MANSION LIBRARY

文京春日プラッツ

文京春日プラッツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩1分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「水道橋」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区西片1丁目15番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
文京春日プラッツ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,719万円

    450.2万円/坪

    ～

    6,073万円

    478.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    13,998円/坪

    ～

    19.6万円

    15,471円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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文京春日プラッツを当社で売却するメリット

文京春日プラッツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5896万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

EMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/04 16:01
EMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/04 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い 駅までは三田線は道路を挟んで向かい（大江戸線等を使った場合も、雨の場合は三田線経由でほぼ濡れずに帰宅できました。） 春日駅、後楽園駅が最寄りであり、4つの路線が通っている コンビニが近い、スーパーは2-3個ある
飲食店はあまり魅力的なお店は無かった 本郷側に行くときは上り坂
周辺環境

4.0
大通り沿いなので、危険は感じない 騒音は特に気になりませんでした 高層階だったので、晴れた日は気持ちの良い景色だった
部屋によるのかもしれませんが、日当たりはよくなかった 裏に小さいお寺があるので、気になる人は気になるかも
外観・共用部

4.0
オートロック、宅配ボックス、ゴミ出し場は文句なし
エレベーターは1つだが、あまり困ったことはなかった
お部屋の仕様・設備

3.0
左右上下の騒音は気にならなかった 廊下で話している声は聞こえる 1Kで狭い部屋だったが、コンロは使いやすかった

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーは2-3個あり、価格帯も幅広いので非常に気に入っていた 八百屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さん等はある
飲食店は通いたいお店はあまりなかったが、全くないわけではない
暮らし・子育て

4.0
病院や歯医者は色々あるので、困ったことはなかった
特にデメリットではなかったが、家族向けマンションではないので、マンション内のコミュニケーションは無い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い 駅までは三田線は道路を挟んで向かい（大江戸線等を使った場合も、雨の場合は三田線経由でほぼ濡れずに帰宅できました。） 春日駅、後楽園駅が最寄りであり、4つの路線が通っている コンビニが近い、スーパーは2-3個ある
    周辺環境

    4.0
    大通り沿いなので、危険は感じない 騒音は特に気になりませんでした 高層階だったので、晴れた日は気持ちの良い景色だった
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、宅配ボックス、ゴミ出し場は文句なし
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    左右上下の騒音は気にならなかった 廊下で話している声は聞こえる 1Kで狭い部屋だったが、コンロは使いやすかった
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは2-3個あり、価格帯も幅広いので非常に気に入っていた 八百屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さん等はある
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や歯医者は色々あるので、困ったことはなかった
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2024/03/07 05:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2024/03/07 05:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
すぐ近くに3路線あり、少し歩けばJR水道橋駅もあるので4路線が使えて色々な所へアクセスできて便利。池袋駅や東京駅へもその気になれば歩いて行ける。病院、クリニックが充実。歯医者は特に、毎週違う所へ行けるくらい沢山ある。動物病院も近くに2件あり。コンビニが徒歩10分圏内で沢山あり、スーパー系もクイーンズ伊勢丹、ダイエー、マルエツ、成城石井、まいばすけっとと充実。ラクーアのそばにドン・キホーテもあり。大通りの交差点の前にマンションがあるが、意外と夜も静か。マンションでペットを飼っている人がいるが、鳴き声などはなく静か。たまに上の階からトンカチの音や物を落とした音が聞こえるくらい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    すぐ近くに3路線あり、少し歩けばJR水道橋駅もあるので4路線が使えて色々な所へアクセスできて便利。池袋駅や東京駅へもその気になれば歩いて行ける。病院、クリニックが充実。歯医者は特に、毎週違う所へ行けるくらい沢山ある。動物病院も近くに2件あり。コンビニが徒歩10分圏内で沢山あり、スーパー系もクイーンズ伊勢丹、ダイエー、マルエツ、成城石井、まいばすけっとと充実。ラクーアのそばにドン・キホーテもあり。大通りの交差点の前にマンションがあるが、意外と夜も静か。マンションでペットを飼っている人がいるが、鳴き声などはなく静か。たまに上の階からトンカチの音や物を落とした音が聞こえるくらい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 14:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日駅に対する口コミ】アクセスがとにかくいいです。まず春日駅から2本、すぐ近くの後楽園駅から2本、ちょっと歩いた水道橋駅からJRにも乗れます。新宿、池袋まで10分程度でどの方面に行くにも便利です。街が綺麗で静かなのも魅力的です。スーパーもコンビニもドラッグストアもたくさんあります。
飲み屋がたくさんある訳ではないです。個人経営の飲み屋がいくつかと、東京ドームまで歩けば何店か、、と言う感じです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日駅に対する口コミ】アクセスがとにかくいいです。まず春日駅から2本、すぐ近くの後楽園駅から2本、ちょっと歩いた水道橋駅からJRにも乗れます。新宿、池袋まで10分程度でどの方面に行くにも便利です。街が綺麗で静かなのも魅力的です。スーパーもコンビニもドラッグストアもたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 18:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【春日駅に対する口コミ】三田線春日駅出口目の前なので、雨でもほぼ濡れません。
商店街も近くて住よいい環境ですが、少し落ち着いているかもです。
周辺環境

5.0
東京ドーム、後楽園、小石川庭園等素晴らしい施設がとても多くあります。
施設の充実度は日本屈指だと思いますのでデメリットは浮かびません。
外観・共用部

4.0
東急ブランドなので、高級感があり、充実しています。
コンパクトなマンションなので最高級ほどではありません。但し充分ハイスペックです。
お部屋の仕様・設備

4.0
東急ブランドなので、設備はしっかりしています。

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買い物・食事

5.0
東京ドームが近いので、食事の施設は充実しています。
スーパーや品のある小さな店も多くデメリットを感じません。
暮らし・子育て

5.0
日本屈指の文京地区。有名な学校も多く、レベルが高い子が多いです。
日本で、このあたり以上の文京地区を知りません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【春日駅に対する口コミ】三田線春日駅出口目の前なので、雨でもほぼ濡れません。
    周辺環境

    5.0
    東京ドーム、後楽園、小石川庭園等素晴らしい施設がとても多くあります。
    外観・共用部

    4.0
    東急ブランドなので、高級感があり、充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    東急ブランドなので、設備はしっかりしています。
    買い物・食事

    5.0
    東京ドームが近いので、食事の施設は充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    日本屈指の文京地区。有名な学校も多く、レベルが高い子が多いです。
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jijiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/12/16 22:24
jijiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/12/16 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日駅に対する口コミ】都心への交通の便がいい。駅からも近いので安心
駅からのエレベーターがないので、スーツケースを持っているときは不便
周辺環境

4.0
安全で、いつも人通りがある。神社が隣にあり、墓が見える
道路はいつもうるさい。墓が見えて怖い人はだめかも
外観・共用部

4.0
そうじは行き届いている。かんりにんはいない
宅配ボックスは混んでいてつかいにく。エレベーターの数は問題ない
お部屋の仕様・設備

4.0
設備に特に問題はない。部屋は狭いが機能的で、特に困らない。

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買い物・食事

4.0
後楽園も近いので、食事や買物に困らないです。
駅からの帰り道にスーパーはないので、あったらいいとおもう
暮らし・子育て

3.0
幼稚園などはないとおもう。子育てには向いていない
マンション内のコミュニケーションは特にない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日駅に対する口コミ】都心への交通の便がいい。駅からも近いので安心
    周辺環境

    4.0
    安全で、いつも人通りがある。神社が隣にあり、墓が見える
    外観・共用部

    4.0
    そうじは行き届いている。かんりにんはいない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備に特に問題はない。部屋は狭いが機能的で、特に困らない。
    買い物・食事

    4.0
    後楽園も近いので、食事や買物に困らないです。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園などはないとおもう。子育てには向いていない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
文京春日プラッツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1K 北 21.84㎡ 3.6㎡ 3,180万円 481万円
2024年3月 12階 1LDK 北 37.12㎡ 3.18㎡ 5,600万円 499万円
2023年3月 10階 1LDK 南 40.9㎡ 6.55㎡ 5,300万円 428万円
2023年3月 12階 1LDK 南 45.1㎡ 6.91㎡ 6,080万円 446万円
2023年1月 10階 1LDK 南 40.9㎡ 6.55㎡ 5,390万円 436万円
SALES HISTORY
文京春日プラッツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.84㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      481万円

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      37.12㎡

    • バルコニー面積

      3.18㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      499万円

2023年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.9㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      428万円

2023年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      6.91㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      446万円

2023年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.9㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      436万円

更新日：

SALES TRANSITION
文京春日プラッツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 文京春日プラッツの売買相場 緑線 ＝ 文京区西片の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
文京春日プラッツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南 21.43㎡ 90,000円 13,883円 8,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年1月 8階 1LDK 北 37.12㎡ 160,000円 14,249円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年12月 6階 1K 南 20.18㎡ 95,000円 15,562円 9,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年10月 5階 1K 南 20.25㎡ 90,000円 14,692円 6,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年10月 6階 1K 23.02㎡ 92,000円 13,212円 10,000円 92,000円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
文京春日プラッツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.9㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,883円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.9㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,249円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.9㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,562円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.9㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,692円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.9㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,212円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
文京春日プラッツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 文京春日プラッツの賃料相場 緑線 ＝ 文京区西片の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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