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ライオンズ築地リバーノート

ライオンズ築地リバーノートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線
    「東銀座」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区築地6丁目18番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2009年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ築地リバーノート周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,961万円

    446.1万円/坪

    ～

    8,454万円

    473.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.4万円

    12,570円/坪

    ～

    24.7万円

    13,893円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ築地リバーノートを当社で売却するメリット

ライオンズ築地リバーノートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8208万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

たんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/25 21:47
たんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/25 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【築地駅に対する口コミ】築地駅のみならず都営大江戸線の勝どき駅、有楽町線の新富町駅、浅草線の東銀座駅も徒歩15分以内なので、どこに行くにも大変便利。 チェーン店は多くないが美味しい飲食店は総じて多く、休日も楽しい街である。
小規模スーパーしかないため、買い物のためには勝どき駅に行く必要あり。
周辺環境

5.0
川沿いで散歩やランニングにもちょうど良い。 大通りからは外れているためうるさすぎず、かつコンビニ等もあり利便性も高い街並み。
築地市場があるため、明け方にトラックの音が気になる人はいるかもしれない。
外観・共用部

4.0
特筆するべき点は無いが、管理人さんは午前常駐の形で手入れは行き届いている。
駅からのアプローチだと裏口がメインになるため、宅配ロッカーの荷物に気づかない時がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
風呂や玄関、キッチンにも換気用の小窓があり、目隠しをしたまま開けることができるため便利。 各部屋は広くないが、梁や柱などは目立たないため狭くは感じない。

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買い物・食事

4.0
コンビニは近くに複数ある。クリーニング屋や郵便局などもあり店舗面で不便に感じることは少ない。
他にも書いたが小規模スーパーのみなのが不便。
暮らし・子育て

4.0
聖路加病院が近いため安心感はあるのではないか。
浸水リスクや地盤など、ハザード面は不安あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【築地駅に対する口コミ】築地駅のみならず都営大江戸線の勝どき駅、有楽町線の新富町駅、浅草線の東銀座駅も徒歩15分以内なので、どこに行くにも大変便利。 チェーン店は多くないが美味しい飲食店は総じて多く、休日も楽しい街である。
    周辺環境

    5.0
    川沿いで散歩やランニングにもちょうど良い。 大通りからは外れているためうるさすぎず、かつコンビニ等もあり利便性も高い街並み。
    外観・共用部

    4.0
    特筆するべき点は無いが、管理人さんは午前常駐の形で手入れは行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    風呂や玄関、キッチンにも換気用の小窓があり、目隠しをしたまま開けることができるため便利。 各部屋は広くないが、梁や柱などは目立たないため狭くは感じない。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは近くに複数ある。クリーニング屋や郵便局などもあり店舗面で不便に感じることは少ない。
    暮らし・子育て

    4.0
    聖路加病院が近いため安心感はあるのではないか。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【築地駅に対する口コミ】すぐ近くに銀座駅等もあり、それらを合わせると複数路線との乗り換えがしやすい。 歌舞伎座や築地市場が近いため、外国人はじめ観光客が多く、賑わっている。 コインロッカーが多い。 歌舞伎座と地下でつながっていて行きやすい。
外国人や年配の方が多いために、階段や通路が塞がれていて通れないことが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【築地駅に対する口コミ】すぐ近くに銀座駅等もあり、それらを合わせると複数路線との乗り換えがしやすい。 歌舞伎座や築地市場が近いため、外国人はじめ観光客が多く、賑わっている。 コインロッカーが多い。 歌舞伎座と地下でつながっていて行きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まつりんさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/09/10 06:00
まつりんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/09/10 06:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【築地駅に対する口コミ】かの有名な築地市場。リーズナブルにおいしいものがたくさんあります！
階段が狭く、暗いです。今後エレベーターが設置されるようですが、ベビーカーでは使いづらい駅です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【築地駅に対する口コミ】かの有名な築地市場。リーズナブルにおいしいものがたくさんあります！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
nyc710さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/14 12:14
nyc710さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/14 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
築地市場、月島など下町グルメが至近です。
野菜や肉などちょっとさした日常の買い物がもう少し近くにあると嬉しいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    築地市場、月島など下町グルメが至近です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ築地リバーノートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1LDK 北西 43.07㎡ 12.3㎡ 5,980万円 459万円
2024年3月 11階 1LDK 北西 43.07㎡ 12.3㎡ 6,280万円 482万円
2023年5月 9階 2LDK 南東 58.8㎡ 10.57㎡ 7,880万円 443万円
2023年4月 12階 2LDK 南東 58.8㎡ 10.57㎡ 8,580万円 482万円
2023年2月 8階 2LDK 南 58.8㎡ 10.57㎡ 7,800万円 439万円
SALES HISTORY
ライオンズ築地リバーノートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.07㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      459万円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.07㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      482万円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      443万円

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      482万円

2023年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      439万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ築地リバーノートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ築地リバーノートの売買相場 緑線 ＝ 中央区築地の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ築地リバーノートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 北西 51.29㎡ 220,000円 14,180円 20,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 南東 58.8㎡ 218,000円 12,256円 17,580円 218,000円 218,000円 0円
2023年9月 3階 2LDK 北西 57.25㎡ 216,000円 12,472円 17,120円 216,000円 216,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 南東 58.8㎡ 219,000円 12,312円 17,580円 219,000円 219,000円 0円
2023年3月 4階 2LDK 北西 51.29㎡ 220,000円 14,180円 20,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ築地リバーノートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      14,180円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      12,256円

    • 管理費

      17,580円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      216,000円

    • 坪単価

      12,472円

    • 管理費

      17,120円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      12,312円

    • 管理費

      17,580円

    • 敷金

      219,000円

    • 礼金

      219,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.8㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      14,180円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ築地リバーノートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ築地リバーノートの賃料相場 緑線 ＝ 中央区築地の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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