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グランフォース富士見台

グランフォース富士見台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「富士見台」駅 徒歩5分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区富士見台2丁目6番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフォース富士見台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,904万円

    228.6万円/坪

    ～

    3,083万円

    242.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    8,739円/坪

    ～

    12.2万円

    9,659円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォース富士見台を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2994万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/07 10:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/07 10:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【富士見台駅に対する口コミ】一人暮らし（週末のみ彼と同居）で利用していましたが、お店やスーパー、100均、飲食店など割となんでも近くにそろっており、駅からも5分と近くでとても便利な場所でした。
強いて言うなら病院が少ないことが気になりました。あとはスーパーの価格が高いことです。
周辺環境

5.0
治安はとても良いと思います。夜遅くても変な人はいないし、居酒屋もあるもののそんなに多くないので酔っ払いなどもそんなにいません。
治安は悪くないのですが、夜遅いと暗いので少しこわいとはおもいました。
外観・共用部

5.0
分譲マンションなのでセキュリティもしっかりしていて安心です。ゴミも24時間いつでも捨てれるのがとても良いです。管理人さんがいつもきれいに掃除してくれています。
お客さん用の駐車場がないことくらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
私の部屋はとても日当たりも良くて間取りも良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーも駅前にあるし、惣菜屋さんなどもあるので一人暮らしで助かりました。
強いて言うならスーパーの物価が高いと感じました。
暮らし・子育て

5.0
子供はあまり見かけなかったなと言う印象ですが、子供がいてもすみやすい街だと思います
近所のコミュニケーションやコミュニティなどは全然なかったです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【富士見台駅に対する口コミ】一人暮らし（週末のみ彼と同居）で利用していましたが、お店やスーパー、100均、飲食店など割となんでも近くにそろっており、駅からも5分と近くでとても便利な場所でした。
    周辺環境

    5.0
    治安はとても良いと思います。夜遅くても変な人はいないし、居酒屋もあるもののそんなに多くないので酔っ払いなどもそんなにいません。
    外観・共用部

    5.0
    分譲マンションなのでセキュリティもしっかりしていて安心です。ゴミも24時間いつでも捨てれるのがとても良いです。管理人さんがいつもきれいに掃除してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    私の部屋はとても日当たりも良くて間取りも良かったです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーも駅前にあるし、惣菜屋さんなどもあるので一人暮らしで助かりました。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供はあまり見かけなかったなと言う印象ですが、子供がいてもすみやすい街だと思います
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 10:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【富士見台駅に対する口コミ】改札出てすぐまあまあ大きめのスーパーがあります。価格は少し高めですが、仕事帰りに寄れるので便利です。急行が止まらない駅ですが、そのかわり朝の通勤の時間帯も池袋行きで高確率で座れるのがメリットです。駅の周りもミスドや飲食店、100均など割となんでもあり不便しません。
メリットに座れると書きましたが、その反面各駅しかとまらない駅なので急いでる時は練馬で乗り換えて池袋行きに乗り換えなければならないのが少し面倒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【富士見台駅に対する口コミ】改札出てすぐまあまあ大きめのスーパーがあります。価格は少し高めですが、仕事帰りに寄れるので便利です。急行が止まらない駅ですが、そのかわり朝の通勤の時間帯も池袋行きで高確率で座れるのがメリットです。駅の周りもミスドや飲食店、100均など割となんでもあり不便しません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォース富士見台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1DK 南東 40.25㎡ 4.12㎡ 2,750万円 226万円
2023年8月 3階 1DK 南東 40.25㎡ 4.12㎡ 2,750万円 226万円
2023年7月 2階 1DK 30.64㎡ 不明 2,350万円 254万円
2023年2月 3階 1DK 南東 40.25㎡ 4.12㎡ 2,750万円 226万円
2022年3月 3階 1LDK 南東 40.25㎡ 4.12㎡ 2,600万円 214万円
SALES HISTORY
グランフォース富士見台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.25㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      226万円

2023年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.25㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      226万円

2023年7月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      254万円

2023年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.25㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      226万円

2022年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.25㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォース富士見台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース富士見台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区富士見台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォース富士見台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 2K 北西 30.64㎡ 87,000円 9,387円 12,000円 0円 87,000円 0円
2023年12月 2階 1DK 北西 30.64㎡ 92,000円 9,926円 6,000円 92,000円 92,000円 0円
2023年12月 4階 1DK 30.64㎡ 92,000円 9,926円 6,000円 92,000円 92,000円 0円
2023年11月 2階 1DK 南東 30.64㎡ 90,000円 9,710円 9,000円 0円 90,000円 0円
2023年9月 1階 2K 北西 40.85㎡ 93,000円 7,526円 15,000円 0円 93,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォース富士見台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,387円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      9,926円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      9,926円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,710円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.25㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      7,526円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォース富士見台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース富士見台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区富士見台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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