MANSION LIBRARY

パークホームズ松戸駅前レジデンス

パークホームズ松戸駅前レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩3分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市本町15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,323万円

    210.2万円/坪

    ～

    4,590万円

    223.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    8,881円/坪

    ～

    20.1万円

    9,816円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ松戸駅前レジデンスを当社で売却するメリット

パークホームズ松戸駅前レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4457万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

スリムさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2014/02/08 18:57
スリムさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2014/02/08 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】都内にも近く、近くにスーパーもあるので、とても便利な駅です。 電車も路線がたくさんあるので充実しています。 しかも、松戸発があるので、座れることもあります。
便利な駅なので、たくさんの人が利用しています。 そのため、人混みが凄いです。
周辺環境

4.0
近くに公園もあるので、お散歩するにもとても、充実しています。
パチンコと居酒屋が多いので、少し治安が心配なところもあります。
外観・共用部

5.0
外観もエントランスもとても、清潔感で綺麗です。 オートロックなので、とても安全です。
エレベーターが1つだったので、すこし待ちます。 もう一つエレベーターがあったらと思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりがよく、ベランダも広いので、子供のプールもできます。 床が白いので、とても広く清潔感を感じました。

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買い物・食事

5.0
近くに伊勢丹も駅ビルもあるので、お買い物には困りません。 オリジン弁当も近くにあるので、とても便利です。
居酒屋が沢山あるので、夜は、少し騒音とネオンが気になります。
暮らし・子育て

5.0
子育ての憩い広場が周りにあるので、触れ合いには、困りません。
病院は、駅の周りにあるので困ることはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】都内にも近く、近くにスーパーもあるので、とても便利な駅です。 電車も路線がたくさんあるので充実しています。 しかも、松戸発があるので、座れることもあります。
    周辺環境

    4.0
    近くに公園もあるので、お散歩するにもとても、充実しています。
    外観・共用部

    5.0
    外観もエントランスもとても、清潔感で綺麗です。 オートロックなので、とても安全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりがよく、ベランダも広いので、子供のプールもできます。 床が白いので、とても広く清潔感を感じました。
    買い物・食事

    5.0
    近くに伊勢丹も駅ビルもあるので、お買い物には困りません。 オリジン弁当も近くにあるので、とても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育ての憩い広場が周りにあるので、触れ合いには、困りません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/22 14:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/22 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】隣りが東京都なので都心へのアクセスは非常によいです。 やはり千葉県なので家賃は割安と言えます。
交通の便は非常に良いのですが、駅周辺から住宅地は遠いです。 駅近くはどうしても家賃は高くなってしまいます。
周辺環境

5.0
駅前には、なんでもあるので買い物には困りません。 駅周辺の再開発が進んでいて綺麗で、比較的治安はよいです。
逆に駅から遠ざかると完全な住宅地となるので、買い物に困ります。駅前は、深夜まで開いているお店も多く治安はよいとは、言えません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前には、飲食店は、何でもあります。飲み屋も非常に多いです。
駅前以外となるの、国道沿いに飲食店が多く車がないと不憫です。
暮らし・子育て

5.0
子育てには、非常に向いている街です。緑も多いです。
駅に近いと家賃が近いので、子育てするには駅から遠くに家を構えたほうがよいことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】隣りが東京都なので都心へのアクセスは非常によいです。 やはり千葉県なので家賃は割安と言えます。
    周辺環境

    5.0
    駅前には、なんでもあるので買い物には困りません。 駅周辺の再開発が進んでいて綺麗で、比較的治安はよいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前には、飲食店は、何でもあります。飲み屋も非常に多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てには、非常に向いている街です。緑も多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】都内にアクセスしやすい。 都内へは2路線あるため行く場所により路線の選択をすることが出来る。 商業施設は駅近くにキテミテマツドがオープン予定であり、近隣にも別の商業施設を建築中であるため以前より住みやすくなると思う。 駅から多方面にバスが出ており、生活道路が大きいためメイン通りは非常に明るい。
メイン道路がかなり明るくなっている分、1本通りを外れると暗い道になってしまう。 松戸駅周辺は新京成電鉄しか走っていないため、その路線の利用者やバス利用者以外は不便と感じるところがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】都内にアクセスしやすい。 都内へは2路線あるため行く場所により路線の選択をすることが出来る。 商業施設は駅近くにキテミテマツドがオープン予定であり、近隣にも別の商業施設を建築中であるため以前より住みやすくなると思う。 駅から多方面にバスが出ており、生活道路が大きいためメイン通りは非常に明るい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ松戸駅前レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 10階 2LDK 西 56.96㎡ 9.2㎡ 3,750万円 218万円
2021年1月 9階 3LDK 北西 69.12㎡ 10.17㎡ 4,100万円 196万円
2020年11月 9階 3LDK 北西 69.12㎡ 10.17㎡ 4,250万円 203万円
2020年9月 9階 3LDK 北西 69.12㎡ 10.17㎡ 4,480万円 214万円
2020年7月 9階 3LDK 北西 69.12㎡ 10.17㎡ 4,980万円 238万円
SALES HISTORY
パークホームズ松戸駅前レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.96㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      218万円

2021年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      196万円

2020年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      203万円

2020年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      214万円

2020年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ松戸駅前レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ松戸駅前レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 松戸市本町の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ松戸駅前レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 2LDK 南西 56.43㎡ 175,000円 10,252円 0円 350,000円 175,000円 0円
2023年9月 10階 2LDK 北西 56.96㎡ 170,000円 9,866円 0円 340,000円 170,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 北西 56.96㎡ 160,000円 9,286円 0円 320,000円 160,000円 0円
2021年6月 13階 3LDK 74.56㎡ 188,000円 8,335円 0円 188,000円 188,000円 0円
2020年9月 13階 2LDK 北西 69.12㎡ 160,000円 7,652円 5,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ松戸駅前レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.12㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.12㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,866円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.12㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.12㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.12㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,652円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ松戸駅前レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ松戸駅前レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市本町の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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