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シンシア銀座イースト

シンシア銀座イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線
    「東銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「築地市場」駅 徒歩12分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区築地2丁目1番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シンシア銀座イースト周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,711万円

    407.5万円/坪

    ～

    2,879万円

    432.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    12,974円/坪

    ～

    9.5万円

    14,340円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シンシア銀座イーストを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2795万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ふいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2022/02/18 15:08
ふいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2022/02/18 15:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新富町駅に対する口コミ】新富町・築地駅が両方利用可能で都心内のアクセスは良い
駅ビルなどの商業施設はないため、近くにあるスーパーなどを利用する
周辺環境

3.0
築地川公園など緑は多い、隅田川も近く環境はいい
オフィス街なので夜間の人通りは多いため、時々騒音に悩まされる
外観・共用部

2.0
ゴミ出しは24時間可能で、共用部は毎日掃除が入っている
お部屋の仕様・設備

3.0
コンパクトで扱いやすい。最低限のものは揃っている

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーは近くに数店舗あるため買い物には困らない
価格帯は高めで、種類は少ないため自炊のモチベは上がらない
暮らし・子育て

3.0
病院は近くにあり、運動場もあるので子育て世代には住みやすいと思う
特にないが、一方通行が多いので車の利用は少し不便

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新富町駅に対する口コミ】新富町・築地駅が両方利用可能で都心内のアクセスは良い
    周辺環境

    3.0
    築地川公園など緑は多い、隅田川も近く環境はいい
    外観・共用部

    2.0
    ゴミ出しは24時間可能で、共用部は毎日掃除が入っている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    コンパクトで扱いやすい。最低限のものは揃っている
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは近くに数店舗あるため買い物には困らない
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は近くにあり、運動場もあるので子育て世代には住みやすいと思う
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 21:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新富町駅に対する口コミ】駅直結のパン屋や、自動販売機が完備。 出口は数カ所あるので、確認してから地上に出るほうが良い。 築地や東銀座へは徒歩ですぐ。 中央区役所へも直結。 ホームの幅が広く、ベンチも空いていることが多いので、少々の待ち時間も快適。
階段が多い。もう少しエスカレーターが整備されるとありがたい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新富町駅に対する口コミ】駅直結のパン屋や、自動販売機が完備。 出口は数カ所あるので、確認してから地上に出るほうが良い。 築地や東銀座へは徒歩ですぐ。 中央区役所へも直結。 ホームの幅が広く、ベンチも空いていることが多いので、少々の待ち時間も快適。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシア銀座イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1R 南 21.42㎡ 2.73㎡ 2,680万円 414万円
2024年1月 6階 1R 南東 21.7㎡ 不明 2,450万円 373万円
2024年1月 7階 1R 南 21.42㎡ 2.73㎡ 2,730万円 421万円
2023年10月 6階 1K 南西 20.71㎡ 1㎡ 2,490万円 397万円
2023年10月 6階 1R 南東 21.7㎡ 不明 2,490万円 379万円
SALES HISTORY
シンシア銀座イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.42㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      414万円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      373万円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.42㎡

    • バルコニー面積

      2.73㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      421万円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.71㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      397万円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      379万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンシア銀座イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シンシア銀座イーストの売買相場 緑線 ＝ 中央区築地の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシア銀座イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 ワンルーム 南 21.42㎡ 93,000円 14,353円 10,000円 93,000円 93,000円 0円
2024年2月 10階 ワンルーム 南西 21.7㎡ 89,000円 13,558円 9,000円 0円 89,000円 0円
2023年6月 6階 ワンルーム 南 21.42㎡ 86,000円 13,273円 4,000円 86,000円 86,000円 0円
2023年3月 8階 ワンルーム 21.7㎡ 94,000円 14,320円 10,000円 0円 0円 94,000円
2023年2月 6階 ワンルーム 南西 21.42㎡ 79,000円 12,192円 18,000円 79,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシア銀座イーストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      14,353円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,558円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      13,273円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      14,320円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      94,000円

2023年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,192円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シンシア銀座イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンシア銀座イーストの賃料相場 緑線 ＝ 中央区築地の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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