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トダレジデンス

トダレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田」駅 徒歩13分 JR埼京線
    「戸田公園」駅 徒歩18分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽南2丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トダレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,186万円

    192.3万円/坪

    ～

    4,445万円

    204.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トダレジデンスを当社で売却するメリット

トダレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4316万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

yutamamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/11 23:11
yutamamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/11 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんスーパーがあり、自分の好みの店が見つけられると思う。駅前にカフェや大きめの本屋があり楽しめる。
駅までは遠く歩くのはちょっと大変。駅まで行くバスがないので、自転車がないと不便。
周辺環境

4.0
小学校が目の前なので、小学生には最高の物件。周辺には小さな公園がいくつもあり、遊ぶ場所には困らない。
工場などが多いため、大きなトラックがたくさん走っている。小さい子供がいる人は目が離せない。目の前の小学校は工事中なので、砂ぼこりが舞う。（令和7年完成予定）
外観・共用部

5.0
立派な外観。入口にちょっとした広場があり、子どもたちがいつも遊んでいる。セキュリティも問題なし。
子どもが廊下を走って遊んだりしているので、気になる人には向いていないかもしれない。エレベーターが1台しかないので、朝はちょっと大変そう。
お部屋の仕様・設備

5.0
周りの部屋の話し声などはまったく聞こえない。窓を閉めれば外の音もほとんどしないので、とても静か。収納はたくさんあって、最新式でとても便利。

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買い物・食事

4.0
スーパー激戦区でたくさんあって、信じられないぐらい野菜が安い。一番近いのは新しくできたベルク。イオンは車か自転車で行く距離。
商店街がないので、買い物はもっぱらスーパー。店が一か所に集中していないので、あちこちに行かなければならない。
暮らし・子育て

5.0
保育園の待機児童はほぼ0だと思う。入れないと言う人は聞いたことがない。戸田市は水道料金がとても安い。
やはり荒川が近いので、水害は心配である。また出産を取り扱う病院は市内に１つしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんスーパーがあり、自分の好みの店が見つけられると思う。駅前にカフェや大きめの本屋があり楽しめる。
    周辺環境

    4.0
    小学校が目の前なので、小学生には最高の物件。周辺には小さな公園がいくつもあり、遊ぶ場所には困らない。
    外観・共用部

    5.0
    立派な外観。入口にちょっとした広場があり、子どもたちがいつも遊んでいる。セキュリティも問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    周りの部屋の話し声などはまったく聞こえない。窓を閉めれば外の音もほとんどしないので、とても静か。収納はたくさんあって、最新式でとても便利。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー激戦区でたくさんあって、信じられないぐらい野菜が安い。一番近いのは新しくできたベルク。イオンは車か自転車で行く距離。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園の待機児童はほぼ0だと思う。入れないと言う人は聞いたことがない。戸田市は水道料金がとても安い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けいちーさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/04/19 11:53
けいちーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/04/19 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
スーパーが近くに4つありとても便利です。
エレベーターが一機しかない為、朝が渋滞になります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    スーパーが近くに4つありとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
CozyTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/18 15:02
CozyTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/18 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】オーケーやヤオコー、サミットなどが有り、日用品の買い物が便利
欲を言えば、駅の商業施設がもっと充実して欲しい。
周辺環境

5.0
・南面が新曽小学校で見晴らしが良い ・スーパーベルクが開店して日々の買い物がとても便利
中央通りの交通量が比較的多く、子供の一人歩きは危険
外観・共用部

4.0
不必要な共用設備がなくシンプルで好感が持てる
強いて挙げれば、築年相応の外観が気になる
お部屋の仕様・設備

5.0
・抜群の見晴らし ・十分な南面開口 ・高い天井

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買い物・食事

5.0
・徒歩５分以内にベルクが開店 ・徒歩１５分圏内にスーパーが４軒
ファミレス以外の飲食店が少なく、大人同士のゆったりした食事は望めない
暮らし・子育て

4.0
新曽小学校へは徒歩２分という近さで申し分なし
病院が少なく、日常のかかりつけ医を探すには苦労する

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】オーケーやヤオコー、サミットなどが有り、日用品の買い物が便利
    周辺環境

    5.0
    ・南面が新曽小学校で見晴らしが良い ・スーパーベルクが開店して日々の買い物がとても便利
    外観・共用部

    4.0
    不必要な共用設備がなくシンプルで好感が持てる
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ・抜群の見晴らし ・十分な南面開口 ・高い天井
    買い物・食事

    5.0
    ・徒歩５分以内にベルクが開店 ・徒歩１５分圏内にスーパーが４軒
    暮らし・子育て

    4.0
    新曽小学校へは徒歩２分という近さで申し分なし
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸田駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパー・コンビニ・薬局・家電量販店があり、生活に必要なものはほとんど揃えられます。飲食店もたくさんありますし、商業施設もありその中にはスーパーはもちろん、病院やカフェ、TSUTAYAが入っているので駅周辺でなんでも揃うので住むにはすごくいい駅だと思います。
あまりないですが、通勤ラッシュの時間帯はすごく混み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸田駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパー・コンビニ・薬局・家電量販店があり、生活に必要なものはほとんど揃えられます。飲食店もたくさんありますし、商業施設もありその中にはスーパーはもちろん、病院やカフェ、TSUTAYAが入っているので駅周辺でなんでも揃うので住むにはすごくいい駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トダレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 東 68.21㎡ 12㎡ 3,780万円 183万円
2023年5月 5階 3LDK 東 68.21㎡ 12㎡ 3,820万円 185万円
2023年3月 11階 3LDK 南 70.85㎡ 12.4㎡ 3,999万円 187万円
2023年2月 11階 3LDK 南 70.85㎡ 12.4㎡ 4,050万円 189万円
2023年1月 11階 3LDK 南 70.85㎡ 12.4㎡ 4,080万円 190万円
SALES HISTORY
トダレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.21㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      183万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.21㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,820万円

    • 坪単価

      185万円

2023年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.85㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      187万円

2023年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.85㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,050万円

    • 坪単価

      189万円

2023年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.85㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
トダレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トダレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽南の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トダレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年5月 2階 3LDK 南 70.2㎡ 125,000円 5,886円 0円 250,000円 0円 0円
2018年3月 2階 3LDK 南西 70.2㎡ 135,000円 6,357円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トダレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2018年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.85㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.85㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トダレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トダレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽南の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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