MANSION LIBRARY

デュオヒルズ津田沼

デュオヒルズ津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「前原」駅 徒歩10分 新京成電鉄線
    「津田沼」駅 徒歩14分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西6丁目1番71号
    周辺地図

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,814万円

    151.1万円/坪

    ～

    8,297万円

    160.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.6万円

    6,116円/坪

    ～

    34.9万円

    6,760円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオヒルズ津田沼を当社で売却するメリット

デュオヒルズ津田沼の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8056万円

参考相場価格の試算条件

  • 171平米(約51.73坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ﾏｴﾀﾞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/14 00:34
ﾏｴﾀﾞさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/14 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【前原駅に対する口コミ】管理人さんやお掃除のおばさん、おじさんが気さくな方で話しやすい 子供も多くいるので家族向け。
もしマンションの外の色をよくするともっとよくなる
周辺環境

5.0
緑がありバス停やスーパー、コンビニ、小中学校、保育園や幼稚園、公園も近くにあり家族で暮らすにはぴったり。
信号のない道での事故が何件かあり、危険だと思う。
外観・共用部

5.0
ひとつひとつの入口に鍵や防犯カメラがついていて安全。 入口がたくさんある
鍵のところが強風などにより壊れやすくなっている
お部屋の仕様・設備

5.0
広々と使えてご近所さんの生活音など聞こえてくることがない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くのスーパー周辺には中華料理屋さんやケーキ屋さん、クリーニング屋さんや美容院、お肉屋さんもある
休みが多く買い物のついでに行ってもやってない時がある
暮らし・子育て

5.0
学校が近く道も簡単なので避難しやすいと思う。
周りの木が台風などの時に倒れてこないか心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【前原駅に対する口コミ】管理人さんやお掃除のおばさん、おじさんが気さくな方で話しやすい 子供も多くいるので家族向け。
    周辺環境

    5.0
    緑がありバス停やスーパー、コンビニ、小中学校、保育園や幼稚園、公園も近くにあり家族で暮らすにはぴったり。
    外観・共用部

    5.0
    ひとつひとつの入口に鍵や防犯カメラがついていて安全。 入口がたくさんある
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    広々と使えてご近所さんの生活音など聞こえてくることがない。
    買い物・食事

    5.0
    近くのスーパー周辺には中華料理屋さんやケーキ屋さん、クリーニング屋さんや美容院、お肉屋さんもある
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が近く道も簡単なので避難しやすいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 16:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【前原駅に対する口コミ】駅周辺に様々な娯楽施設があり、イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターだけでなく、カラオケ店や飲食店、銀行や学習塾などの生活が便利になる施設がたくさんある。また、近くには新京成線の津田沼駅もあり、乗り換えが便利な上に、色々な場所へ行くことができる。
駅の入り口周辺にビラ配りをしている方や夜間だとポイ捨てやタバコを吸っている人がいて、環境に悪い上に迷惑だと感じた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【前原駅に対する口コミ】駅周辺に様々な娯楽施設があり、イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターだけでなく、カラオケ店や飲食店、銀行や学習塾などの生活が便利になる施設がたくさんある。また、近くには新京成線の津田沼駅もあり、乗り換えが便利な上に、色々な場所へ行くことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
waraさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/05/08 17:58
waraさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/05/08 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
児童館やスーパー、学校が近くにあります。バス停も側で便利です。子育てには最適な場所だと思います。
緑が少ないです。バス通り以外は道が狭いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    児童館やスーパー、学校が近くにあります。バス停も側で便利です。子育てには最適な場所だと思います。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/12/07 18:18
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/12/07 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【前原駅に対する口コミ】目の前にバス停があり、駅まで3分〜5分程で着きます。バスも比較的空いており、よく座れます。
駅まで徒歩だと15〜20分かかってしまい、特に雨の日はバスも混むので辛いところです。
周辺環境

5.0
辺りは閑静な住宅街です。スーパーやコンビニも近く、とても便利です。
近くに学校や保育園などが多数あり、子供が多いため若干うるさい時もあります。
外観・共用部

5.0
エントランス付近は水が流れている場所もあり、お洒落で清涼感もあり、大変素晴らしいです。
駐輪場が機械式の収納タイプなので、急いでいる時などは出し入れが多少手間です。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりは良好、浴室乾燥機や食器洗乾燥機もあり、住み心地良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニ、スーパー、焼肉屋も近くにあります。
スーパーがやや割高で、気軽に入れる飲食店は駅前に出ないとありません。
暮らし・子育て

5.0
小中学校や幼稚園、保育園が多数あり、子育てには最適な地域だと思います。
近所に公園がいくつかあり、毛虫や蚊が結構出ます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【前原駅に対する口コミ】目の前にバス停があり、駅まで3分〜5分程で着きます。バスも比較的空いており、よく座れます。
    周辺環境

    5.0
    辺りは閑静な住宅街です。スーパーやコンビニも近く、とても便利です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランス付近は水が流れている場所もあり、お洒落で清涼感もあり、大変素晴らしいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりは良好、浴室乾燥機や食器洗乾燥機もあり、住み心地良いです。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニ、スーパー、焼肉屋も近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校や幼稚園、保育園が多数あり、子育てには最適な地域だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオヒルズ津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南 77.81㎡ 不明 3,180万円 135万円
2023年9月 7階 3LDK 西 70.76㎡ 15.8㎡ 3,280万円 153万円
2023年9月 8階 3LDK 南東 70.76㎡ 12.2㎡ 3,300万円 154万円
2023年8月 6階 2LDK 西 66.91㎡ 12.2㎡ 3,000万円 148万円
2023年7月 8階 3LDK 南東 170.76㎡ 50.8㎡ 3,400万円 66万円
SALES HISTORY
デュオヒルズ津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      135万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      15.8㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      153万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      154万円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.91㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      148万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      170.76㎡

    • バルコニー面積

      50.8㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      66万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオヒルズ津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオヒルズ津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオヒルズ津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 7階 3LDK 南 70.76㎡ 138,000円 6,447円 0円 138,000円 138,000円 0円
2021年6月 7階 3LDK 70.76㎡ 130,000円 6,073円 0円 260,000円 130,000円 0円
2019年6月 7階 3LDK 70.76㎡ 130,000円 6,073円 0円 260,000円 130,000円 0円
2018年6月 7階 3LDK 東 70.67㎡ 135,000円 6,315円 0円 270,000円 0円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南 77.81㎡ 145,000円 6,160円 0円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオヒルズ津田沼の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      170.76㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      170.76㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,073円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      170.76㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,073円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      170.76㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,315円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      170.76㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオヒルズ津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオヒルズ津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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