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パークハウス新丸子ブリージア

パークハウス新丸子ブリージアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新丸子」駅徒歩8分東急東横線　東急目黒線
「武蔵小杉」駅徒歩14分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1490番2号
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上10階建
築年月
2007年10月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス新丸子ブリージア周辺の売り出し中物件

クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

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クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,250万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
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  2階
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  13.94m²
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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

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クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

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クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,250万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,297万円

301.8万円/坪

～

6,686万円

320.4万円/坪
賃貸相場価格

18.4万円

8,849円/坪

～

20.4万円

9,780円/坪
表面利回り

3.59％

パークハウス新丸子ブリージアを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6492万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/19 10:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/19 10:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】乗り換えで南武線や東急東横線を使えるので便利。大きな商業施設があり、お買い物も便利。新しいお店なども多くできているので人気のショップや流行りのものが好きな人にもお勧めできる。新しい商業施設のおかげもあって街並みがおしゃれで、住んでいる人もきっちりしているように見える。駅の中も比較的綺麗だと思う。

とにかく混んでいる印象がある。東急東横線までの乗り換えが非常に遠いので、乗り換え時間はかなりかかる。混雑ピーク時の乗り換えは非常に疲れるものだった。エスカレーターも行列している。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

nanatoal03さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/12/17 23:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
nanatoal03さん
2項目投稿　2023/12/17 23:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

2.0

近くが河川敷なので、子供を連れて遊びに行ったり気分転換になる。

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

2.0

近くが河川敷なので、子供を連れて遊びに行ったり気分転換になる。

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】連絡通路直結の武蔵小杉東急スクエアが割りと便利なお店であり、それ以外にも基本的なお店は駅前に揃っています。乗り換えは南武線や湘南新宿ラインと都心部に出るのも手軽ですし、色々な地域に行くのにも便利ですね。高層ビル群が多くそういった点もあり夜は比較的明るいので、住宅地としても優れていると思います。

やはり乗り換え駅として便利になっているので、通勤時間は混み合うことや座っていけない可能性もあります。家賃もやや高めという点も悩ましいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス新丸子ブリージアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	7階	3LDK	南	67.07㎡	11.78㎡	5,990万円	295万円
2023年9月	10階	3LDK	南	70.37㎡	12.35㎡	6,980万円	328万円
2023年7月	7階	3LDK	南	67.07㎡	11.78㎡	5,990万円	295万円
2023年2月	4階	1LDK	東	53.12㎡	11.5㎡	4,980万円	310万円
2023年1月	7階	3LDK	南	67.07㎡	11.78㎡	5,990万円	295万円

SALES HISTORY
パークハウス新丸子ブリージアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年9月

2023年7月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークハウス新丸子ブリージアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークハウス新丸子ブリージアの売買相場緑線＝川崎市中原区上丸子八幡町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場新丸子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス新丸子ブリージアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	5階	2LDK	東	53.12㎡	145,000円	9,024円	10,000円	290,000円	290,000円	0円
2017年9月	7階	2LDK	東	53.12㎡	150,000円	9,335円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2017年4月	3階	2LDK		53.12㎡	148,000円	9,210円	10,000円	296,000円	296,000円	0円
2017年3月	9階	2LDK		53.12㎡	160,000円	9,957円	10,000円	320,000円	320,000円	0円
2016年4月	5階	2LDK	東	53.12㎡	145,000円	9,024円	10,000円	290,000円	290,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス新丸子ブリージアの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

2017年9月

2017年4月

2017年3月

2016年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークハウス新丸子ブリージアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークハウス新丸子ブリージアの賃料相場緑線＝川崎市中原区上丸子八幡町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場新丸子の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。