MANSION LIBRARY

西片サニーハイツ

西片サニーハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩2分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区西片1丁目14番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西片サニーハイツ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,109万円

    296.4万円/坪

    ～

    5,425万円

    314.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    11,513円/坪

    ～

    21.9万円

    12,725円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西片サニーハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5267万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 14:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【春日駅に対する口コミ】文京区の区役所であるシビックセンターに直結しています。最上階は眺めの良い展望ホールになっていて、誰でも無料で入れますので、時間のある方は訪れてみるといいかも知れません。同じ建物の中に、椿山荘のレストランが入っていたり、コンビニやカフェもあるので、便利です。
特に思い浮かびませんが、強いてあげれば、地下鉄同志の乗り換えが遠いので時間に余裕を持った方が良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【春日駅に対する口コミ】文京区の区役所であるシビックセンターに直結しています。最上階は眺めの良い展望ホールになっていて、誰でも無料で入れますので、時間のある方は訪れてみるといいかも知れません。同じ建物の中に、椿山荘のレストランが入っていたり、コンビニやカフェもあるので、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
strfjwrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/11 17:32
strfjwrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/11 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
大通から中に一本入った位置にあり、とても静か。その上、目の前には大きな桜の木が、あり風情もあります。シーズンの時は部屋からも間近に桜を見ることができます。
少し古い物件のため、扉やレバーハンドルなど、レトロな印象。また、私の部屋はガスがなかったので、料理は簡単なものしかできませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    大通から中に一本入った位置にあり、とても静か。その上、目の前には大きな桜の木が、あり風情もあります。シーズンの時は部屋からも間近に桜を見ることができます。
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KJさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/24 18:43
KJさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/24 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【春日駅に対する口コミ】４路線利用、駅近
特になし
周辺環境

5.0
大通りから一本入る。いわゆる高台の閑静な住宅地
特になし
外観・共用部

1.0
特に共用施設はなし（駐車場は１台のみ）
エレベーターありません！
お部屋の仕様・設備

2.0
特になし（築年数相応？）

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買い物・食事

4.0
徒歩５分程度にスーパー複数あり
マンションエントランスは高台なので少し
暮らし・子育て

5.0
学区の区立誠之小学校は区内でも一番の人気小学校！
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【春日駅に対する口コミ】４路線利用、駅近
    周辺環境

    5.0
    大通りから一本入る。いわゆる高台の閑静な住宅地
    外観・共用部

    1.0
    特に共用施設はなし（駐車場は１台のみ）
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    特になし（築年数相応？）
    買い物・食事

    4.0
    徒歩５分程度にスーパー複数あり
    暮らし・子育て

    5.0
    学区の区立誠之小学校は区内でも一番の人気小学校！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西片サニーハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 2階 1LDK 南西 49.31㎡ 3.48㎡ 4,480万円 300万円
2021年6月 3階 1SLDK 南東 55.35㎡ 3.96㎡ 4,480万円 268万円
2021年5月 1階 1SLDK 南東 55.35㎡ 3.96㎡ 5,100万円 305万円
2021年5月 1階 1SLDK 南東 55.35㎡ 3.96㎡ 4,920万円 294万円
2021年5月 3階 1LDK 南東 55.35㎡ 3.96㎡ 4,920万円 294万円
SALES HISTORY
西片サニーハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.31㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      300万円

2021年6月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      268万円

2021年5月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      305万円

2021年5月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      4,920万円

    • 坪単価

      294万円

2021年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      4,920万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
西片サニーハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西片サニーハイツの売買相場 緑線 ＝ 文京区西片の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西片サニーハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 49.31㎡ 165,000円 11,062円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 南 49.31㎡ 175,000円 11,732円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2024年1月 3階 2LDK 南西 61.38㎡ 248,000円 13,357円 0円 248,000円 248,000円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 北 23.25㎡ 82,000円 11,659円 8,000円 0円 82,000円 0円
2023年10月 3階 2LDK 南西 61.38㎡ 258,000円 13,895円 10,000円 258,000円 258,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西片サニーハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      11,062円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,732円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      13,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,659円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.35㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      13,895円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西片サニーハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西片サニーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 文京区西片の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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