ドレッセ美しの森シルフィーノ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「たまプラーザ」駅 徒歩12分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39番
    周辺地図

  • 総戸数

    361戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドレッセ美しの森シルフィーノ周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,063万円

    260.4万円/坪

    6,438万円

    276.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    8,223円/坪

    21.1万円

    9,089円/坪

  • 表面利回り

    3.87

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6251万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

みっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2011/04/04 00:48
みっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2011/04/04 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅は昨年、駅前が再開発されおしゃれになりました。 街をあるく人たちも素敵・おしゃれな人たちが多いです。街もきれいですし おいしい店も多いです。 安心して暮らせる環境でそれほど都心から遠くない場所・子育てを安心できる街ということであれば理想的です。
田園都市線沿線は多いのですが、坂が多いことかな。 でも、そのおかげで津波などには強いですね。大事なことです。
周辺環境

5.0

美しが丘公園が徒歩5分にあり、家族連れがほほえましく遊んでおります。 また、美しの森公園も近くにあり、街は治安もよいです。
アドレスが宮前区なので宮前区役所に行く必要があるのですが、 これが隣の液なのに、宮前平駅からものすごい坂をあがっていかないと いけないのがつらい(マンションの問題というより区役所の問題だが。。)
外観・共用部

5.0

外観はヨーロピアンで格式高く仕上がっている。 また、大規模マンションなのでゲストルームは和風・洋風2つあり、 集会所やマルチメディアルーム、キッズルームなど多種あり。 駐車場も十分あり。
内廊下ではなく、外廊下なので台風のときなどは横から雨がふってきて 大変かも。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備としては、二重床・二重天井・ディスポーザ・食器洗い洗浄機・床暖房など さまざまついていて品質はすこぶるよいです。

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買い物・食事

3.0

焼き肉屋・コンビニまでは3分程度の距離。極度に近いところにスーパーがないので静か。駅前のイトーヨーカ堂・東急百貨店までは約8分程度。
スーパーまでが若干遠いので、やはり家の近くにスーパーがあるとなおよい。
暮らし・子育て

4.0

川崎市宮前区・横浜市青葉区は小児科が多いので安心。行政サービスも充実。
子供がおおいので待機児童問題はやはりある。また、犬蔵小学校が学区になるが、マンションからは若干距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅は昨年、駅前が再開発されおしゃれになりました。 街をあるく人たちも素敵・おしゃれな人たちが多いです。街もきれいですし おいしい店も多いです。 安心して暮らせる環境でそれほど都心から遠くない場所・子育てを安心できる街ということであれば理想的です。
    周辺環境

    5.0

    美しが丘公園が徒歩5分にあり、家族連れがほほえましく遊んでおります。 また、美しの森公園も近くにあり、街は治安もよいです。
    外観・共用部

    5.0

    外観はヨーロピアンで格式高く仕上がっている。 また、大規模マンションなのでゲストルームは和風・洋風2つあり、 集会所やマルチメディアルーム、キッズルームなど多種あり。 駐車場も十分あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    設備としては、二重床・二重天井・ディスポーザ・食器洗い洗浄機・床暖房など さまざまついていて品質はすこぶるよいです。
    買い物・食事

    3.0

    焼き肉屋・コンビニまでは3分程度の距離。極度に近いところにスーパーがないので静か。駅前のイトーヨーカ堂・東急百貨店までは約8分程度。
    暮らし・子育て

    4.0

    川崎市宮前区・横浜市青葉区は小児科が多いので安心。行政サービスも充実。
Keさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/10 13:57
Keさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/10 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から徒歩14分表示?ですが、実際には商店街を通り、公園を通り抜けるルートで11〜12分で到着。体感時間はもっと短いです。駅からは最後に長い坂道がありますが、歩道も広く、その坂を登りきればあとはフラットな広い歩道を歩くだけ。交通量も少ないので、子供連れも安心です。駅までの巡回バスもあり、バス停はマンションの裏口目の前。雨の日も傘無しで駅まで行けるのが最高。
周辺で1番近いコンビニまで数分かかり、間に坂道があるので、利便性は低い⁇でも、2、3年前に生肉屋さんが近所にできたので、そこで牛乳やちょっとした野菜、肉、お惣菜は手に入ります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から徒歩14分表示?ですが、実際には商店街を通り、公園を通り抜けるルートで11〜12分で到着。体感時間はもっと短いです。駅からは最後に長い坂道がありますが、歩道も広く、その坂を登りきればあとはフラットな広い歩道を歩くだけ。交通量も少ないので、子供連れも安心です。駅までの巡回バスもあり、バス停はマンションの裏口目の前。雨の日も傘無しで駅まで行けるのが最高。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

モモさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/13 12:08
モモさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/13 12:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄りにはたまプラーザテラスがあり、とても充実しています。また、百貨店やイトーヨーカドーなどもあるため、生活に困ることはまず無いです。全て最寄り駅で完結します。
マンションの前に坂があるのが少し辛いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄りにはたまプラーザテラスがあり、とても充実しています。また、百貨店やイトーヨーカドーなどもあるため、生活に困ることはまず無いです。全て最寄り駅で完結します。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

チャコさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/05/15 20:49
チャコさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/05/15 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅が最寄りで、駅周辺にはなんでもそろっています
通勤ラッシュがすごいです。駅まで少し距離があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅が最寄りで、駅周辺にはなんでもそろっています
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kazさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/04 12:24
kazさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/04 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄り駅はたまプラーザ。きれいでショッピングセンターテラスになっている。春は一帯にさくらが咲き一層きれいになる。 公園を通り抜ける近道がある。 駅とマンションは東急バスが循環バスを運行しており、天気の悪い日、疲れているとき、便利です。
強いて言えば、駅から10分以上の距離がある。 しかし、循環バスがあります。
周辺環境

4.0

駅のショッピングセンターと東急百貨店があるので何でもそろいます。
強いて挙げれば、みんながおめかししているので、それなりの服装に着替えないと駅、デパート周辺には行けない雰囲気がある。 近隣マンションで保育園バスを待つ若い奥さんの服装を見てびっくり。これから彼氏とデートに行くと云うかのような服装。
外観・共用部

4.0

セキュリティーは充実しています。 冬に番坊で電気を使いすぎてブレーカーを飛ばしたことがあったが、 午前1時くらいであったにもかかわらず、東急セキュリティが駆けつけてきた。
思いつくことがないが、休日も清掃サービスを入れ他方がいい。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディスポーザーは便利です。最新の設備はすべてそろっている。

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買い物・食事

5.0

マンションから駅までの間に、東急百貨店、コンビニ、イトーヨーカドー、東急ストアなどがあります。
強いて挙げれば、本当にないのでつらいです。
暮らし・子育て

4.0

平日の朝は、幼稚園や保育園の送迎バスが何台も走り回っています。
強いて挙げれば、前に生産緑地があって,そのせいか土埃が多い感じがする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄り駅はたまプラーザ。きれいでショッピングセンターテラスになっている。春は一帯にさくらが咲き一層きれいになる。 公園を通り抜ける近道がある。 駅とマンションは東急バスが循環バスを運行しており、天気の悪い日、疲れているとき、便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅のショッピングセンターと東急百貨店があるので何でもそろいます。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティーは充実しています。 冬に番坊で電気を使いすぎてブレーカーを飛ばしたことがあったが、 午前1時くらいであったにもかかわらず、東急セキュリティが駆けつけてきた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ディスポーザーは便利です。最新の設備はすべてそろっている。
    買い物・食事

    5.0

    マンションから駅までの間に、東急百貨店、コンビニ、イトーヨーカドー、東急ストアなどがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    平日の朝は、幼稚園や保育園の送迎バスが何台も走り回っています。
mamit0622さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/11 20:14
mamit0622さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/11 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄駅であるたまプラーザ駅は、大きな商業施設と一体となっており、アパレルから生活用品までなんでも揃います。
最近はフードコートに増えてきましたが、牛丼などの低価格のレストランは他の駅と比べると少ないかなと思います。
周辺環境

5.0

再開発で有名なたまプラーザ駅へのアクセスもよく、それでいて大きな公園も多いため、周辺環境は申す分ないと思います。
強いていえばですが、公園が多いので窓を空けていると虫が入ってくることがありました。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスのデザイン性は申し分ないです。24時間巡回もあり、安心して過ごせます。
デメリットは特にないと思いますが、お子様がいらっしゃらない家庭にはコミュニティルームやキッズルームなどの共有施設は不要と思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

3LDKの間取りの家に居住していましたが、十分な広さがありました。キッチンやバスルームの設備も良くて、満足していました。

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買い物・食事

4.0

駅まで行けばなんでもあるので、買い物や食事に困ることはまずありません。
ファーストフード店や居酒屋など、いわゆる繁華街に多いお店は少ないとは思います。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園も多く、商店街の催し物も多かったです。周囲に住まれている方からも大変過ごしやすいと聞いていました。
暮らし・子育てに関しては、デメリットはまったくないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄駅であるたまプラーザ駅は、大きな商業施設と一体となっており、アパレルから生活用品までなんでも揃います。
    周辺環境

    5.0

    再開発で有名なたまプラーザ駅へのアクセスもよく、それでいて大きな公園も多いため、周辺環境は申す分ないと思います。
    外観・共用部

    5.0

    外観・エントランスのデザイン性は申し分ないです。24時間巡回もあり、安心して過ごせます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    3LDKの間取りの家に居住していましたが、十分な広さがありました。キッチンやバスルームの設備も良くて、満足していました。
    買い物・食事

    4.0

    駅まで行けばなんでもあるので、買い物や食事に困ることはまずありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や公園も多く、商店街の催し物も多かったです。周囲に住まれている方からも大変過ごしやすいと聞いていました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅は、渋谷方面をはじめ都内に出やすいのが大きなメリットです。駅前には大型商業施設も多く、たまプラーザテラスやイトーヨーカドー、東急百貨店など、買い物に関しては生活に困らない環境が整っています。また、駅周辺には公園も多くあるので、住環境としても大きなメリットがあります。
朝の通勤時は電車内が非常に混雑します。また、坂道の多いエリアなので、場所によっては駅への道が大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅は、渋谷方面をはじめ都内に出やすいのが大きなメリットです。駅前には大型商業施設も多く、たまプラーザテラスやイトーヨーカドー、東急百貨店など、買い物に関しては生活に困らない環境が整っています。また、駅周辺には公園も多くあるので、住環境としても大きなメリットがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まりおりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/09/03 10:22
まりおりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/09/03 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄り駅に百貨店があるととても良い。駅のショッピングモールも充実している。
通勤ラッシュは劇混みになり、疲労困憊する。
周辺環境

5.0

駅前から離れることで、適度に緑がおおく癒される。
電線がはりめぐらされていることと、高圧塔があるのが気になる。
外観・共用部

5.0

玄関の植栽、ゴミ捨て場など、共有スペースのメンテナンスが行き届いている。夜間も巡回があり、セキュリティは万全。
若干駅から遠いことと、最寄り駅は横浜市で、住居が川崎市なので、学区がとても不利。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、食洗器、ディスポーザーが標準装備されている。

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買い物・食事

5.0

たまプラーザでなんでもそろい、日常の買い物に問題はない。
スーパーの値段は若干高めであることと、最寄りのコンビニが徒歩5分強なのがしいて言えばデメリット。
暮らし・子育て

4.0

子育て世帯が多く、安心感があり、ログハウスなどの公園や遊び場も充実している。
徒歩3分のところに小学校があるにもかかわらず、行政区の関係で、徒歩20分強の小学校に通わなくてはならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄り駅に百貨店があるととても良い。駅のショッピングモールも充実している。
    周辺環境

    5.0

    駅前から離れることで、適度に緑がおおく癒される。
    外観・共用部

    5.0

    玄関の植栽、ゴミ捨て場など、共有スペースのメンテナンスが行き届いている。夜間も巡回があり、セキュリティは万全。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房、食洗器、ディスポーザーが標準装備されている。
    買い物・食事

    5.0

    たまプラーザでなんでもそろい、日常の買い物に問題はない。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育て世帯が多く、安心感があり、ログハウスなどの公園や遊び場も充実している。
ななおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/12/15 22:36
ななおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/12/15 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅前はお店もたくさんあり非常に便利。駅周辺で何でも揃う。秋の周りも綺麗で良い。バス停が目の前にあり、雨の日や暑い日寒い日は非常に便利。
駅からの道のりが坂道で公園からマンションへの道が街灯がなく暗い。(人通りはあるので物騒ではない。)田園都市線がよく止まり、混雑するので都心への通勤が大変。
周辺環境

5.0

通り抜ける車も少なく非常に静かで暮らしやすくとてもいい環境。公園も周りにたくさんあり子育て世代には有り難い。
宗教施設が隣にあるので気になる人は気になるかもしれない。
外観・共用部

5.0

キッズルームや訪問者用駐車場、売店があり非常に便利。セキュリティーも24時間おり安心して暮らせる。中庭には木や花があり綺麗。
駐車場が立体駐車場で車の出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房や食洗器、ディスポーザーもあり設備は充実している。お風呂にも暖房やサウナが付いている。日当たりも良好。

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買い物・食事

3.0

パン屋が近くにある。美しが丘公園付近まで行けば飲食店やカフェも充実している。
駅の方か尻手黒川道路まででないとスーパーがない。買い物に行く度に10分以上歩くかバスを使わないとならない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園バスの乗り入れが多い。子育て世代が多いので子育てするのに環境は良い。地域の祭りやイベントも多く子供が楽しめる。マンション内の子供達もしっかり挨拶が出来ている。
宮前区なので区役所や行政の施設が遠い。病院も近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅前はお店もたくさんあり非常に便利。駅周辺で何でも揃う。秋の周りも綺麗で良い。バス停が目の前にあり、雨の日や暑い日寒い日は非常に便利。
    周辺環境

    5.0

    通り抜ける車も少なく非常に静かで暮らしやすくとてもいい環境。公園も周りにたくさんあり子育て世代には有り難い。
    外観・共用部

    5.0

    キッズルームや訪問者用駐車場、売店があり非常に便利。セキュリティーも24時間おり安心して暮らせる。中庭には木や花があり綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房や食洗器、ディスポーザーもあり設備は充実している。お風呂にも暖房やサウナが付いている。日当たりも良好。
    買い物・食事

    3.0

    パン屋が近くにある。美しが丘公園付近まで行けば飲食店やカフェも充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園バスの乗り入れが多い。子育て世代が多いので子育てするのに環境は良い。地域の祭りやイベントも多く子供が楽しめる。マンション内の子供達もしっかり挨拶が出来ている。
kyoudaiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/01/16 02:36
kyoudaiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/01/16 02:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅は急行も止まりますし隣駅のあざみ野駅で横浜市営地下鉄に乗り換えができます。
小田急線との接続が悪いです。横浜市営地下鉄の延伸に期待。
周辺環境

4.0

美しが丘公園では子供たちが多く遊んでおり、野菜のトラック販売や夏祭りなども催されます。冬は大きなツリー電飾で楽しめます。
区役所や消防・救急病院からは少し離れていますので、もしもの時が大変です。
外観・共用部

5.0

5~6年程経っていますが外観はきれいなままで手入れが行き届いています。
手入れが行き届いている分、管理費もそこそこします。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房やディスポーザー、浄水器などもついて大変便利な設備です。

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買い物・食事

3.0

たまプラーザテラスや東急百貨店でブランド物はある程度揃っていますし、イトーヨーカドーで安い雑貨なども買えます。
個人の飲食店はそこそこありますが、夜遅くまでやっているチェーン店がないこと。
暮らし・子育て

4.0

最寄駅はたまプラーザで横浜市ですが、住所は税金の安い川崎市です。
歩いて5分程度の小学校は横浜市の校区なので利用できません。犬蔵小学校は結構距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅は急行も止まりますし隣駅のあざみ野駅で横浜市営地下鉄に乗り換えができます。
    周辺環境

    4.0

    美しが丘公園では子供たちが多く遊んでおり、野菜のトラック販売や夏祭りなども催されます。冬は大きなツリー電飾で楽しめます。
    外観・共用部

    5.0

    5~6年程経っていますが外観はきれいなままで手入れが行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房やディスポーザー、浄水器などもついて大変便利な設備です。
    買い物・食事

    3.0

    たまプラーザテラスや東急百貨店でブランド物はある程度揃っていますし、イトーヨーカドーで安い雑貨なども買えます。
    暮らし・子育て

    4.0

    最寄駅はたまプラーザで横浜市ですが、住所は税金の安い川崎市です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/08/04 19:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/08/04 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】渋谷にも電車で1本で行け、横浜方面も遠くはない、成田、羽田空港、ディズニーランドへのバスもあるため、アクセスはとてもよい。
再開発が進み人口密度が増えたこと。休日の駅の人の多さはすごい。
周辺環境

4.0

公園が沢山あり、緑が多くて自然に囲まれている。
緑が多い為、虫も多い。後は坂が多くて大変。
外観・共用部

4.0

外観はとてもオシャレで日本でなく、海外のようです。
フロントサービスはありがたいが、お昼時2時間も休憩されるのはどうかと思う。(用があってもその時間は対応してもらえないので)
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはお部屋によると思いますが、いいと思います。

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買い物・食事

4.0

オシャレなカフェやケーキ屋さんがあり、食事には困りません。
スーパーは駅までいかないとないので、少し歩きます。
暮らし・子育て

3.0

近所の公園で月に一回開かれるちょっとしたマーケットがあります。
川崎市になるので、小学校まで距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【たまプラーザ駅に対する口コミ】渋谷にも電車で1本で行け、横浜方面も遠くはない、成田、羽田空港、ディズニーランドへのバスもあるため、アクセスはとてもよい。
    周辺環境

    4.0

    公園が沢山あり、緑が多くて自然に囲まれている。
    外観・共用部

    4.0

    外観はとてもオシャレで日本でなく、海外のようです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはお部屋によると思いますが、いいと思います。
    買い物・食事

    4.0

    オシャレなカフェやケーキ屋さんがあり、食事には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0

    近所の公園で月に一回開かれるちょっとしたマーケットがあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ美しの森シルフィーノの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 2LDK 南東 78.54㎡ 12.6㎡ 6,490万円 273万円
2023年5月 5階 3LDK 南東 78.54㎡ 12.6㎡ 6,480万円 273万円
2022年2月 5階 4LDK 南西 86.17㎡ 12.4㎡ 6,580万円 252万円
2021年12月 5階 4LDK 南西 86.17㎡ 12.4㎡ 6,780万円 260万円
2021年9月 3階 3LDK 南東 77.34㎡ 12.4㎡ 5,380万円 230万円
SALES HISTORY
ドレッセ美しの森シルフィーノの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.54㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      273万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.54㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      273万円

2022年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.17㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      252万円

2021年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.17㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      260万円

2021年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      230万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドレッセ美しの森シルフィーノの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドレッセ美しの森シルフィーノの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドレッセ美しの森シルフィーノの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 5階 3LDK 南西 79.74㎡ 198,000円 8,208円 0円 396,000円 198,000円 0円
2020年3月 5階 3LDK 南西 79.74㎡ 208,000円 8,623円 10,000円 416,000円 208,000円 0円
2018年4月 5階 3LDK 南東 86.24㎡ 195,000円 7,475円 10,000円 390,000円 195,000円 0円
2018年2月 5階 3LDK 南西 79.74㎡ 209,000円 8,665円 9,000円 418,000円 209,000円 0円
2015年9月 5階 3LDK 南西 86.17㎡ 175,000円 6,714円 13,000円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドレッセ美しの森シルフィーノの
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,208円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      8,623円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,475円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      8,665円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      418,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,714円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ドレッセ美しの森シルフィーノの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ドレッセ美しの森シルフィーノの賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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