MANSION LIBRARY

第２ビューハイツ

第２ビューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩4分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市本町14番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    750万円

    137.8万円/坪

    ～

    796万円

    146.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    8,652円/坪

    ～

    5.2万円

    9,562円/坪

  • 表面利回り

    7.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第２ビューハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

773万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/17 12:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/17 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】新京成、JRが乗り入れていて、常磐線の各駅停車は、始発があり朝のラッシュ時に座る事ができる。東京へのアクセスは非常にいいと思う。土地の値段も高いとは感じない。
朝のラッシュ時に、新京成と常磐線の乗り換えに時間がかかる。新京成の終電がはやい。JR、新京成の休日の本数が少ない。
周辺環境

2.0
駅に近い医療施設や学校があり便利だと感じる。特に治安が悪いとは感じない。飲み屋が多い通りも治安はいい。
柏や北千住駅のような大型ショッピングセンターがない。駅のトイレが少なくて、いつも汚れていて使う気がしない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
有名なラーメン屋が多い、美味い回転寿司屋があるので便利。
ラーメン屋以外に有名な飲食店がない。また、一人で気軽に入れる美味い飲み屋がない。
暮らし・子育て

3.0
トイレやエレベーター、エスカレーターが充実していて便利。
松戸駅の工事が長く続いており、大変不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】新京成、JRが乗り入れていて、常磐線の各駅停車は、始発があり朝のラッシュ時に座る事ができる。東京へのアクセスは非常にいいと思う。土地の値段も高いとは感じない。
    周辺環境

    2.0
    駅に近い医療施設や学校があり便利だと感じる。特に治安が悪いとは感じない。飲み屋が多い通りも治安はいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    有名なラーメン屋が多い、美味い回転寿司屋があるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    トイレやエレベーター、エスカレーターが充実していて便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松戸駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドー、ダイエー等の商業施設が多数あり、日々の買い物には便利です。近年では駅構内、周辺にエレベーターやエスカレーターの設置が進み、利用しやすくなっています。常磐線を利用できるという点で日暮里、上野、また東京や品川へのアクセスは大変良いです。
東京都の東部へのアクセスに比較して、渋谷や新宿などの駅までは思っていたよりも時間がかかってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松戸駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドー、ダイエー等の商業施設が多数あり、日々の買い物には便利です。近年では駅構内、周辺にエレベーターやエスカレーターの設置が進み、利用しやすくなっています。常磐線を利用できるという点で日暮里、上野、また東京や品川へのアクセスは大変良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第２ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1K 南西 16.95㎡ 不明 750万円 146万円
2022年1月 5階 1K 南西 15.9㎡ 不明 700万円 146万円
2021年11月 3階 1K 南西 16.95㎡ 不明 610万円 119万円
2021年6月 5階 1K 南西 15.9㎡ 不明 700万円 146万円
2021年4月 3階 1K 南東 16.95㎡ 不明 620万円 121万円
SALES HISTORY
第２ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      146万円

2022年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      15.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      146万円

2021年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      610万円

    • 坪単価

      119万円

2021年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      15.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      146万円

2021年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
第２ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第２ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 松戸市本町の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第２ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 1K 北西 15.87㎡ 36,000円 7,499円 6,000円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 1K 18.37㎡ 54,000円 9,718円 0円 54,000円 54,000円 0円
2023年7月 5階 1K 北西 15.87㎡ 39,000円 8,124円 6,000円 0円 0円 0円
2023年5月 5階 1K 北西 15.87㎡ 45,000円 9,374円 5,000円 0円 0円 0円
2022年11月 3階 1K 18.37㎡ 54,000円 9,718円 0円 54,000円 54,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第２ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.95㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      7,499円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.95㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,718円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.95㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      8,124円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.95㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      9,374円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16.95㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,718円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第２ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第２ビューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市本町の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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