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ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘

ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「たまプラーザ」駅 徒歩13分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,972万円

    182.7万円/坪

    ～

    5,279万円

    194.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    8,293円/坪

    ～

    24.9万円

    9,166円/坪

  • 表面利回り

    5.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘を当社で売却するメリット

ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5126万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 中央改札を右側（北口）に出て、横断歩道を渡るとすぐ、東急デパートです。左側（南口）に出ると商業施設にそのままつながっています。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 平日の朝はかなり混雑しています。渋谷駅まで30分あれば行きます。南口に出ると、バスターミナルがあり、市営バスの他に、羽田空港までの直通バスがあり、とても便利です。 ・アプローチ 自分が住んでいるところは、南口を出て13分くらいですが、経路を選ばないと、かなりアップダウンが激しい所があります。元々は畑も多かった所を東急が買い取って電車を通したことによるかと思います。
前述しましたが、南口側は結構、アップ、ダウンがあります。が、最近開発されたので、駅前はきれいです。南口から商業施設を出て、暫くすると住宅街になり、夜は人通りは少ないです。北口側は昔からの商店街があり、夜もにぎやかですが、道が狭く、ごちゃごちゃしたイメージです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 中央改札を右側（北口）に出て、横断歩道を渡るとすぐ、東急デパートです。左側（南口）に出ると商業施設にそのままつながっています。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 平日の朝はかなり混雑しています。渋谷駅まで30分あれば行きます。南口に出ると、バスターミナルがあり、市営バスの他に、羽田空港までの直通バスがあり、とても便利です。 ・アプローチ 自分が住んでいるところは、南口を出て13分くらいですが、経路を選ばないと、かなりアップダウンが激しい所があります。元々は畑も多かった所を東急が買い取って電車を通したことによるかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マコチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/15 11:37
マコチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/15 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザから徒歩15分程度。駅前は明るく、バスも近くまで来ます。
坂の上にありますので駅からの帰りは少し疲れます。
周辺環境

4.0
坂の上にあり富士山も見えます。近くに幼稚園、小学校があります。ファミリー層が多いため治安もかなり良いと思います。騒音もほとんどありません。
立地としては坂の上です。眺望が良い反面、徒歩ですと疲れます。
外観・共用部

5.0
オートロック完備、来客用の駐車場(1台)あります。トランクルームもあります。 管理人さんが日々掃除してくれるため清潔です。
しいて言えば、駐車場が機械式のため、出し入れに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

5.0
ドアも重厚な仕様、窓も隙間なく締まりきれいです。グレードが一つ上の暮らしができます。

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買い物・食事

3.0
徒歩5分のところに業務スーパーがあります。
坂の上にあるため徒歩が疲れます。その分富士山など見えてよいのですが。。
暮らし・子育て

5.0
ほとんどファミリー層です。幼稚園、小学校が5分圏内です。公園も近くに４つあり子育てしやすいです。
しいて言えばバス停が徒歩5分でなく2分くらいであればより良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザから徒歩15分程度。駅前は明るく、バスも近くまで来ます。
    周辺環境

    4.0
    坂の上にあり富士山も見えます。近くに幼稚園、小学校があります。ファミリー層が多いため治安もかなり良いと思います。騒音もほとんどありません。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック完備、来客用の駐車場(1台)あります。トランクルームもあります。 管理人さんが日々掃除してくれるため清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ドアも重厚な仕様、窓も隙間なく締まりきれいです。グレードが一つ上の暮らしができます。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分のところに業務スーパーがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    ほとんどファミリー層です。幼稚園、小学校が5分圏内です。公園も近くに４つあり子育てしやすいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 西 64.75㎡ 不明 4,790万円 245万円
2023年9月 3階 2LDK 南東 67.87㎡ 8.25㎡ 3,780万円 184万円
2022年1月 2階 3LDK 南 67.87㎡ 8.25㎡ 3,380万円 165万円
2021年11月 5階 3LDK 南東 90.94㎡ 12.14㎡ 8,100万円 294万円
2021年5月 4階 3LDK 南 90.94㎡ 17.14㎡ 4,870万円 177万円
SALES HISTORY
ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      245万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      184万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      165万円

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.94㎡

    • バルコニー面積

      12.14㎡

    • 販売価格

      8,100万円

    • 坪単価

      294万円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.94㎡

    • バルコニー面積

      17.14㎡

    • 販売価格

      4,870万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 南東 76.8㎡ 180,000円 7,748円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2024年2月 5階 3LDK 南東 76.8㎡ 200,000円 8,609円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年11月 4階 3SLDK 南 90.94㎡ 250,000円 9,088円 0円 250,000円 250,000円 0円
2021年10月 1階 2SLDK 南東 61.25㎡ 150,000円 8,096円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年9月 1階 2SLDK 南東 61.25㎡ 170,000円 9,175円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.94㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,748円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.94㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,609円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.94㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,088円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.94㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,096円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.94㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,175円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロータリーパレスたまプラーザ眺望の丘の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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