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藤和富士見台ホームズ

藤和富士見台ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬高野台」駅 徒歩13分 西武池袋線
    「富士見台」駅 徒歩17分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区富士見台4丁目18番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和富士見台ホームズ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,781万円

    201.2万円/坪

    ～

    6,138万円

    213.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和富士見台ホームズを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5960万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

atakiguchiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/30 12:09
atakiguchiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/30 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬高野台駅に対する口コミ】徒歩では若干遠いとは言え、富士見台駅、石神井公園駅に行けば商業施設は充実している。 練馬高野台駅隣接の順天堂大学医学部付属練馬病院を頂点に、医療施設は比較的充実しているといえる。
最寄り駅は練馬高野台駅。以前は始発駅のメリットがあったが、いまはない。商業施設は貧弱。 物件が高台にあるため、坂の上り下りがある。稀とは言え雪が降ると歩きは微妙。
周辺環境

5.0
練馬高野台駅・富士見台駅からの都内各所への交通は充実している。 車の便は大変良い部類。中台入口のほか関越も近く、外環が全通すれば、都外移動は至便になる。 それでいながら大変閑静な場所にある。 春は桜が美しい石神井川に囲まれているが、丘の上にあるため水害の心配もない。 敷地は 2,403.77㎡ (公募) あり、練馬のマンションとしては例外的と言える広さと思う（単純に24戸で割っても一戸あたり30坪）。余裕のある建築、敷地の一部を公園として提供している。駐車場は平置き。
駅から若干遠い(13分)。必要に応じて駅からタクシーを利用するのに抵抗がある方には向かない。 これからわざわざ買おうというのであれば、若い方以外は車は必須と思う。 敷地が広いため固定資産税も高めになる。
外観・共用部

5.0
築30年とは言え、外観は比較的クオリティを維持しているほうだと思う。 外観は今でもなかなか良いものです。エントランスの屋上緑化部分や空中廊下はとても目立ちます。 維持するには今後費用がかかると思うので、それを惜しまれる方には買っていただきたくないです。
エレベータは一機、端にあるので、部屋によって利用しやすさが違う。 空中廊下は雨風が強いときにはマイナスかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
オリジナルで使っていた部材はかなり良いものだった。キッチンはブルトハウプ。サッシも良い。 もちろんこれから買われるならリノベされると思いますが。 今時の流行りとは違うが長い廊下があり、それが好みならおすすめ。

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買い物・食事

4.0
富士見台駅、石神井公園駅に向かえば、かなり色々なお店に出会える。池袋、新宿も近い。
最寄り駅である練馬高野台駅は商業施設が貧弱なので、駅まで来たんだから池袋まで行こうと思ってしまう。
暮らし・子育て

4.0
小学校は近いし、昔からの広いテニスコートもすぐそば。 繰り返しになるが、順天堂大学医学部付属練馬病院を頂点に、医療施設は比較的充実しているといえる。
20年前は周囲の家がもっと広く、緑もより豊かだった記憶があるが、最近は小さな家が増え、緑を競う雰囲気がなくなってしまったように見えるのが残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬高野台駅に対する口コミ】徒歩では若干遠いとは言え、富士見台駅、石神井公園駅に行けば商業施設は充実している。 練馬高野台駅隣接の順天堂大学医学部付属練馬病院を頂点に、医療施設は比較的充実しているといえる。
    周辺環境

    5.0
    練馬高野台駅・富士見台駅からの都内各所への交通は充実している。 車の便は大変良い部類。中台入口のほか関越も近く、外環が全通すれば、都外移動は至便になる。 それでいながら大変閑静な場所にある。 春は桜が美しい石神井川に囲まれているが、丘の上にあるため水害の心配もない。 敷地は 2,403.77㎡ (公募) あり、練馬のマンションとしては例外的と言える広さと思う（単純に24戸で割っても一戸あたり30坪）。余裕のある建築、敷地の一部を公園として提供している。駐車場は平置き。
    外観・共用部

    5.0
    築30年とは言え、外観は比較的クオリティを維持しているほうだと思う。 外観は今でもなかなか良いものです。エントランスの屋上緑化部分や空中廊下はとても目立ちます。 維持するには今後費用がかかると思うので、それを惜しまれる方には買っていただきたくないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    オリジナルで使っていた部材はかなり良いものだった。キッチンはブルトハウプ。サッシも良い。 もちろんこれから買われるならリノベされると思いますが。 今時の流行りとは違うが長い廊下があり、それが好みならおすすめ。
    買い物・食事

    4.0
    富士見台駅、石神井公園駅に向かえば、かなり色々なお店に出会える。池袋、新宿も近い。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は近いし、昔からの広いテニスコートもすぐそば。 繰り返しになるが、順天堂大学医学部付属練馬病院を頂点に、医療施設は比較的充実しているといえる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【練馬高野台駅に対する口コミ】練馬駅まで５分、池袋まで１５分とアクセスのしやすさがあります。各駅停車駅であり前駅、前々駅には急行や快速が停まるので、通勤時の混雑状況はそれほど酷くはありません。 駅周辺には百均やスーパー、本屋やファストフードなど最低限主要な店舗は揃っています。
賑わっている駅ではないので遊べる場所は少ないです。終電近くになると人が少なくなり、もちろん街灯はありますが人によっては夜道を怖いと感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【練馬高野台駅に対する口コミ】練馬駅まで５分、池袋まで１５分とアクセスのしやすさがあります。各駅停車駅であり前駅、前々駅には急行や快速が停まるので、通勤時の混雑状況はそれほど酷くはありません。 駅周辺には百均やスーパー、本屋やファストフードなど最低限主要な店舗は揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和富士見台ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 3SLDK 南 99.06㎡ 不明 5,790万円 193万円
2023年1月 1階 3SLDK 南 99.06㎡ 不明 5,990万円 200万円
2022年11月 1階 3SLDK 南 99.06㎡ 不明 6,190万円 207万円
2022年10月 1階 3SLDK 南 99.06㎡ 不明 6,390万円 213万円
2022年6月 3階 3LDK 南 95.38㎡ 13.99㎡ 5,280万円 183万円
SALES HISTORY
藤和富士見台ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      193万円

2023年1月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      200万円

2022年11月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      207万円

2022年10月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,390万円

    • 坪単価

      213万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.38㎡

    • バルコニー面積

      13.99㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和富士見台ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和富士見台ホームズの売買相場 緑線 ＝ 練馬区富士見台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和富士見台ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年10月 3階 2LDK 東 74.4㎡ 130,000円 5,776円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和富士見台ホームズの
中古での賃料相場履歴

2013年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.38㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和富士見台ホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 練馬区富士見台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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