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ウィズ戸田公園さくらの杜

ウィズ戸田公園さくらの杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩19分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽南4丁目5番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィズ戸田公園さくらの杜周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,741万円

    169.5万円/坪

    ～

    3,972万円

    179.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    4,738円/坪

    ～

    11.5万円

    5,237円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウィズ戸田公園さくらの杜を当社で売却するメリット

ウィズ戸田公園さくらの杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3857万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/18 21:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅からは都内への通勤が可能であり、アクセスはとても良いです。
駅までは少し距離があるので徒歩では時間が掛かるのでバスか自転車が必要です。
周辺環境

4.0
住宅が密集しているエリアですが、適度にスーパーなどの商業施設があり、日常生活には快適な環境です。
川が少し近いので、マンション周囲では夏場になると虫が多くなると感じます。
外観・共用部

4.0
外観のデザインはシンプルですが、落ち着いた雰囲気となっています。
共用の駐輪場の使い勝手があまり良くないと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
住戸内には日照が十分に差し込んでくるので、リビングはとても明るいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩で行ける場所にコンビニエンスストアがあるので、ちょっとした買い物には便利です。
徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストアなどの日用品を安く購入できるお店が少ないです。
暮らし・子育て

4.0
新曽小学校が歩いてすぐの場所にあるので、横断歩道を渡る場所は少し危険ですが、比較的子供の通学は安心です。
マンションの周囲に子供が遊べる公園がほとんどないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅からは都内への通勤が可能であり、アクセスはとても良いです。
    周辺環境

    4.0
    住宅が密集しているエリアですが、適度にスーパーなどの商業施設があり、日常生活には快適な環境です。
    外観・共用部

    4.0
    外観のデザインはシンプルですが、落ち着いた雰囲気となっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住戸内には日照が十分に差し込んでくるので、リビングはとても明るいです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩で行ける場所にコンビニエンスストアがあるので、ちょっとした買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    新曽小学校が歩いてすぐの場所にあるので、横断歩道を渡る場所は少し危険ですが、比較的子供の通学は安心です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
うっでぃーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/01 22:09
うっでぃーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/01 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【戸田公園駅に対する口コミ】バスや自転車なとで通いやすい。 ストレスでない人は徒歩でも。
強いてあげれば自転車で行くときの自転車の道幅が少し気になる。
周辺環境

4.0
周辺に店や公園が多く、子どもたちものびのびと遊んでいる。
マンション近くの公園がすこし汚い。犬のフンなどが少し気になる。
外観・共用部

4.0
最近ではエントランスへの扉の自動開閉が導入された。
普通の扉が少し壊れやすい。ちょこちょこ修理している。
お部屋の仕様・設備

5.0
家族で住むならちょうど良い高さ。住んでいてあまり気にならない。

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買い物・食事

4.0
近くにセブンイレブンや西松屋等があり、通いやすい。
ゲームセンター等がないため、子供にはすこし不向きかもしれない。
暮らし・子育て

4.0
近くに福祉サービスをやっている事業がある。
昔やっていた火災訓練などが最近では行われていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】バスや自転車なとで通いやすい。 ストレスでない人は徒歩でも。
    周辺環境

    4.0
    周辺に店や公園が多く、子どもたちものびのびと遊んでいる。
    外観・共用部

    4.0
    最近ではエントランスへの扉の自動開閉が導入された。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    家族で住むならちょうど良い高さ。住んでいてあまり気にならない。
    買い物・食事

    4.0
    近くにセブンイレブンや西松屋等があり、通いやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに福祉サービスをやっている事業がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】駅や役所の周辺は商業施設や病院等の多いので生活するにはかなり便利な街です。 また一方通行な道が多く暗い道もあるのですが、警察が巡回しているので安心して暮らすことができます。 他にもボートレース場が近いから水道代、税金が比較的ほかのエリアより安くて魅力的な街なので、学生さんや女性の一人暮らし、家族での暮らしにお勧めです。
新宿駅まで20分、東京駅まで30分と都心へのアクセスはかなり良いのですが、路線は埼京線のみであり、都心とベッドタウンを繋いでいるため通勤時はかなり混雑します。ほぼ毎日といってもいいくらい遅延があるので乗車時間+遅延時間を見込むことをお勧めします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】駅や役所の周辺は商業施設や病院等の多いので生活するにはかなり便利な街です。 また一方通行な道が多く暗い道もあるのですが、警察が巡回しているので安心して暮らすことができます。 他にもボートレース場が近いから水道代、税金が比較的ほかのエリアより安くて魅力的な街なので、学生さんや女性の一人暮らし、家族での暮らしにお勧めです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィズ戸田公園さくらの杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南 85.71㎡ 16.1㎡ 3,880万円 150万円
2024年4月 9階 2LDK 西 70.76㎡ 11.1㎡ 2,990万円 140万円
2024年2月 9階 2LDK 東 70.76㎡ 11.1㎡ 3,280万円 153万円
2024年1月 7階 3LDK 南 85.71㎡ 16.1㎡ 3,980万円 154万円
2024年1月 9階 2LDK 東 70.76㎡ 11.1㎡ 3,480万円 163万円
SALES HISTORY
ウィズ戸田公園さくらの杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.71㎡

    • バルコニー面積

      16.1㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      150万円

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      140万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      153万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.71㎡

    • バルコニー面積

      16.1㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      154万円

2024年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウィズ戸田公園さくらの杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウィズ戸田公園さくらの杜の売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽南の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィズ戸田公園さくらの杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 9階 2LDK 70.76㎡ 100,000円 4,672円 15,000円 100,000円 200,000円 0円
2019年2月 10階 3LDK 南 85.71㎡ 135,000円 5,207円 0円 270,000円 135,000円 0円
2018年7月 5階 3LDK 南 85.71㎡ 135,000円 5,207円 0円 270,000円 135,000円 0円
2018年7月 10階 3LDK 南 85.71㎡ 135,000円 5,207円 0円 270,000円 135,000円 0円
2015年1月 9階 2LDK 南 70.76㎡ 120,000円 5,606円 10,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィズ戸田公園さくらの杜の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.76㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,672円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.76㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.76㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.76㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.76㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,606円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウィズ戸田公園さくらの杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウィズ戸田公園さくらの杜の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽南の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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