パークホームズ築地グリーンサイド

  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「新富町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「東銀座」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「築地市場」駅 徒歩10分 都営大江戸線
    「八丁堀」駅 徒歩12分 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「銀座一丁目」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線
    「銀座」駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
    「東京」駅 バス16分 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区築地7丁目3番10号

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2015年4月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

パークホームズ築地グリーンサイドの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    8,726万円

    406.3万円/坪

    9,265万円

    431.5万円/坪

  • 賃料査定

    30.0万円

    14,007円/坪

    33.2万円

    15,482円/坪

  • 表面利回り

    4.22

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パークホームズ築地グリーンサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

マンション偏差値に関する詳細はこちら powered by マンションレビュー
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:16
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

築地駅前は築地本願寺をはじめ場外市場やお寿司屋さんなどの飲食店、コンビニ、カフェが数件あり充実しています。駅から物件までは、明るい道や公園沿いを通り、徒歩5分かからず好アクセスです。日比谷線は通勤時間帯の混雑も比較的穏やかです。銀座エリアにも徒歩圏内で便利です。
周辺環境

4.0

駅前は飲食店やホテルも多く夜も明るいですが、物件周辺は静かで落ち着いています。築地川公園沿いに立地している他、歩いてすぐのところにも大きな公園があります。近くの聖路加病院の大きな敷地内も緑が多く、隅田川にも近いので自然が多い環境です。
外観・共用部

3.0

高級感のあるエントランスで清潔感があります。 8時から17時まではコンシェルジュが駐在していてクリーニング受取サービス等もあり、セキュリティ面でも安心です。 エレベーターは2機あり、モニター付きなので住人が安心して使用できます。管理会社の方が毎朝ごみ置場など清掃してくれていて、共用部は清潔感があります。 宅配ボックスの設置もあり不自由しません。
お部屋の仕様・設備

4.0

最新の設備とセキュリティ、広々とした水回りでグレードの高い仕様です。リビングは床暖房が付いています。 完全なバリアフリーではないですが室内には大きな段差はなくお子さんも安心です。 日当たりの良い南側・東側、公園が見下ろせ眺望が良い北側、と、どの向きのお部屋もそれぞれ魅力があります。

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買い物・食事

4.0

市場が近くにあったことや周辺にオフィスも多いことから、飲食店も多くちょっとした外食やカフェで利用できるお店がたくさんあります。ドラッグストアやコンビニ、銀行も近くに数件あります。100円ショップダイソーが徒歩5分くらいのところに新しくでき、より便利になりました。
暮らし・子育て

5.0

聖路加国際病院という大きな総合病院がすぐ近くにあり安心です。調剤薬局やクリニックも徒歩圏内でほとんど間に合うくらいあります。 児童館や公園に隣接した保育園も近くにあり、小学校は明石小で併設の幼稚園もあります。 区営のプラネタリウム施設や公園の施設も充実しています。 区役所や図書館も徒歩10分以内です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    築地駅前は築地本願寺をはじめ場外市場やお寿司屋さんなどの飲食店、コンビニ、カフェが数件あり充実しています。駅から物件までは、明るい道や公園沿いを通り、徒歩5分かからず好アクセスです。日比谷線は通勤時間帯の混雑も比較的穏やかです。銀座エリアにも徒歩圏内で便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅前は飲食店やホテルも多く夜も明るいですが、物件周辺は静かで落ち着いています。築地川公園沿いに立地している他、歩いてすぐのところにも大きな公園があります。近くの聖路加病院の大きな敷地内も緑が多く、隅田川にも近いので自然が多い環境です。
    外観・共用部

    3.0

    高級感のあるエントランスで清潔感があります。 8時から17時まではコンシェルジュが駐在していてクリーニング受取サービス等もあり、セキュリティ面でも安心です。 エレベーターは2機あり、モニター付きなので住人が安心して使用できます。管理会社の方が毎朝ごみ置場など清掃してくれていて、共用部は清潔感があります。 宅配ボックスの設置もあり不自由しません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    最新の設備とセキュリティ、広々とした水回りでグレードの高い仕様です。リビングは床暖房が付いています。 完全なバリアフリーではないですが室内には大きな段差はなくお子さんも安心です。 日当たりの良い南側・東側、公園が見下ろせ眺望が良い北側、と、どの向きのお部屋もそれぞれ魅力があります。
    買い物・食事

    4.0

    市場が近くにあったことや周辺にオフィスも多いことから、飲食店も多くちょっとした外食やカフェで利用できるお店がたくさんあります。ドラッグストアやコンビニ、銀行も近くに数件あります。100円ショップダイソーが徒歩5分くらいのところに新しくでき、より便利になりました。
    暮らし・子育て

    5.0

    聖路加国際病院という大きな総合病院がすぐ近くにあり安心です。調剤薬局やクリニックも徒歩圏内でほとんど間に合うくらいあります。 児童館や公園に隣接した保育園も近くにあり、小学校は明石小で併設の幼稚園もあります。 区営のプラネタリウム施設や公園の施設も充実しています。 区役所や図書館も徒歩10分以内です。
かいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/28 21:13
かいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/28 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

築地駅周辺は平日は会社勤めの方が多い場所柄、飲食店、喫茶店が多いです。日用品・食材の買い物は新富町の方までちょっと足を延ばしてまいばすけっと、築地本願寺の先にローソン100がある以外はコンビニで済ませていますので不便さは感じません。晩御飯の買い物などは男性の足なら銀座のデパートまで10分ちょっとなので銀座まで行ってしまうこともあります。
周辺環境

5.0

中央区の中では住環境としてはぴか一なのではないでしょうか。当マンションは築地川公園とあかつき公園に挟まれた角地にあり、聖路加大学、聖路加病院、聖路加通り、墨田川のほとりなど、緑も都心とは思えないほど多い環境です。江戸時代は外国人居留地だった明石町なので、落ち着いた感じがします。また高さ制限があるので高いビルがあまりません。週末などは非常に静かに過ごせる場所です。
外観・共用部

3.0

外観は白を基調にしてモダンでクリーンなイメージでおそらく今後も古さを感じさせることのないデザインだと思います。エントランスロビーは冷暖房されています。広いパーティールームもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

内装は白を基調にモダンなイメージで気に入ってます。傷が付きにくいフローリング、大理石をところどころあしらえた台所、水回りも好印象です。

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買い物・食事

5.0

駅前に飲食店、喫茶店が多いのは友人に会うにも、外で仕事をするにも、非常に便利です。週末も近所の隠れた名店を探す楽しみがあります。駅のすぐ裏に黒澤の鉄板焼きなどもあります。このマンションの立地上、銀座まで徒歩圏なので、日常的に銀座に寄れるのは最大の魅力です。
暮らし・子育て

5.0

中央区は公共設備は充実していますが、この立地は特に恵まれています。公園の充実さはさることながら、子供がまだ小さいので公園に隣接した児童館、保育園、病院などにはすごくお世話になっています。小学校もどんどん新しく建て替わっているみたいで、近くの小学校も新しい校舎になっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    築地駅周辺は平日は会社勤めの方が多い場所柄、飲食店、喫茶店が多いです。日用品・食材の買い物は新富町の方までちょっと足を延ばしてまいばすけっと、築地本願寺の先にローソン100がある以外はコンビニで済ませていますので不便さは感じません。晩御飯の買い物などは男性の足なら銀座のデパートまで10分ちょっとなので銀座まで行ってしまうこともあります。
    周辺環境

    5.0

    中央区の中では住環境としてはぴか一なのではないでしょうか。当マンションは築地川公園とあかつき公園に挟まれた角地にあり、聖路加大学、聖路加病院、聖路加通り、墨田川のほとりなど、緑も都心とは思えないほど多い環境です。江戸時代は外国人居留地だった明石町なので、落ち着いた感じがします。また高さ制限があるので高いビルがあまりません。週末などは非常に静かに過ごせる場所です。
    外観・共用部

    3.0

    外観は白を基調にしてモダンでクリーンなイメージでおそらく今後も古さを感じさせることのないデザインだと思います。エントランスロビーは冷暖房されています。広いパーティールームもあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    内装は白を基調にモダンなイメージで気に入ってます。傷が付きにくいフローリング、大理石をところどころあしらえた台所、水回りも好印象です。
    買い物・食事

    5.0

    駅前に飲食店、喫茶店が多いのは友人に会うにも、外で仕事をするにも、非常に便利です。週末も近所の隠れた名店を探す楽しみがあります。駅のすぐ裏に黒澤の鉄板焼きなどもあります。このマンションの立地上、銀座まで徒歩圏なので、日常的に銀座に寄れるのは最大の魅力です。
    暮らし・子育て

    5.0

    中央区は公共設備は充実していますが、この立地は特に恵まれています。公園の充実さはさることながら、子供がまだ小さいので公園に隣接した児童館、保育園、病院などにはすごくお世話になっています。小学校もどんどん新しく建て替わっているみたいで、近くの小学校も新しい校舎になっています。

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HISTORY
パークホームズ築地グリーンサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 10階 3LDK 南東
2020年1月 2階 2LDK 北西
2020年1月 2階 2LDK 北西
2019年12月 2階 2LDK 北東
2019年12月 10階 3LDK 北東

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HISTORY
パークホームズ築地グリーンサイドの
中古での販売履歴

2020年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2020年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • パークホームズ築地グリーンサイドの
    60㎡の売買相場
    中央区の
    60㎡の売買相場
    中央区築地の
    60㎡の売買相場

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各駅

  • パークホームズ築地グリーンサイドの
    60㎡の売買相場
    築地駅の
    60㎡の売買相場
    新富町駅の
    60㎡の売買相場
    東銀座駅の
    60㎡の売買相場
    築地市場駅の
    60㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    60㎡の売買相場
    銀座一丁目駅の
    60㎡の売買相場
    銀座駅の
    60㎡の売買相場
    東京駅の
    60㎡の売買相場

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※上記「パークホームズ築地グリーンサイド」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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