秀和築地レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「東銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区築地2丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1971年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和築地レジデンス周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図
    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,669万円

    282.2万円/坪

    3,896万円

    299.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    10,537円/坪

    15.1万円

    11,646円/坪

  • 表面利回り

    4.57

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秀和築地レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3783万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/08 17:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分、都営浅草線、日比谷線東銀座駅徒歩8分が、 主な最寄り駅です。 新富町駅は駅前に中央区役所があり役所の手続きが、しやすくなっております。 駅からのアクセスとしては月島まで約2分、豊洲まで約5分、池袋まで約20分です。 築地駅は築地本願寺に接続しており、寺社巡りが好きな方にはアクセスしやすい駅でございます。 また、晴海通りを渡りますと築地場外市場があり、2018年に場内市場が移転した後も、 賑わいに衰えがありません。 駅からのアクセスは、銀座まで3分、虎ノ門ヒルズまで9分、秋葉原まで10分、上野まで約15分、恵比寿まで約20分です。 東銀座駅は、歌舞伎座と接続しており、歌舞伎をご覧になられる方には利便性がよくなっております。 周辺は商業地域のため、夜でも人通りがあり安心して移動することができます。
交通機関のデメリットしては、日比谷線のTHライナー止まらない駅となっております。 また、都心部のため駐車場が非常に少なく月極駐車場は3万円から5万円、一時利用の駐車場も15分200円ぐらいします。
周辺環境

4.0

個人店が周辺に多いため、親しみやすいお店が多いです。銀座も近いためそちらで買い物もしやすいです。
周辺にはミニスーパーしかないため、商品に物足りなさがある場合は月島か銀座の業務スーパーに向かう必要がございます。
外観・共用部

5.0

外観は分譲マンション黎明期に多くのマンションを建てたディベロッパー秀和の分譲ということもあり青い屋根と白壁が特徴です。 管理状況は平日は管理人さんが通勤管理しているため、清潔感が行き届いており良好です。 防犯カメラがあるためセキュリティー面の心配はないです。
昭和46年(1971年)築のため、外観の修理はしているものの古さ感じることがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

階が高いと日眺望が、抜けており京橋、日本橋、銀座などのビルを望むことができます。 3年前にサッシを交換したため、開け閉めがスムーズにできます。

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買い物・食事

4.0

新富町、築地両駅の近くにミニスーパーがあり買い物がしやすいです。 また、築地場外市場があるためこだわりのある食材も手に入りやすいです。 飲食店は築地のため、和食、洋食、中華全てそろいます。
身に着けるもののお店が少ないため、必然的に銀座で購入することが多くなります。 銀座はユニクロなどがありますが、全体的に物価は高めです。
暮らし・子育て

4.0

明石町に聖路加国際病院があるため救急病院へのアクセスがしやすいです。 内科、耳鼻科、歯科も充実しています。
単身のため実際はわかりませんが、小学校以降は公立より私立に通う子供たちが多い感じがします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新富町駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分、都営浅草線、日比谷線東銀座駅徒歩8分が、 主な最寄り駅です。 新富町駅は駅前に中央区役所があり役所の手続きが、しやすくなっております。 駅からのアクセスとしては月島まで約2分、豊洲まで約5分、池袋まで約20分です。 築地駅は築地本願寺に接続しており、寺社巡りが好きな方にはアクセスしやすい駅でございます。 また、晴海通りを渡りますと築地場外市場があり、2018年に場内市場が移転した後も、 賑わいに衰えがありません。 駅からのアクセスは、銀座まで3分、虎ノ門ヒルズまで9分、秋葉原まで10分、上野まで約15分、恵比寿まで約20分です。 東銀座駅は、歌舞伎座と接続しており、歌舞伎をご覧になられる方には利便性がよくなっております。 周辺は商業地域のため、夜でも人通りがあり安心して移動することができます。
    周辺環境

    4.0

    個人店が周辺に多いため、親しみやすいお店が多いです。銀座も近いためそちらで買い物もしやすいです。
    外観・共用部

    5.0

    外観は分譲マンション黎明期に多くのマンションを建てたディベロッパー秀和の分譲ということもあり青い屋根と白壁が特徴です。 管理状況は平日は管理人さんが通勤管理しているため、清潔感が行き届いており良好です。 防犯カメラがあるためセキュリティー面の心配はないです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    階が高いと日眺望が、抜けており京橋、日本橋、銀座などのビルを望むことができます。 3年前にサッシを交換したため、開け閉めがスムーズにできます。
    買い物・食事

    4.0

    新富町、築地両駅の近くにミニスーパーがあり買い物がしやすいです。 また、築地場外市場があるためこだわりのある食材も手に入りやすいです。 飲食店は築地のため、和食、洋食、中華全てそろいます。
    暮らし・子育て

    4.0

    明石町に聖路加国際病院があるため救急病院へのアクセスがしやすいです。 内科、耳鼻科、歯科も充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 17:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新富町駅に対する口コミ】地下構内(改札外)にローソンとパン屋がある。路線は違うがあの近辺の築地駅や八丁堀駅には商業施設は入って無いので、小さな駅にしては充実しているかと。 改札前が広く多少混んでいてもスムーズに入れてストレスが無い。
7番出口の地上に繋がる階段に屋根がなく雨の日に困る。 幅も狭いので傘を差したままだとすれ違う事が出来ない。それほど長い階段では無いので小雨程度なら許容範囲だが、大降りの時は不愉快。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新富町駅に対する口コミ】地下構内(改札外)にローソンとパン屋がある。路線は違うがあの近辺の築地駅や八丁堀駅には商業施設は入って無いので、小さな駅にしては充実しているかと。 改札前が広く多少混んでいてもスムーズに入れてストレスが無い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

オイゲンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2021/09/09 16:29
オイゲンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2021/09/09 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】築地駅と新富町駅が至近。東銀座も徒歩圏なので京急も利用できます。
JRもタクシーですぐ。エレベーターの設置も進んでおり、本当に思いつかないです。
周辺環境

4.0

飲食店に事欠きません。ミニスーパーとドラッグストアもあるため日常生活で困ることなし。
外観・共用部

-

秀和の特徴であるなんちゃって南欧風デザインが好きではない。あと宅配ボックスが欲しい。
お部屋の仕様・設備

2.0

雨に降られないという点以外は特にないです。リフォームの有無、内容によって変わるため一律に言えません。

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買い物・食事

5.0

飲食店は充実、日用品も困らず、銀座も近いため背伸びした場所での食事も気軽にできる。
ミニスーパーはあるけど、大型スーパーは有楽町線で豊洲に出る必要がある。
暮らし・子育て

無評価

築地小学校、銀座中学校が徒歩圏。スクールバッグを持ったお子さんたちを時々見かけます。
交通量が多いので、通学路には十分気を付けられたし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新富町駅に対する口コミ】築地駅と新富町駅が至近。東銀座も徒歩圏なので京急も利用できます。
    周辺環境

    4.0

    飲食店に事欠きません。ミニスーパーとドラッグストアもあるため日常生活で困ることなし。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    雨に降られないという点以外は特にないです。リフォームの有無、内容によって変わるため一律に言えません。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店は充実、日用品も困らず、銀座も近いため背伸びした場所での食事も気軽にできる。
    暮らし・子育て

    無評価

    築地小学校、銀座中学校が徒歩圏。スクールバッグを持ったお子さんたちを時々見かけます。
サッサさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/07/20 13:59
サッサさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/07/20 13:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】駅に近い、墨田川テラス、銀座も徒歩圏内。
新富町駅構内のショップが増えればもっと便利かもしれない。
周辺環境

4.0

周辺もうるさくなく、住むのにものにも便利
しいて言えば、大きなスーパーが近所にないことでしょうか。
外観・共用部

3.0

夜間オートロックなので安心。日中は管理人駐在なので安心。ゴミも24時間出せる。
しいて言えば、築古なので年期は感じることくらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム物件なので、清潔感もあり明るい。

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買い物・食事

4.0

定食屋や飲み屋も祖こそ近くにあり、外食には困らない
大きなスーパーが近所にないことでしょうか。
暮らし・子育て

3.0

聖路加病院も近いし、近くに小学校中学校もあるので便利。治安もよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新富町駅に対する口コミ】駅に近い、墨田川テラス、銀座も徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0

    周辺もうるさくなく、住むのにものにも便利
    外観・共用部

    3.0

    夜間オートロックなので安心。日中は管理人駐在なので安心。ゴミも24時間出せる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リフォーム物件なので、清潔感もあり明るい。
    買い物・食事

    4.0

    定食屋や飲み屋も祖こそ近くにあり、外食には困らない
    暮らし・子育て

    3.0

    聖路加病院も近いし、近くに小学校中学校もあるので便利。治安もよい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和築地レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1LDK 北西 49.06㎡ 6.3㎡ 3,800万円 256万円
2024年3月 8階 1DK 北西 35.55㎡ 不明 2,280万円 212万円
2024年2月 6階 1R 南東 44.08㎡ 不明 3,800万円 285万円
2024年1月 6階 1R 南東 41.72㎡ 不明 3,800万円 301万円
2023年12月 6階 1R 南東 44.07㎡ 不明 3,800万円 285万円
SALES HISTORY
秀和築地レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.06㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      256万円

2024年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      35.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      212万円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      44.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      285万円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      301万円

2023年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      44.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      285万円

更新日:

SALES TRANSITION
秀和築地レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 秀和築地レジデンスの売買相場 緑線 = 中央区築地の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和築地レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 ワンルーム 北西 35.55㎡ 132,000円 12,275円 0円 264,000円 132,000円 0円
2023年3月 3階 1LDK 49.06㎡ 160,000円 10,781円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年9月 10階 1LDK 49.06㎡ 149,000円 10,040円 0円 149,000円 149,000円 0円
2022年5月 10階 1LDK 49.06㎡ 169,000円 11,388円 0円 169,000円 169,000円 0円
2022年3月 6階 1LDK 北西 49.06㎡ 140,000円 9,434円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和築地レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      44.07㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      12,275円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      44.07㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,781円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      44.07㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      10,040円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      44.07㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      11,388円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      44.07㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,434円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
秀和築地レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 秀和築地レジデンスの賃料相場 緑線 = 中央区築地の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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