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ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「たまプラーザ」駅 徒歩12分 東急田園都市線
    「鷺沼」駅 徒歩21分 東急田園都市線
    「あざみ野」駅 徒歩28分 東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39番
    周辺地図

  • 総戸数

    361戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,627万円

    267.2万円/坪

    ～

    7,037万円

    283.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    7,803円/坪

    ～

    21.3万円

    8,624円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングを当社で売却するメリット

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6832万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ごるびーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/24 17:48
ごるびーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/24 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄りの駅には、駅直結の大きなショッピングモールがあります。飲食店は、レストランとフードコートがあり、充実しています。道路を渡ると百貨店もあるので、お買い物には困りません。
坂が多い地域なので、慣れないと大変かもしれませんが運動になります。マンションから駅に向かう時は、下り坂です。
周辺環境

5.0
周りは、公園が多く、閑静な住宅街です。歩道が広く緑も多いので歩きやすいし、静かです。
強いてあげるなら、公園に違いお部屋だと、日中公園で子供さんがあそんでいる声が聞こえるかもしれません
外観・共用部

5.0
Wオートロック、監視カメラ多数、24時間警備付きなので、防犯面は安心です。宅配ロッカーもあるのでとても便利です。
来客用駐車場の、停めやすい場所は人気のため、予約が取りにくい日があります
お部屋の仕様・設備

5.0
室内もバリアフリーで安心です。浴室乾燥やミストサウナが付いていて、とても快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅にいけば何でもありますし、途中の商店街にも色々なお店があります。おいしいパン屋さんも多いです。
小さいお店だと駐車場がないので、車よりは歩きの方が便利です
暮らし・子育て

5.0
一通り病院はあるので便利です。地域のお祭りなどもあって楽しいです。
小学校と中学校にいくのに、アップダウンがかなりあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄りの駅には、駅直結の大きなショッピングモールがあります。飲食店は、レストランとフードコートがあり、充実しています。道路を渡ると百貨店もあるので、お買い物には困りません。
    周辺環境

    5.0
    周りは、公園が多く、閑静な住宅街です。歩道が広く緑も多いので歩きやすいし、静かです。
    外観・共用部

    5.0
    Wオートロック、監視カメラ多数、24時間警備付きなので、防犯面は安心です。宅配ロッカーもあるのでとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内もバリアフリーで安心です。浴室乾燥やミストサウナが付いていて、とても快適です。
    買い物・食事

    5.0
    駅にいけば何でもありますし、途中の商店街にも色々なお店があります。おいしいパン屋さんも多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    一通り病院はあるので便利です。地域のお祭りなどもあって楽しいです。
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kjさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/19 07:39
kjさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/19 07:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周りがとても静かで過ごしやすい。公園も近くにあり子育てに便利。
駅から少し距離があるのと、子供の学区が犬蔵小になるので、大きい道路を渡るのが怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周りがとても静かで過ごしやすい。公園も近くにあり子育てに便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、駅周辺で一通りのものは揃えられる。イベントも多く非常ににぎわっている印象。駅から離れると商店街や公園もありとても過ごしやすい。渋谷まで３０分ほどなので通勤にも便利な立地であると思う。
通勤時間帯の電車はとても込み合っている。また駅周辺は坂が非常に多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、駅周辺で一通りのものは揃えられる。イベントも多く非常ににぎわっている印象。駅から離れると商店街や公園もありとても過ごしやすい。渋谷まで３０分ほどなので通勤にも便利な立地であると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
不動産会社さん16項目投稿　2019/01/30 11:30
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿　2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺には多種多様なお店が立地しているため、買い物に困ることはない。
駅から徒歩約12分と緩やかな上り坂がある。
周辺環境

5.0
駅周辺には桜並木があり、春は大変綺麗であり、周辺は閑静な住宅街。
周辺にマンションと家しかないため、駅まで出ないと何もできない。
外観・共用部

5.0
マンション内はトリプルセキュリティのため、防犯対策がしっかりなされている。
機械式駐車場のため、ハイルーフの車は入らないことが多い。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内フラットフロアであり、2重床・2天井のため生活音に配慮されている。

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買い物・食事

2.0
日常品やブランド品、携帯電話などあらゆる買い物が駅周辺でできる。
駅周辺にお店が集中しているため、駅まで向かわないといけない。
暮らし・子育て

3.0
徒歩約5分の立地に大きな公園があり、休日は多くの家族連れでにぎわっているため、様々な交流がある。
小学校までの距離が遠く、交通量の多い道路を横断するので少し危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺には多種多様なお店が立地しているため、買い物に困ることはない。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺には桜並木があり、春は大変綺麗であり、周辺は閑静な住宅街。
    外観・共用部

    5.0
    マンション内はトリプルセキュリティのため、防犯対策がしっかりなされている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内フラットフロアであり、2重床・2天井のため生活音に配慮されている。
    買い物・食事

    2.0
    日常品やブランド品、携帯電話などあらゆる買い物が駅周辺でできる。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩約5分の立地に大きな公園があり、休日は多くの家族連れでにぎわっているため、様々な交流がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 79.75㎡ 12.8㎡ 6,480万円 269万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 79.75㎡ 12.8㎡ 6,680万円 277万円
2023年10月 6階 2LDK 北西 71.54㎡ 10.95㎡ 5,480万円 253万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 79.75㎡ 12.8㎡ 6,380万円 264万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 79.75㎡ 12.8㎡ 6,480万円 269万円
SALES HISTORY
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.75㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      269万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.75㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      277万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.54㎡

    • バルコニー面積

      10.95㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      253万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.75㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      264万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.75㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 5階 3LDK 南西 77.23㎡ 210,000円 8,989円 0円 210,000円 210,000円 0円
2021年10月 3階 3LDK 南西 79.74㎡ 180,000円 7,462円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2020年2月 5階 3LDK 南西 77.23㎡ 185,000円 7,919円 0円 185,000円 185,000円 0円
2020年2月 5階 3LDK 南西 77.23㎡ 190,000円 8,133円 0円 190,000円 190,000円 0円
2019年10月 3階 3LDK 南西 79.74㎡ 180,000円 7,462円 10,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.75㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,989円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.75㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,462円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.75㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.75㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.75㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,462円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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