネなどもあり買い物はもちろん飲食店も様々なジャンルの店が沢山あるので、困らない。スーパーもちゃんとあるので、基本的な生活には十分。電車は電車は4路線に加え新幹線も通っているので、いろいろなところにアクセスしやすい。
京浜東北線の終点、始発のため、朝のラッシュ時には整列乗車が決められているので、乗るまでに少し時間がかかる可能性がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】マルイや、そごう、高島屋、ルミネなどもあり買い物はもちろん飲食店も様々なジャンルの店が沢山あるので、困らない。スーパーもちゃんとあるので、基本的な生活には十分。電車は電車は4路線に加え新幹線も通っているので、いろいろなところにアクセスしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大宮中央パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 70.05㎡ 8.78㎡ 5,520万円 261万円
2024年3月 8階 3LDK 70.05㎡ 8.78㎡ 5,600万円 264万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 68.22㎡ 9.3㎡ 4,350万円 211万円
2024年2月 8階 3LDK 70.05㎡ 8.78㎡ 5,680万円 268万円
2024年2月 9階 3LDK 79.2㎡ 28.99㎡ 6,680万円 279万円
SALES HISTORY
大宮中央パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      5,520万円

    • 坪単価

      261万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      264万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.22㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      211万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      8.78㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      268万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.2㎡

    • バルコニー面積

      28.99㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      279万円

更新日:

SALES TRANSITION
大宮中央パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 大宮中央パークホームズの売買相場 緑線 = さいたま市大宮区大門町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大宮中央パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 6階 3LDK 71.7㎡ 170,000円 7,838円 0円 340,000円 170,000円 0円
2021年12月 4階 3LDK 南東 68.22㎡ 150,000円 7,269円 7,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年6月 12階 3LDK 南東 79.2㎡ 190,000円 7,931円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2020年11月 4階 3LDK 68.22㎡ 150,000円 7,269円 7,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年6月 4階 3LDK 南東 68.22㎡ 145,000円 7,026円 0円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大宮中央パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,838円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,269円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.2㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,931円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,269円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.2㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,026円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
大宮中央パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 大宮中央パークホームズの賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区大門町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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