MANSION LIBRARY

エクセレントシティ松戸駅前

エクセレントシティ松戸駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩3分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市本町7番
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,255万円

    263.3万円/坪

    ～

    5,580万円

    279.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    9,296円/坪

    ～

    20.5万円

    10,275円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ松戸駅前を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5418万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/02 15:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/02 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松戸駅に対する口コミ】都内へのアクセスがいい。常磐線快速が止まる。駅からバスが多く出ている。都内に出やすいため、住みやすい。バスも多く、病院も多い。
駅利用人数に対して、改札口が少なく混む。駅チカは家賃は高い。保育園は多いが、年度途中からの入園が難しい
周辺環境

5.0
駅ビルと直結している。駅ビル内には本屋、服屋、飲食店など充実している。駅ビルと逆の出口も栄えている。駅前に交番があり安全。夜遅くまで明るい。
朝早いと駅ビルの方から駅に入ることができない。夜中は酔っ払いがいる。駅のトイレが汚い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺には居酒屋、コンビニ、カフェなど飲食店が多い。
居酒屋も多いため、夜遅くまで賑わっている。
暮らし・子育て

4.0
保育園は多く設置されている。駅近くに公園がある。近くの駅ビルにベビールームがある。
最近やっとエレベーター、エスカレーターが設置されたが、少し前まではなくて不便だった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松戸駅に対する口コミ】都内へのアクセスがいい。常磐線快速が止まる。駅からバスが多く出ている。都内に出やすいため、住みやすい。バスも多く、病院も多い。
    周辺環境

    5.0
    駅ビルと直結している。駅ビル内には本屋、服屋、飲食店など充実している。駅ビルと逆の出口も栄えている。駅前に交番があり安全。夜遅くまで明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺には居酒屋、コンビニ、カフェなど飲食店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園は多く設置されている。駅近くに公園がある。近くの駅ビルにベビールームがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【松戸駅に対する口コミ】アトレが隣接しているので買い物が便利だと思う。アトレには書店があり本好きな私にはかなり助かります。また、お弁当屋があるので、仕事で疲れているときにはお弁当屋お惣菜を買うことができて便利です。小腹がすいたときにはたい焼き屋さんも利用できます。
風のとおりが悪く夏場はかなり暑いため改善してほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【松戸駅に対する口コミ】アトレが隣接しているので買い物が便利だと思う。アトレには書店があり本好きな私にはかなり助かります。また、お弁当屋があるので、仕事で疲れているときにはお弁当屋お惣菜を買うことができて便利です。小腹がすいたときにはたい焼き屋さんも利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ松戸駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 南西 37.63㎡ 4.23㎡ 3,290万円 289万円
2023年7月 5階 1LDK 南西 37.63㎡ 4.23㎡ 3,290万円 289万円
2023年5月 10階 2SLDK 南西 70.28㎡ 11.36㎡ 5,390万円 254万円
2021年7月 12階 3LDK 南西 63.77㎡ 15.03㎡ 4,580万円 237万円
2021年6月 12階 3LDK 南西 63.77㎡ 15.03㎡ 4,890万円 253万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ松戸駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.63㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      289万円

2023年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.63㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      289万円

2023年5月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      254万円

2021年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      15.03㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      237万円

2021年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      15.03㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      253万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ松戸駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ松戸駅前の売買相場 緑線 ＝ 松戸市本町の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ松戸駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 3階 1LDK 南西 35.02㎡ 100,000円 9,440円 10,000円 200,000円 100,000円 0円
2018年11月 6階 1LDK 南西 35.02㎡ 105,000円 9,912円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2018年6月 11階 3LDK 南西 70.3㎡ 175,000円 8,229円 0円 350,000円 175,000円 0円
2018年3月 3階 1LDK 南西 35.02㎡ 100,000円 9,440円 10,000円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ松戸駅前の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,440円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,912円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,229円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,440円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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エクセレントシティ松戸駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ松戸駅前の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市本町の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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