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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区上丸子八幡町のマンション>プロパティ新丸子

プロパティ新丸子

プロパティ新丸子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新丸子」駅徒歩4分東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805番5号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上5階建
築年月
1984年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 6,980万円
- 67.71m²
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- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
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- バルコニー面積
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- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

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- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
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- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,104万円

158.2万円/坪

～

2,234万円

167.9万円/坪
賃貸相場価格

11.1万円

8,401円/坪

～

12.3万円

9,285円/坪
表面利回り

6.50％

プロパティ新丸子を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2169万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

96bananaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	12項目投稿　2022/09/04 23:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
96bananaさん
12項目投稿　2022/09/04 23:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】大手町まで電車一本で行けるので通勤に便利だと思う。

知らないだけかもしれないが安いスーパーがないように思う。

周辺環境

2.0

近隣で事件などの話は聞かないので、治安はよいのではないか。

近隣に昼夜問わず大声で叫ぶ老人がいて非常にうるさい。注意する人もいるようだが改善されない。

外観・共用部

3.0

共用部は定期的に清掃されており年数のわりにきれい。

誰でも敷地内に入ってこれるのでセキュリティ面で不安。

お部屋の仕様・設備

2.0

部屋にもよるかもしれないが、部屋中はきれいで設備も新しいと思う。

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買い物・食事

5.0

武蔵小杉が歩いて15分程度で行けるので、歩くのが苦手でなければ買い物に困らない。

駅前まで行くのに大きな道路を渡る必要がある。

暮らし・子育て

4.0

武蔵小杉まで行けば病院がたくさんあるので、歩ける方であれば困らないと思う。

一応あいさつすれば返ってくることが多いが、明るく挨拶しあうような雰囲気ではない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】大手町まで電車一本で行けるので通勤に便利だと思う。

周辺環境

2.0

近隣で事件などの話は聞かないので、治安はよいのではないか。

外観・共用部

3.0

共用部は定期的に清掃されており年数のわりにきれい。

お部屋の仕様・設備

2.0

部屋にもよるかもしれないが、部屋中はきれいで設備も新しいと思う。

買い物・食事

5.0

武蔵小杉が歩いて15分程度で行けるので、歩くのが苦手でなければ買い物に困らない。

暮らし・子育て

4.0

武蔵小杉まで行けば病院がたくさんあるので、歩ける方であれば困らないと思う。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/26 13:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/26 13:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新丸子駅に対する口コミ】新丸子は駅には何もないですが武蔵小杉までとても近いので歩いていけますまた武蔵小杉がとても栄えてるので近いのはありがたいです東急東横線は栄えてる駅が多く便利ですし電車の本数も5分に一本くらい来るのでとてもありがたいです

快速が多いところです止まらない駅もとても多く駅によってはとても不便です新丸子駅になにもないので不便

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】・JR武蔵小杉の隣駅で商業施設が充実しています。東急東横線沿線では比較的物価も安めです。駅前に商店街があります。・東急東横線で渋谷まで２０分弱でアクセス可能です。・駅周辺は坂も無く、主要道路は明るいです。

・JR武蔵小杉駅の再開発に伴い、タワーマンションが周辺に立ち並び、急激に人口が増えています。そのためか、駅や病院などは混む傾向にあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プロパティ新丸子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	1LDK	東	42.52㎡	4.5㎡	3,180万円	247万円
2023年8月	3階	1LDK	東	42.52㎡	4.06㎡	2,980万円	232万円
2020年6月	5階	1LDK	東	44.82㎡	4.45㎡	2,080万円	153万円
2019年12月	5階	1DK	東	44.82㎡	4.95㎡	2,080万円	153万円
2019年9月	5階	1LDK	東	44.82㎡	4.95㎡	2,180万円	161万円

SALES HISTORY
プロパティ新丸子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年8月

2020年6月

2019年12月

2019年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プロパティ新丸子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プロパティ新丸子の売買相場緑線＝川崎市中原区上丸子八幡町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場新丸子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プロパティ新丸子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	3階	2DK	東	42.52㎡	110,000円	8,552円	9,000円	110,000円	110,000円	0円
2022年12月	3階	2DK	東	42.52㎡	111,000円	8,630円	9,000円	111,000円	111,000円	0円
2022年11月	2階	1LDK	南	42.52㎡	115,000円	8,941円	8,000円	115,000円	115,000円	0円
2022年11月	5階	1LDK	東	44.82㎡	115,000円	8,482円	5,000円	115,000円	115,000円	0円
2022年5月	5階	1LDK	東	44.82㎡	115,000円	8,482円	5,000円	115,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プロパティ新丸子の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

2022年12月

2022年11月

2022年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プロパティ新丸子の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プロパティ新丸子の賃料相場緑線＝川崎市中原区上丸子八幡町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場新丸子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。