MANSION LIBRARY

セントスクエア武蔵小杉

セントスクエア武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩2分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上16階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    2DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントスクエア武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
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  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
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  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,477万円

    357.0万円/坪

    ～

    6,878万円

    379.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    11,301円/坪

    ～

    22.6万円

    12,490円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セントスクエア武蔵小杉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6678万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/15 18:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/15 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅まで徒歩1分ほどで非常にアクセスが良いです。東横線で渋谷まで15分ほどで行くことができます。駅周辺には東急スクエア、ララテラス、グランツリーなど多くの商業施設があり、生活面で困ることはまずありません。
再開発で多くのマンションが建てられ、以前より景観及び日当たりが悪くなりました。また、駅周辺の商業施設のほとんどが若いファミリー層をターゲットにしているため、学生や高齢者が楽しめる場所が少なく感じます。
周辺環境

3.0
商業施設は非常に充実しており、小さな子供連れでも入れる飲食店も多いため、家族連れにとっては良い環境だと思います。
周辺に居酒屋が多く、下のほうの階だと騒音が気になる可能性があります。再開発でマンションが増えたため、自然はほとんどありません。
外観・共用部

3.0
エントランスには常に管理人さんがおり、外出時・帰宅時には挨拶をしてくれます。不審な人物を見かけたら声掛けを行うとの張り紙もされています。室内の警報装置の点検なども定期的に行われています。
廊下と階段が外に面した作りなので、雨の日は外階段が使えません。また、夏にはよく虫の死骸が落ちているため通れないことがあります。 室内点検をまめに行ってくれるのは良いのですが、告知が3週間前くらいにされることが多く、予定を空けることが難しいです。もう少し早く告知してくれたらなと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
玄関含め段差はほぼないです。お風呂場に乾燥機能があるので雨の日でも洗濯物ができます。ダイニングの窓が大きく開放感があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーに隣接しており、食事の準備はそこで済ませられます。食料品以外はあまり充実していませんが、1分ほど歩けば東急スクエア、ララテラスに到着するのでそこまで不便さは感じません。
マンションの増加に伴い人口が増えたため、休日及び平日の夕方以降はどこに行っても混んでいます。
暮らし・子育て

3.0
近くに大きな病院が二つほどあります。ショッピングモール内にも病院ができました。いずれも評判がよいです。 駅前の公共スペースでよくイベントを行っており、多くの人たちが交流しています。
マンション近くの病院はやはりどこも混んでいます。公園などの遊び場もとくにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅まで徒歩1分ほどで非常にアクセスが良いです。東横線で渋谷まで15分ほどで行くことができます。駅周辺には東急スクエア、ララテラス、グランツリーなど多くの商業施設があり、生活面で困ることはまずありません。
    周辺環境

    3.0
    商業施設は非常に充実しており、小さな子供連れでも入れる飲食店も多いため、家族連れにとっては良い環境だと思います。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスには常に管理人さんがおり、外出時・帰宅時には挨拶をしてくれます。不審な人物を見かけたら声掛けを行うとの張り紙もされています。室内の警報装置の点検なども定期的に行われています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    玄関含め段差はほぼないです。お風呂場に乾燥機能があるので雨の日でも洗濯物ができます。ダイニングの窓が大きく開放感があります。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーに隣接しており、食事の準備はそこで済ませられます。食料品以外はあまり充実していませんが、1分ほど歩けば東急スクエア、ララテラスに到着するのでそこまで不便さは感じません。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに大きな病院が二つほどあります。ショッピングモール内にも病院ができました。いずれも評判がよいです。 駅前の公共スペースでよくイベントを行っており、多くの人たちが交流しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
utanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/15 11:59
utanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/15 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線武蔵小杉駅まで1分半でとても便利です。横須賀線の武蔵小杉駅の改札は以前は混んでいて5分ぐらい列に並ぶこともあり、雑誌などでも話題になったことがありましたが、ホームや改札口の改装で今はスムーズで全く列ができているのを見たことがありません。
武蔵小杉の駅は東横線、南武線、横須賀線の駅が離れているので、東横線の駅には近いですが南武線改札までは5分、横須賀線改札には8分ぐらいかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線武蔵小杉駅まで1分半でとても便利です。横須賀線の武蔵小杉駅の改札は以前は混んでいて5分ぐらい列に並ぶこともあり、雑誌などでも話題になったことがありましたが、ホームや改札口の改装で今はスムーズで全く列ができているのを見たことがありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/15 20:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/15 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、渋谷や東京など都心へのアクセスが良い。 駅ビル内のお店（スーパー、衣服、雑貨など）も充実しており、日常生活には困らない。
南武線から横須賀線へ移動する際、一度南武線ホームに降りらなければいけない為、大分距離があるので時間に余裕を持つ必要がある。 南武線から目黒線、東横線への通路は道幅が狭く、通勤時間帯や夕方の帰宅ラッシュ時はとても混雑している。強いて挙げれば物価と家賃が比較的高めなところ。
周辺環境

4.0
東急スクエア、ららてらすが改札を出ると目の前にあり、飲食店や雑貨、衣服などお店がたくさん入っているので便利。 駅から2〜3分歩くとグランツリーという商業施設もあり、無印良品やロフトなどの有名雑貨店やフードコートもあり、駅前は栄えている。 昼と夜の違いはそこまでなく、酔っ払いはほとんどいない。 北口に交番がある。
強いて挙げれば、商店街まで少し距離があるところ。駅から少し進むと街灯が減り、夜は暗く感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前にはラーメン屋、吉野家、丸亀製麺などがある。 東急スクエア内にはスタバや飲食店が複数入っていて充実している。
強いて挙げれば東急スクエア内の飲食店がもう少し増えると良い。
暮らし・子育て

3.0
南武線ホームにエレベーターとスロープが設置してある。
駅前は緑が増えてきたが、少し進んで住宅街に入ると公園が少ないところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、渋谷や東京など都心へのアクセスが良い。 駅ビル内のお店（スーパー、衣服、雑貨など）も充実しており、日常生活には困らない。
    周辺環境

    4.0
    東急スクエア、ららてらすが改札を出ると目の前にあり、飲食店や雑貨、衣服などお店がたくさん入っているので便利。 駅から2〜3分歩くとグランツリーという商業施設もあり、無印良品やロフトなどの有名雑貨店やフードコートもあり、駅前は栄えている。 昼と夜の違いはそこまでなく、酔っ払いはほとんどいない。 北口に交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前にはラーメン屋、吉野家、丸亀製麺などがある。 東急スクエア内にはスタバや飲食店が複数入っていて充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    南武線ホームにエレベーターとスロープが設置してある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】いろんな路線が通っていますし、駅周辺にスーパーや、100円ショップ、デパート、レストランが集まっているので、生活にすごく便利だと感じます。閑静な住宅街なので、治安も良く、駅の周りをぶらぶら回るだけでも楽しいと思います。
強いて挙げれば、無印良品が無くなってしまったので、少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】いろんな路線が通っていますし、駅周辺にスーパーや、100円ショップ、デパート、レストランが集まっているので、生活にすごく便利だと感じます。閑静な住宅街なので、治安も良く、駅の周りをぶらぶら回るだけでも楽しいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あやこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/07/11 21:15
あやこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/07/11 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅近くのタワーマンション以外の稀少なメゾネットタイプマンション。
やや古いデザイン。鳩被害がありとことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅近くのタワーマンション以外の稀少なメゾネットタイプマンション。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントスクエア武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 4LDK 南 75.75㎡ 15.11㎡ 8,890万円 388万円
2023年5月 10階 2LDK 南 72.5㎡ 16.38㎡ 7,980万円 364万円
2022年4月 15階 3LDK 南 66.64㎡ 15.99㎡ 6,780万円 336万円
2022年2月 15階 3LDK 南 66.64㎡ 15.99㎡ 6,980万円 346万円
2021年7月 13階 3LDK 東 60.28㎡ 19.58㎡ 6,450万円 354万円
SALES HISTORY
セントスクエア武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.75㎡

    • バルコニー面積

      15.11㎡

    • 販売価格

      8,890万円

    • 坪単価

      388万円

2023年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.5㎡

    • バルコニー面積

      16.38㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      364万円

2022年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.64㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      336万円

2022年2月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.64㎡

    • バルコニー面積

      15.99㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      346万円

2021年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.28㎡

    • バルコニー面積

      19.58㎡

    • 販売価格

      6,450万円

    • 坪単価

      354万円

更新日：

SALES TRANSITION
セントスクエア武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セントスクエア武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントスクエア武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 2LDK 南 75.75㎡ 235,000円 10,256円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2024年3月 13階 3LDK 南 66.64㎡ 245,000円 12,154円 15,000円 490,000円 245,000円 0円
2024年1月 11階 4LDK 南 72㎡ 255,000円 11,708円 0円 510,000円 255,000円 0円
2023年11月 11階 4LDK 南 72.5㎡ 255,000円 11,627円 0円 510,000円 255,000円 0円
2023年8月 7階 3LDK 南 66.64㎡ 235,000円 11,658円 15,000円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントスクエア武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.28㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,256円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.28㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      12,154円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.28㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,708円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.28㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,627円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.28㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,658円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セントスクエア武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セントスクエア武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
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