MANSION LIBRARY

ファミール津田沼

ファミール津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「京成津田沼」駅 徒歩12分 京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線
    「新津田沼」駅 徒歩12分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西4丁目24番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    205戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,082万円

    161.8万円/坪

    ～

    3,272万円

    171.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    6,141円/坪

    ～

    12.9万円

    6,787円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール津田沼を当社で売却するメリット

ファミール津田沼の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3177万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【津田沼駅に対する口コミ】最寄り駅である津田沼駅はJR総武本線の駅で、本数も多く都心へもアクセスしやすいです。
最寄り駅まではやや距離があり、途中で交通量の多い道路を渡る必要があります。
周辺環境

2.0
付近は住宅街で、夜の騒音や過剰な明かりなどは特にありません。
近くに小さな林があるので、夏場はやや虫が多くなります。
外観・共用部

4.0
2箇所あるエントランスはオートロックになっており、防犯上の安心感があります。
エレーベーターはあるものの、やや狭いです。また、部屋によってはエレベーターがやや遠く、8階建てなので行き来に若干の不自由があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
キッチンが対面式になっており、簡単なカウンターテーブルも付いているので、皿などを置くのに便利です。

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買い物・食事

2.0
ごく近くに大きめの焼肉屋があり、複数人での集まりなどにも利用できます。
付近に量販店が少なく、大きな道路を挟んで駅前の方まで行かなければ、大きなスーパーマーケットがありません。
暮らし・子育て

4.0
マンションのすぐ目の前に小さな公園があり、更に歩いて数分の距離に、もう少し大きめの公園もあります。子供の遊び場には困らないです。
近くには大きな病院がなく、急病などの場合に車が使えないと不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【津田沼駅に対する口コミ】最寄り駅である津田沼駅はJR総武本線の駅で、本数も多く都心へもアクセスしやすいです。
    周辺環境

    2.0
    付近は住宅街で、夜の騒音や過剰な明かりなどは特にありません。
    外観・共用部

    4.0
    2箇所あるエントランスはオートロックになっており、防犯上の安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    キッチンが対面式になっており、簡単なカウンターテーブルも付いているので、皿などを置くのに便利です。
    買い物・食事

    2.0
    ごく近くに大きめの焼肉屋があり、複数人での集まりなどにも利用できます。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションのすぐ目の前に小さな公園があり、更に歩いて数分の距離に、もう少し大きめの公園もあります。子供の遊び場には困らないです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kosyunbunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/24 02:49
kosyunbunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/24 02:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺大型ショッピングセンターが何ヶ所あります。買い物すごく便利です。
駅から帰り道が途中がちょっと細坂道があります。近道ありますが階段が登るが必要。
周辺環境

4.0
敷地が広いので、すぐ隣公園もあり、子供が安全で遊べる。
隣の成田街道交通量はちょっと多い、よく渋滞。
外観・共用部

3.0
エレベーターが3基がある、便利です。共用施設が少ない。
宅配ＢＯＸありますが、廃棄しています。トランクルーム、ゲストルームなし。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の部屋から音があんまり聞こえない。南棟が日照の状況よい。

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買い物・食事

4.0
駅周辺がなんでもある。車があればららぽーと東京ベイ10分ぐらいいける。
駅まえパルコ閉店、再開発計画が未明。A棟はいま解体工事中。
暮らし・子育て

4.0
救急病院が遠くない。くるまで15分いないで2か所病院いける。
子供クリニックは予約を取りずらい、車で北口から南口行くのは遠回りしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺大型ショッピングセンターが何ヶ所あります。買い物すごく便利です。
    周辺環境

    4.0
    敷地が広いので、すぐ隣公園もあり、子供が安全で遊べる。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターが3基がある、便利です。共用施設が少ない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の部屋から音があんまり聞こえない。南棟が日照の状況よい。
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺がなんでもある。車があればららぽーと東京ベイ10分ぐらいいける。
    暮らし・子育て

    4.0
    救急病院が遠くない。くるまで15分いないで2か所病院いける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/19 12:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/19 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】まずは、私鉄ではなくJRであるため改札からホームまでがもちろん清潔。また、近くには新京成電鉄である新津田沼駅があるため新京成への乗り換え、そこから京成津田沼に行けば京成本線への乗り換えが可能であるのが強み。
特にないが、強いて挙げるとするならば、駅前の、モリシア側のロータリーで車を止めるスペースが少ないため、迎えがしづらい点
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】まずは、私鉄ではなくJRであるため改札からホームまでがもちろん清潔。また、近くには新京成電鉄である新津田沼駅があるため新京成への乗り換え、そこから京成津田沼に行けば京成本線への乗り換えが可能であるのが強み。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
えさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/03 21:53
えさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/03 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【津田沼駅に対する口コミ】総武線が近く、京成線も使える。多少遠いが、十分利用可能です。
足の悪い方には辛く、雨の日や猛暑の日には大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【津田沼駅に対する口コミ】総武線が近く、京成線も使える。多少遠いが、十分利用可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 東 60.89㎡ 8.4㎡ 3,290万円 179万円
2024年2月 3階 3LDK 65.28㎡ 不明 2,980万円 151万円
2024年2月 3階 3LDK 東 65.28㎡ 9㎡ 2,030万円 103万円
2024年2月 3階 3LDK 61.53㎡ 不明 2,980万円 160万円
2024年2月 1階 3LDK 東 63.08㎡ 8.7㎡ 2,880万円 151万円
SALES HISTORY
ファミール津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.89㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      179万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      151万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.28㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,030万円

    • 坪単価

      103万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      160万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.08㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      151万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 東 65.28㎡ 125,000円 6,330円 0円 250,000円 125,000円 0円
2024年3月 3階 3LDK 東 65.28㎡ 130,000円 6,583円 0円 260,000円 130,000円 0円
2024年3月 3階 3LDK 東 65.28㎡ 135,000円 6,836円 0円 270,000円 135,000円 0円
2023年11月 4階 3LDK 東 63.08㎡ 110,000円 5,765円 0円 220,000円 110,000円 0円
2022年5月 2階 2LDK 東 55.32㎡ 95,000円 5,677円 5,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール津田沼の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.08㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,330円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.08㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.08㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.08㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,765円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.08㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,677円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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