ザファイン築地レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「築地」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「東銀座」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区築地7丁目16番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,491万円

    454.8万円/坪

    10,078万円

    482.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.1万円

    13,485円/坪

    31.1万円

    14,905円/坪

  • 表面利回り

    3.63

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ザファイン築地レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9785万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

アルさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/10/26 07:21
アルさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/10/26 07:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【築地駅に対する口コミ】最寄りの築地駅は都心側なのでさほど混まない
中央区の物件の割には少し駅から離れている。とはいえフラットアプローチなので気になるほどではない。
周辺環境

4.0

目の前の道路は電線が地中化されて歩道も広く歩きやすい。交通量も多くない。聖路加病院近くの公園が近い。
海(隅田川下流)が近いので、ハザードはやはり気になる。(特に高潮。)
外観・共用部

3.0

外観はすっきりとしておしゃれ。内廊下なのも大変良い。
自転車置場の過半数が屋外で雨ざらしなのがもう少し何とかしてほしかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

内廊下で高級感がある。室内の使用も高め。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

築地が近いのでお魚は場外市場で新鮮なものが買える。
場外市場は観光客価格で高い。スーパーは周囲には少ない。
暮らし・子育て

4.0

聖路加病院周辺の公園は大変良い。中央区内陸側では例外的に子供を遊ばせやすい。
習い事などは月島や勝どき方面に行かないと何もない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【築地駅に対する口コミ】最寄りの築地駅は都心側なのでさほど混まない
    周辺環境

    4.0

    目の前の道路は電線が地中化されて歩道も広く歩きやすい。交通量も多くない。聖路加病院近くの公園が近い。
    外観・共用部

    3.0

    外観はすっきりとしておしゃれ。内廊下なのも大変良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内廊下で高級感がある。室内の使用も高め。
    買い物・食事

    3.0

    築地が近いのでお魚は場外市場で新鮮なものが買える。
    暮らし・子育て

    4.0

    聖路加病院周辺の公園は大変良い。中央区内陸側では例外的に子供を遊ばせやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【築地駅に対する口コミ】銀座にも築地にも近くて、買い物にもとても便利です。駅周辺にも良いお店も多いし、銀座より少しだけ落ち着いてます。区役所に近いのもメリットです。歌舞伎座に直接出れるよう改装されたので雨の日も便利になりました。電車は混んでますね。降りる時にいつも苦労します。
同じ東銀座駅ですが、浅草線もあり乗り場が違うのが面倒です。通常違う路線でも繋がっていたり、改札が近いと思うのですが、間違えた時に面倒なのと、エスカレーターが無くて階段なので荷物がある時にかなり不便です。もっとエレベーターを増やして欲しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【築地駅に対する口コミ】銀座にも築地にも近くて、買い物にもとても便利です。駅周辺にも良いお店も多いし、銀座より少しだけ落ち着いてます。区役所に近いのもメリットです。歌舞伎座に直接出れるよう改装されたので雨の日も便利になりました。電車は混んでますね。降りる時にいつも苦労します。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザファイン築地レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 9階 3LDK 南東 61.41㎡ 8.5㎡ 8,780万円 473万円
2022年5月 10階 3LDK 南東 61.41㎡ 8.5㎡ 9,280万円 500万円
2022年4月 10階 3LDK 南東 61.41㎡ 8.5㎡ 9,800万円 528万円
2021年10月 8階 3LDK 南東 68.41㎡ 8.8㎡ 8,580万円 415万円
2021年7月 11階 3LDK 南東 68.41㎡ 8.8㎡ 8,980万円 434万円
SALES HISTORY
ザファイン築地レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.41㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      473万円

2022年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.41㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      500万円

2022年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.41㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      528万円

2021年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.41㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      415万円

2021年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.41㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      434万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザファイン築地レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザファイン築地レジデンスの売買相場 緑線 = 中央区築地の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザファイン築地レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 11階 3LDK 南東 68.41㎡ 310,000円 14,980円 0円 310,000円 310,000円 0円
2022年7月 7階 3LDK 南東 68.41㎡ 283,000円 13,675円 15,000円 283,000円 283,000円 0円
2021年10月 5階 3LDK 南東 68.41㎡ 290,000円 14,014円 35,000円 290,000円 290,000円 0円
2021年4月 5階 3LDK 南東 68.41㎡ 290,000円 14,014円 35,000円 290,000円 290,000円 0円
2020年4月 9階 3LDK 南東 68.41㎡ 260,000円 12,564円 15,000円 260,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザファイン築地レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.41㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      14,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.41㎡

    • 賃料

      283,000円

    • 坪単価

      13,675円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      283,000円

    • 礼金

      283,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.41㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      14,014円

    • 管理費

      35,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.41㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      14,014円

    • 管理費

      35,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.41㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,564円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザファイン築地レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザファイン築地レジデンスの賃料相場 緑線 = 中央区築地の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザファイン築地レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
中央区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
中央区の物件一覧

条件が近い物件