MANSION LIBRARY

ビバリーホームズ練馬高野台２

ビバリーホームズ練馬高野台２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬高野台」駅 徒歩5分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区富士見台3丁目55番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビバリーホームズ練馬高野台２周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
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  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,934万円

    278.1万円/坪

    ～

    2,054万円

    295.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    9,698円/坪

    ～

    7.4万円

    10,719円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビバリーホームズ練馬高野台２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1994万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 03:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 03:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬高野台駅に対する口コミ】大きな団地の最寄り駅で、駅ビルにパン屋さんやサイゼリヤ、100均のキャンドゥ、スーパーマーケットのヨークマートとミスタードーナツにオリジン弁当が入っていて、駅北口を出てすぐのところにコンビニのセブンイレブンやカレーのお店、酒屋さん、花屋さんがあり、30秒ほど歩いたところにはスーパーマーケットのピーコックストアと、ドラッグストア、不二家、マクドナルド、100均のダイソーと書店の文教堂などが入ったビルがあり、別のドラッグストアやドトール、居酒屋などもあります。郵便局や、ブックオフの割と大きい目の店舗もあります。5分ほど歩きますが、24時間営業の西友もあります。南口の側にはバーミヤンなどがあります。数年前までは練馬の卸売市場があり、今もその名残で北口を歩いていくとトラック車庫や運送会社のオフィスが多くあります。石神井川が流れていて、石神井公園まで歩いて20分もかからない程度なので、散歩やジョギングにはちょうどよく、春は巨木が並んだ桜並木が見事です。ときどきテレビや映画の撮影をしています。徒歩10分圏内にある南田中図書館も利用しがいのある図書館です。すぐ近くを環八が通っていて、ヤマダ電機などがあります。団地があるから児童遊園もあり、お子さんと一緒に暮らしやすいと思います。
西武線が各駅停車しか停まらないのが、意外と不便かもしれません。池袋から石神井公園まで急行で行って、石神井公園から歩いてくるほうが時間がかからないケースもあります。北口はコンビニなどがあるので、1日中まだ人の目がありますが、南口は、出てすぐのところが石神井川と古くからある大きな団地で、人通りの少ない時間帯は本当に誰もいないので、お子さんなどはその時間帯の外出は避けた方がよいかもしれません。外食できるところが駅前に少ないので、外食メインの方は隣の駅の富士見台か石神井公園も開拓することになると思います（どちらも徒歩20分あれば余裕です）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬高野台駅に対する口コミ】大きな団地の最寄り駅で、駅ビルにパン屋さんやサイゼリヤ、100均のキャンドゥ、スーパーマーケットのヨークマートとミスタードーナツにオリジン弁当が入っていて、駅北口を出てすぐのところにコンビニのセブンイレブンやカレーのお店、酒屋さん、花屋さんがあり、30秒ほど歩いたところにはスーパーマーケットのピーコックストアと、ドラッグストア、不二家、マクドナルド、100均のダイソーと書店の文教堂などが入ったビルがあり、別のドラッグストアやドトール、居酒屋などもあります。郵便局や、ブックオフの割と大きい目の店舗もあります。5分ほど歩きますが、24時間営業の西友もあります。南口の側にはバーミヤンなどがあります。数年前までは練馬の卸売市場があり、今もその名残で北口を歩いていくとトラック車庫や運送会社のオフィスが多くあります。石神井川が流れていて、石神井公園まで歩いて20分もかからない程度なので、散歩やジョギングにはちょうどよく、春は巨木が並んだ桜並木が見事です。ときどきテレビや映画の撮影をしています。徒歩10分圏内にある南田中図書館も利用しがいのある図書館です。すぐ近くを環八が通っていて、ヤマダ電機などがあります。団地があるから児童遊園もあり、お子さんと一緒に暮らしやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/15 17:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/15 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
オートロック、宅配ボックス有、エントランスからエレベーターまでも清掃されていて特に気になることはありませんでした。エレベーターが自転車を屋上へ上げられるように広く他の人と一緒になっても圧迫感もなく良かったです。
玄関口が近いので隣の方と一緒のタイミングで出ると少し気まずくなることもありますが、ほぼ被ることはないです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、宅配ボックス有、エントランスからエレベーターまでも清掃されていて特に気になることはありませんでした。エレベーターが自転車を屋上へ上げられるように広く他の人と一緒になっても圧迫感もなく良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/25 16:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬高野台駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分で池袋まで電車で16分。ドアtoドアで30分で池袋まで行けるので、池袋が拠点になっている人はおすすめです。 また、駅までの道に信号がひとつもないのでタイムロスすることもないです。 ダイソーが駅前にあるのは好ポイントだと思います。
駅前はあまり充実してない。遅くまでやっている飲食店はバーミヤンとはなの舞、魚民くらいしかないです。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で変な事件なども聞いたことがない。 すぐ近くにファミリーマートがあるので急な買い物にはあまり困らない。
目の前が環八通り、下にトンネルもあるので夜中でも車の通る音がする。
外観・共用部

3.0
外観、エントランス、ゴミ捨て場などは問題ないです。宅配ボックスもあり便利。
宅配ボックスがいつも埋まっており、おおむねその役割を果たせていないときがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
RC造りなので音は漏れにくい。隣の部屋から音が聞こえてくることもないです。 室内の段差は風呂場くらいです。

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買い物・食事

3.0
家の近くにはファミリーマートがあるので急な食事等は賄えます。
飲食店らしい飲食店は少ないので、きちんと食事をとりたい時は駅前にいくほうがいいと思う。
暮らし・子育て

4.0
保育園や小学校が近くにある。また、病院も多いため子育てには向いてると思う。
区役所は電車で5分程の練馬駅にあるため、便利とは言い難いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬高野台駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分で池袋まで電車で16分。ドアtoドアで30分で池袋まで行けるので、池袋が拠点になっている人はおすすめです。 また、駅までの道に信号がひとつもないのでタイムロスすることもないです。 ダイソーが駅前にあるのは好ポイントだと思います。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で変な事件なども聞いたことがない。 すぐ近くにファミリーマートがあるので急な買い物にはあまり困らない。
    外観・共用部

    3.0
    外観、エントランス、ゴミ捨て場などは問題ないです。宅配ボックスもあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    RC造りなので音は漏れにくい。隣の部屋から音が聞こえてくることもないです。 室内の段差は風呂場くらいです。
    買い物・食事

    3.0
    家の近くにはファミリーマートがあるので急な食事等は賄えます。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や小学校が近くにある。また、病院も多いため子育てには向いてると思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビバリーホームズ練馬高野台２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1K 北西 21.33㎡ 不明 1,780万円 276万円
2023年5月 4階 1K 西 20.59㎡ 2.36㎡ 1,780万円 286万円
2018年3月 3階 1K 21.33㎡ 3.5㎡ 1,590万円 246万円
2017年9月 3階 1K 21.33㎡ 3.5㎡ 1,590万円 246万円
2017年4月 3階 1K 北西 21.33㎡ 3.5㎡ 1,650万円 256万円
SALES HISTORY
ビバリーホームズ練馬高野台２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      276万円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.59㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      286万円

2018年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.33㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      246万円

2017年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.33㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      246万円

2017年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.33㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビバリーホームズ練馬高野台２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビバリーホームズ練馬高野台２の売買相場 緑線 ＝ 練馬区富士見台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ練馬高野台２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1K 北西 21.33㎡ 67,000円 10,384円 6,000円 67,000円 67,000円 0円
2024年1月 3階 1K 南東 21.66㎡ 67,000円 10,226円 6,000円 67,000円 67,000円 0円
2023年12月 3階 1K 南東 23.19㎡ 69,000円 9,836円 8,000円 69,000円 0円 0円
2023年10月 1階 1K 南東 23.35㎡ 65,000円 9,202円 6,000円 0円 65,000円 0円
2023年10月 4階 1K 南東 21.89㎡ 70,000円 10,571円 7,000円 0円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ練馬高野台２の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,384円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,226円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,836円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,202円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,571円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビバリーホームズ練馬高野台２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビバリーホームズ練馬高野台２の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区富士見台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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