リヴシティ東大前

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大前」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩10分 都営三田線
    「春日」駅 徒歩13分 都営大江戸線 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区西片2丁目18番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リヴシティ東大前周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,736万円

    348.0万円/坪

    2,906万円

    369.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    12,398円/坪

    10.7万円

    13,703円/坪

  • 表面利回り

    4.36

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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リヴシティ東大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2821万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

qnonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/20 01:46
qnonさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/20 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大前駅に対する口コミ】三田線白山駅、南北線東大前駅、千代田線根津駅が利用できるため、都内のほどんとの場所へのアクセスは良好です。白山駅前には飲食店やスーパーがあり、便利。
春日方面行く場合はかなりきつい坂があるため、電動自転車等があると便利です。
周辺環境

5.0

閑静で治安もよく、近くに危険を感じるような場所はありません。夏場でもセミが少なく、虫害もありません。
旧白山通り沿いで、たまに救急車等が通りますが、窓の遮音が良いためあまり気になりません。
外観・共用部

5.0

オートロックでエレベータあり。エントランスは現代的なデザインできれいに保たれています。
管理人室がありますが、あまり在室しておらず、なにか困ったことがあっても問い合わせできない事が多いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋から音が聞こえるようなことはありませんし、築浅なので、室内の設備も概ねきれいです。エアコンも新型のものが設備されており、シーリングライトもリモコンつきです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

2021年頃にすぐとなりにまいばすけっとが開店したため、スーパーへの買い物は非常に便利です。コンビニは徒歩3分くらいのところにセブンイレブンがあります。
都心なので仕方がないですが、物価は高いです。
暮らし・子育て

5.0

徒歩数分以内の場所に内科、歯科があります。
近隣に公園はありますが、かなり狭い公園で、子供を思いっきり遊ばせることは難しいでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東大前駅に対する口コミ】三田線白山駅、南北線東大前駅、千代田線根津駅が利用できるため、都内のほどんとの場所へのアクセスは良好です。白山駅前には飲食店やスーパーがあり、便利。
    周辺環境

    5.0

    閑静で治安もよく、近くに危険を感じるような場所はありません。夏場でもセミが少なく、虫害もありません。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックでエレベータあり。エントランスは現代的なデザインできれいに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣の部屋から音が聞こえるようなことはありませんし、築浅なので、室内の設備も概ねきれいです。エアコンも新型のものが設備されており、シーリングライトもリモコンつきです。
    買い物・食事

    5.0

    2021年頃にすぐとなりにまいばすけっとが開店したため、スーパーへの買い物は非常に便利です。コンビニは徒歩3分くらいのところにセブンイレブンがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩数分以内の場所に内科、歯科があります。
匿名さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/21 16:10
匿名さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/21 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東大前駅に対する口コミ】自然が多く、ゆったりと落ち着いた雰囲気でした。
お店が多い訳ではなくので、最低限でいい方には問題ないと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東大前駅に対する口コミ】自然が多く、ゆったりと落ち着いた雰囲気でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たきうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/11/16 20:10
たきうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/11/16 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大前駅に対する口コミ】白山駅、東大前駅の2つを利用できるので便利。住宅街なのでお店は少ないが閑静でよい。
ご飯食べるところがすこし少ない。東大前駅は、プチマルエツしかない。白山に行けばあるので問題なし。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東大前駅に対する口コミ】白山駅、東大前駅の2つを利用できるので便利。住宅街なのでお店は少ないが閑静でよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大前駅に対する口コミ】東大前駅は、名前の通り東京大学が目の前に広がる駅です。東京大学の敷地内はある程度出入りが自由ですので、中でカフェやお昼ご飯を楽しんだり、歴史ある建造物や緑広がる学内を散歩したりできます。また、白山駅方面へ10分ほど歩けば、商店街や飲食店、スーパーや老舗の和菓子屋などもあり、食材の買い出しなどはとても便利です。それ以外にも、1つ隣の駅が後楽園ですので、お子様に喜ばれる遊園地、大人でも楽しめる商業施設なども充実しています。
学生が多く集まる駅なので、通勤・通学時間帯には大変混雑しています。また、日中は人通りが多いのですが、夜になると大きな商業施設などがあるわけではないので、夜道に不安を覚えることもあります。また、急な坂道が多く徒歩で周辺へ出かけるとなると帰り道に坂を登ることがしばしばあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東大前駅に対する口コミ】東大前駅は、名前の通り東京大学が目の前に広がる駅です。東京大学の敷地内はある程度出入りが自由ですので、中でカフェやお昼ご飯を楽しんだり、歴史ある建造物や緑広がる学内を散歩したりできます。また、白山駅方面へ10分ほど歩けば、商店街や飲食店、スーパーや老舗の和菓子屋などもあり、食材の買い出しなどはとても便利です。それ以外にも、1つ隣の駅が後楽園ですので、お子様に喜ばれる遊園地、大人でも楽しめる商業施設なども充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リヴシティ東大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1K 北東 25.43㎡ 4.43㎡ 2,780万円 361万円
2023年11月 5階 1K 北東 25.34㎡ 不明 2,520万円 329万円
2023年11月 8階 1K 北東 25.44㎡ 不明 2,560万円 333万円
2023年9月 8階 1K 北東 25.43㎡ 4.43㎡ 2,780万円 361万円
2023年5月 8階 1K 北東 25.43㎡ 4.43㎡ 2,990万円 389万円
SALES HISTORY
リヴシティ東大前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.43㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      361万円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,520万円

    • 坪単価

      329万円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,560万円

    • 坪単価

      333万円

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.43㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      361万円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.43㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      389万円

更新日:

SALES TRANSITION
リヴシティ東大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リヴシティ東大前の売買相場 緑線 = 文京区西片の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リヴシティ東大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 1K 北東 25.34㎡ 99,000円 12,915円 10,000円 0円 99,000円 0円
2023年12月 8階 1K 25.43㎡ 99,000円 12,870円 10,000円 0円 99,000円 0円
2023年11月 6階 1K 北東 25.43㎡ 102,000円 13,260円 8,000円 0円 102,000円 0円
2023年10月 5階 1K 北東 25.44㎡ 105,000円 13,644円 9,000円 0円 105,000円 0円
2023年5月 4階 1K 北東 25.34㎡ 86,500円 11,285円 10,000円 0円 86,500円 86,500円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リヴシティ東大前の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.43㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      12,915円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.43㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      12,870円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.43㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      13,260円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.43㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,644円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      25.43㎡

    • 賃料

      86,500円

    • 坪単価

      11,285円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,500円

    • 保証金

      86,500円

更新日:

RENT TRANSITION
リヴシティ東大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リヴシティ東大前の賃料相場 緑線 = 文京区西片の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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