MANSION LIBRARY

クレストフォルム津田沼

クレストフォルム津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東船橋」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「津田沼」駅 徒歩13分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西4丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム津田沼周辺の売り出し中物件

  • アーティザン西船橋

    • 3,180万円

    • 67.84m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「西船橋」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      10.03m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    アーティザン西船橋

    • 3,180万円

    • 67.84m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「西船橋」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      10.03m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,495万円

    170.0万円/坪

    ～

    3,711万円

    180.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    7,015円/坪

    ～

    15.9万円

    7,753円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム津田沼を当社で売却するメリット

クレストフォルム津田沼の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3603万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

いちごっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/06/24 14:00
いちごっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/06/24 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東船橋駅に対する口コミ】ＪＲ津田沼駅、ＪＲ東船橋駅が最寄。 どちらも徒歩１０～１５分くらい。電車は当駅発の電車もあり。
東船橋駅へ向かう道は夜遅い時間は人通りも少なく多少危険を感じる。
周辺環境

5.0
前原北公園、中野木川公園など近くにいくつも公園がある。 前原児童ホームまで徒歩１０分。 自治会の活動も活発で、運動会、夏祭り、秋のお祭りなどを楽しめる。
小学校まで子供の足で２０分くらいかかる。通学路は坂が多い。
外観・共用部

5.0
キッズルームがあり、絵本やおもちゃなどもあり雨の日でも子供を遊ばせることができる。 マンション内で子供もママも友達が作りやすい。 来客用の駐車スペースが確保されている。 ゴミは２４時間出すことができる。
駐車場からマンション建物内に入る入り口には階段のみでスロープがない。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房、浴室乾燥設備がある。 冬は床暖房だけで十分暖かい。 雨の日も洗濯ができる。

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買い物・食事

5.0
イオン、イトーヨーカドー、ＳＥＩＹＵ、パルコなど、津田沼駅前でほとんどの買い物ができる。 車で２０分くらいでららぽーとにも行ける。 1駅先の船橋駅には東武百貨店、西部百貨店もある。
晴れの日は自転車での行動でだいたいの買い物ができるが、雨の日は車がないと多少不便。 バス停までも徒歩５分くらいあるので。
暮らし・子育て

4.0
中野木小学校まで２０分。前原中学校まで２０分。 幼稚園は近隣にいくつもあり、すべてマンションの前までバスが来てくれる。
マンションのイベントは少ない。 （消防訓練、クリスマスツリーの飾りつけ、七夕飾りつけなどあり）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東船橋駅に対する口コミ】ＪＲ津田沼駅、ＪＲ東船橋駅が最寄。 どちらも徒歩１０～１５分くらい。電車は当駅発の電車もあり。
    周辺環境

    5.0
    前原北公園、中野木川公園など近くにいくつも公園がある。 前原児童ホームまで徒歩１０分。 自治会の活動も活発で、運動会、夏祭り、秋のお祭りなどを楽しめる。
    外観・共用部

    5.0
    キッズルームがあり、絵本やおもちゃなどもあり雨の日でも子供を遊ばせることができる。 マンション内で子供もママも友達が作りやすい。 来客用の駐車スペースが確保されている。 ゴミは２４時間出すことができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房、浴室乾燥設備がある。 冬は床暖房だけで十分暖かい。 雨の日も洗濯ができる。
    買い物・食事

    5.0
    イオン、イトーヨーカドー、ＳＥＩＹＵ、パルコなど、津田沼駅前でほとんどの買い物ができる。 車で２０分くらいでららぽーとにも行ける。 1駅先の船橋駅には東武百貨店、西部百貨店もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    中野木小学校まで２０分。前原中学校まで２０分。 幼稚園は近隣にいくつもあり、すべてマンションの前までバスが来てくれる。
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あやさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/10 19:04
あやさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/10 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
津田沼駅周辺はスーパーの選択肢も多く、ファミリー層も増えているようなので安心。
マンション周辺には徒歩で気軽に行けるスーパーがなく、車か電動自転車があった方がいいと思った。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    津田沼駅周辺はスーパーの選択肢も多く、ファミリー層も増えているようなので安心。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/26 15:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/26 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東船橋駅に対する口コミ】駅近くにパルコやモリシア、イオンといった大きなショッピング施設があり、何でも揃います。東京駅へも30分程度で行くことができ、都心へのアクセスも良好です。各駅だけではなく、快速も止まること、始発もあるので、とても便利です。
北口側でよく、許可を得ているのかな？と思うような、演説をしている方をみかけます。またキャッチをしている人もいるので、そういう方がいなくなると、治安の良い、より安心して利用できる駅になるのではないかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東船橋駅に対する口コミ】駅近くにパルコやモリシア、イオンといった大きなショッピング施設があり、何でも揃います。東京駅へも30分程度で行くことができ、都心へのアクセスも良好です。各駅だけではなく、快速も止まること、始発もあるので、とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東船橋駅に対する口コミ】東京の方へ行くのに便利な路線です。駅の近くに学校があるからか、とても静かな環境で、子供たちは勉強に集中できると思います。スイーツのお店や公園があり、コンビニなどのお店もあるので、日常の買い物には困りません。
快速電車が停まらないので、早さを求める人には不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東船橋駅に対する口コミ】東京の方へ行くのに便利な路線です。駅の近くに学校があるからか、とても静かな環境で、子供たちは勉強に集中できると思います。スイーツのお店や公園があり、コンビニなどのお店もあるので、日常の買い物には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/06/15 09:10
みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/06/15 09:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房完備でビックウォークリンクローゼットが使いやすかった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房完備でビックウォークリンクローゼットが使いやすかった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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のりじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/12/08 23:29
のりじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/12/08 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東船橋駅に対する口コミ】部屋の気密性が高く冬でも暖かい、ごみが24時間出せるのもマンションのメリット
上の階でうるさい人（小さなお子さんがいるような家庭）ではつらい
周辺環境

3.0
駅から近くて周りは閑静な住宅街だし、車と人の道がある程度分かれているので通勤が楽
道路が狭いので運転は大変、コンビニが近くにないのでちょっと不便
外観・共用部

5.0
シックなデザインでエントランス周辺には緑や花もあって華やか
フィットネスやプールとまではいかなくてもせめてラウンジぐらいはほしかったかも
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きで日当たりよく、ベランダが広いのでちょっとした家庭菜園も可能、風呂も自動でお湯はりできるし、すぐ乾く

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買い物・食事

5.0
駅前にはSEIYUやAEON等のスーパーやパルコ等のデパートもあるので便利
ドンキホーテがあったけどつぶれてしまったのが残念、パルコは駐車場が有料なのがいたい
暮らし・子育て

3.0
お祭りは特に特別なものはなく、ふつうな感じ。行政も普通の対応。
住民基本台帳処理が平日しかできない等、もっと電子化に力を入れてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東船橋駅に対する口コミ】部屋の気密性が高く冬でも暖かい、ごみが24時間出せるのもマンションのメリット
    周辺環境

    3.0
    駅から近くて周りは閑静な住宅街だし、車と人の道がある程度分かれているので通勤が楽
    外観・共用部

    5.0
    シックなデザインでエントランス周辺には緑や花もあって華やか
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きで日当たりよく、ベランダが広いのでちょっとした家庭菜園も可能、風呂も自動でお湯はりできるし、すぐ乾く
    買い物・食事

    5.0
    駅前にはSEIYUやAEON等のスーパーやパルコ等のデパートもあるので便利
    暮らし・子育て

    3.0
    お祭りは特に特別なものはなく、ふつうな感じ。行政も普通の対応。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南東 70.5㎡ 10.8㎡ 3,799万円 178万円
2024年2月 4階 3LDK 東 70.54㎡ 10.8㎡ 3,799万円 178万円
2024年2月 4階 3LDK 東 70.54㎡ 10.8㎡ 3,180万円 149万円
2023年6月 9階 3LDK 東 66.41㎡ 10.1㎡ 3,300万円 164万円
2022年12月 9階 3LDK 東 66.41㎡ 10.1㎡ 3,300万円 164万円
SALES HISTORY
クレストフォルム津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      178万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.54㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      178万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.54㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      149万円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • バルコニー面積

      10.1㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      164万円

2022年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • バルコニー面積

      10.1㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 9階 3LDK 東 70.54㎡ 148,000円 6,936円 10,000円 296,000円 148,000円 0円
2021年2月 1階 3LDK 東 66.41㎡ 128,000円 6,372円 12,000円 128,000円 128,000円 0円
2020年3月 7階 3LDK 東 70.54㎡ 150,000円 7,030円 0円 300,000円 150,000円 0円
2020年1月 9階 3LDK 東 70.54㎡ 158,000円 7,405円 0円 316,000円 158,000円 0円
2019年11月 9階 3LDK 東 70.54㎡ 168,000円 7,873円 0円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム津田沼の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,936円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,372円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,030円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      66.41㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,873円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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