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津田沼ハイツ２号棟

津田沼ハイツ２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「津田沼」駅徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線
「東船橋」駅徒歩16分 JR中央・総武線　JR総武本線
「新津田沼」駅徒歩18分新京成電鉄線
所在地
千葉県船橋市前原西4丁目9番9号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上5階建
築年月
1978年11月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,418万円

76.9万円/坪

～

1,506万円

81.7万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

6,677円/坪

～

13.6万円

7,380円/坪
表面利回り

10.64％

津田沼ハイツ２号棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1462万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ店やスーパー、ドラッグストアなどの生鮮食品や日用品を入手できる店舗が揃っています。東京都内にも概ね３０分程度という時間で行くことができます。深夜は、かなり遅い時間帯まで電車が動いているのもメリットであるといえるでしょう。

各駅停車しか停車しないため、快速に乗るためには乗り換える必要があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/18 22:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/18 22:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】まわりにモリシア、パルコ、イオン、イトーヨーカドーがあり、買い物はとても便利です。また駅も綺麗で、比較的千葉の中では治安が良いと思います。羽田空港もバスで直通があるので、とても便利ですし、東京駅も1本で行けるので、とても便利です。

新京成、京成電鉄の乗り換えが不便、初めての方は一筋縄では行けないと思います。特に京成津田沼は歩いて20分ほどみないといけないと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
津田沼ハイツ２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	2LDK	南	56.17㎡	7.78㎡	1,690万円	99万円
2023年10月	5階	2LDK	南	56.17㎡	8.24㎡	1,280万円	75万円
2023年10月	3階	2LDK	南	56.17㎡	7.78㎡	1,780万円	105万円
2023年5月	3階	3DK	南	56.17㎡	不明	880万円	52万円
2023年5月	3階	3DK	南	58.68㎡	8.24㎡	880万円	50万円

SALES HISTORY
津田沼ハイツ２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
津田沼ハイツ２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝津田沼ハイツ２号棟の売買相場緑線＝船橋市前原西の売買相場青線＝船橋市の売買相場東船橋の売買相場津田沼の売買相場新津田沼の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
津田沼ハイツ２号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年8月	1階	1K	南西	23.8㎡	53,000円	7,362円	2,000円	53,000円	0円	0円
2021年8月	1階	1K		20.28㎡	38,000円	6,194円	2,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
津田沼ハイツ２号棟の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
津田沼ハイツ２号棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝津田沼ハイツ２号棟の賃料相場緑線＝船橋市前原西の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場津田沼の賃料相場東船橋の賃料相場新津田沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。