MANSION LIBRARY

サーパス津田沼

サーパス津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西1丁目24番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,925万円

    158.6万円/坪

    ～

    3,106万円

    168.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    6,653円/坪

    ～

    13.5万円

    7,353円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーパス津田沼を当社で売却するメリット

サーパス津田沼の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3016万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

momongaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/03/14 09:43
momongaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/03/14 09:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【津田沼駅に対する口コミ】ＪＲ総武線「津田沼駅」　駅まで徒歩10分強　都心までのアクセスよし。快速・各駅とも始発駅である。通勤時はそれなりに混雑する。 駅周辺に4つの大型商業施設あり。 飲食店は「ファストフード」「ラーメン屋」からイタリアンレストランまで、さまざまなものあり。
成田街道沿いに位置するが、歩道と車道の境界がないので、短い距離であるが注意を要する区間がある。ただし、成田街道を通らずに敷地内に入るルートもあり。
周辺環境

4.0
特に近くに工場等があるわけではなく、そういった騒音はない。治安もよく、公園も近所にある
成田街道沿いであること、ＪＲの線路沿いに位置することから、近位なる方は騒音と感じるかもしれないが、私はあまり気にならない。線路側は入居当初より二重サッシにしている。
外観・共用部

4.0
オートロック式。エントランスの清掃も行き届いており清潔。これまで手動で開閉していた外扉を自動ドアに改修しより快適になった。宅配ボックスあり。 監視カメラも年々増設の傾向にありセキュリティー面に力を入れている
駐輪場が使いにくい。トランクルーム、ゲストルームや集会室はない。ペット飼育不可。来局用の駐車スペースが少ない（2～3台）
お部屋の仕様・設備

4.0
スラブ厚は入居当初より意識していたポイントであり、入居当時では周辺のマンションとくらべ最も厚かった（床も壁も）

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買い物・食事

5.0
最寄り駅周辺にイオン、イトーヨーカドー等、4つの大型スーパーが4あり、アクセスもよいし、値段も安い。また、徒歩3分以内にコンビニが2件あり。飲食店としては、駅周辺にファストフードやファミレスあり。また、徒歩5分内にブロンコビリー（ステーキハウス）、ロイヤルホスト、丸真（日本そば）、魁力屋（ラーメン）あり。
最寄駅よりも近いところに、行きつけの美味しい飲食店ができればと思う。
暮らし・子育て

4.0
徒歩3分内にさとうクリニック（内科）あり。重い症状・救急の場合には最寄駅周辺に津田沼中央総合病院あり。簡易な手続であれば行政サービスの出張所あり。近所に公園あり。
マンション内のコミュニケーションは特に盛んというわけでもない。基本的には良好であるが、最低限お互いが挨拶を交わす程度ではありたい。色々な人がいるのでいたしかたないことだが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【津田沼駅に対する口コミ】ＪＲ総武線「津田沼駅」　駅まで徒歩10分強　都心までのアクセスよし。快速・各駅とも始発駅である。通勤時はそれなりに混雑する。 駅周辺に4つの大型商業施設あり。 飲食店は「ファストフード」「ラーメン屋」からイタリアンレストランまで、さまざまなものあり。
    周辺環境

    4.0
    特に近くに工場等があるわけではなく、そういった騒音はない。治安もよく、公園も近所にある
    外観・共用部

    4.0
    オートロック式。エントランスの清掃も行き届いており清潔。これまで手動で開閉していた外扉を自動ドアに改修しより快適になった。宅配ボックスあり。 監視カメラも年々増設の傾向にありセキュリティー面に力を入れている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    スラブ厚は入居当初より意識していたポイントであり、入居当時では周辺のマンションとくらべ最も厚かった（床も壁も）
    買い物・食事

    5.0
    最寄り駅周辺にイオン、イトーヨーカドー等、4つの大型スーパーが4あり、アクセスもよいし、値段も安い。また、徒歩3分以内にコンビニが2件あり。飲食店としては、駅周辺にファストフードやファミレスあり。また、徒歩5分内にブロンコビリー（ステーキハウス）、ロイヤルホスト、丸真（日本そば）、魁力屋（ラーメン）あり。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩3分内にさとうクリニック（内科）あり。重い症状・救急の場合には最寄駅周辺に津田沼中央総合病院あり。簡易な手続であれば行政サービスの出張所あり。近所に公園あり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 18:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【津田沼駅に対する口コミ】商業施設、飲食店共に充実しており、明るい駅です。治安も良く、気になることはないと言ってもいいと思います。また、総武線快速(横須賀線)も止まるため、東京や横浜、君津や一宮まで乗り換えなしで行くことができます。
立地が良い分、それだけ混雑などはふえます。ほかには、駅の改札は2階にあるため1度上る必要があります。(エレベーターはあります)
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【津田沼駅に対する口コミ】商業施設、飲食店共に充実しており、明るい駅です。治安も良く、気になることはないと言ってもいいと思います。また、総武線快速(横須賀線)も止まるため、東京や横浜、君津や一宮まで乗り換えなしで行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Annieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/19 09:33
Annieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/19 09:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅まで約10分。 東船橋駅まで自転車で約10分。 徒歩圏内にコンビニが3店舗ほどあり。
徒歩圏内にスーパーが無いので、自転車かもしくは車での移動になる。
周辺環境

4.0
津田沼駅からの道は暗いが人通りが割と多いため、安心出来る。
隣が線路のため低層階の方は音が気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0
セキュリティはとても良いと思う。宅配ボックスも充実しているため不在で困った事はない。
共有部ラウンジみたいなのは無いため、そういった部分を必要としている人には不向き。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の音はほとんど聞こえたことが無い。日光も日差しが丁度よい。

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買い物・食事

5.0
近くにローソン2店舗、ミニストップがあるためちょっとした買い出しで困ったことは無い。
スーパーが近くにないのが少し不便と感じる。
暮らし・子育て

5.0
マンション内は比較的子供同士で仲が良くお母さん同士もよくお話している印象。
災害の際の避難学校が若干離れているのが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅まで約10分。 東船橋駅まで自転車で約10分。 徒歩圏内にコンビニが3店舗ほどあり。
    周辺環境

    4.0
    津田沼駅からの道は暗いが人通りが割と多いため、安心出来る。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティはとても良いと思う。宅配ボックスも充実しているため不在で困った事はない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の音はほとんど聞こえたことが無い。日光も日差しが丁度よい。
    買い物・食事

    5.0
    近くにローソン2店舗、ミニストップがあるためちょっとした買い出しで困ったことは無い。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内は比較的子供同士で仲が良くお母さん同士もよくお話している印象。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパス津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2SLDK 南西 63.1㎡ 10.15㎡ 3,980万円 209万円
2024年3月 9階 2LDK 南東 63.11㎡ 10.15㎡ 3,980万円 208万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 63.11㎡ 10.15㎡ 2,790万円 146万円
2023年11月 5階 2SLDK 南西 68.83㎡ 11.2㎡ 2,780万円 134万円
2023年8月 9階 3LDK 南西 63.11㎡ 10.15㎡ 2,890万円 151万円
SALES HISTORY
サーパス津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.1㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      209万円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.11㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      208万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.11㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      146万円

2023年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.83㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      134万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.11㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      151万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーパス津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーパス津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーパス津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 3LDK 68.83㎡ 130,000円 6,244円 0円 260,000円 130,000円 0円
2023年11月 9階 3LDK 南西 68.61㎡ 140,000円 6,746円 0円 280,000円 140,000円 0円
2023年11月 9階 3LDK 南西 65.65㎡ 149,000円 7,503円 0円 298,000円 149,000円 0円
2022年11月 8階 2SLDK 南西 63.11㎡ 120,000円 6,286円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2022年9月 8階 2SLDK 南西 63.11㎡ 130,000円 6,810円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーパス津田沼の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.11㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.11㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,746円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.11㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,503円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.11㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,286円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.11㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サーパス津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーパス津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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