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ルネ古淵

ルネ古淵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「古淵」駅 徒歩13分 JR横浜線
    「淵野辺」駅 徒歩13分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルネ古淵周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,544万円

    150.3万円/坪

    ～

    3,763万円

    159.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    5,560円/坪

    ～

    14.4万円

    6,145円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネ古淵を当社で売却するメリット

ルネ古淵の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3654万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/11/14 02:18
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/11/14 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【古淵駅に対する口コミ】古淵駅も淵野辺駅も徒歩圏内で、古淵駅の周りにはスーパーなどが多くとても便利です。
どちらの駅にも徒歩で１０分以上かかり、坂がないので歩きやすいですが遠い印象です。
周辺環境

4.0
静かな住宅街で近くに業務スーパーがあるのが嬉しいです。
横浜線の線路から近く電車の音が気になります。
外観・共用部

4.0
掃除が行き届いていて気持ちよく使えそうです。宅配ＢＯＸがあるのが便利だと思いました。エレベーターが２つあるのもいいです。
白い建物は汚れが目立ち、比較的新しいマンションなのに年季を感じてしまいました。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーが広くキッチンからも外に出れるのが気に入りました。クローゼットが大きいのは女性に嬉しいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くには業務スーパーや市場があり、古淵駅のほうまで行くとショッピングモールもあります。１６号線のほうには飲食店も多くかなり便利だと思いました。
マンションのすぐそばにはおしゃれな飲食店はありません。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園も小学校もすぐ近くにあります。ベビー洋品店も近いので小さな子供のいる家庭にとっては便利です。
子供が遊べるような公園が近くにありません。お祭りも少ないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【古淵駅に対する口コミ】古淵駅も淵野辺駅も徒歩圏内で、古淵駅の周りにはスーパーなどが多くとても便利です。
    周辺環境

    4.0
    静かな住宅街で近くに業務スーパーがあるのが嬉しいです。
    外観・共用部

    4.0
    掃除が行き届いていて気持ちよく使えそうです。宅配ＢＯＸがあるのが便利だと思いました。エレベーターが２つあるのもいいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーが広くキッチンからも外に出れるのが気に入りました。クローゼットが大きいのは女性に嬉しいです。
    買い物・食事

    5.0
    近くには業務スーパーや市場があり、古淵駅のほうまで行くとショッピングモールもあります。１６号線のほうには飲食店も多くかなり便利だと思いました。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園も小学校もすぐ近くにあります。ベビー洋品店も近いので小さな子供のいる家庭にとっては便利です。
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ワデルフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/21 16:54
ワデルフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/21 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【古淵駅に対する口コミ】駅近な上に、近くにスーパーやコンビニが多く、とても便利です
隣にもマンションがあり、ベランダに出るとたまに目があってしまい、気まずい
周辺環境

5.0
大きな事件や事故もあまり聞かないですし、治安はいいです。下に公園があり、子供が遊んでいます。
エコキュートの工事が上の階の上の部屋で起こっているとき、うるさいです
外観・共用部

4.0
共有スペース（エントランス）があり、子供たちがゲームしたりしている。たまに会議？みたいな話し合いをしてる人がいたりして、とても便利そうだと思う
バリアフリーは個人的にしっかりしてないと思う。手すりなどが階段くらいしかない
お部屋の仕様・設備

5.0
ユニットバスではないなが、個人的には嬉しい

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買い物・食事

4.0
コンビニやショッピングモールが近くにあるので、とてもいい
強いて言えばカフェなどや休める場所があまりないことくらいです
暮らし・子育て

5.0
マンション内でのイベントはないが、餅つきなどのイベントを地域で行うので、同じマンションの住人とのコミュニケーションはとれる。
大きな病院が近くにないこと。小さな病院がいくつかある程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【古淵駅に対する口コミ】駅近な上に、近くにスーパーやコンビニが多く、とても便利です
    周辺環境

    5.0
    大きな事件や事故もあまり聞かないですし、治安はいいです。下に公園があり、子供が遊んでいます。
    外観・共用部

    4.0
    共有スペース（エントランス）があり、子供たちがゲームしたりしている。たまに会議？みたいな話し合いをしてる人がいたりして、とても便利そうだと思う
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ユニットバスではないなが、個人的には嬉しい
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやショッピングモールが近くにあるので、とてもいい
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内でのイベントはないが、餅つきなどのイベントを地域で行うので、同じマンションの住人とのコミュニケーションはとれる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/13 22:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/13 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【古淵駅に対する口コミ】歩いてすぐのところにイトーヨーカドーやイオン、様々なジムなどがあって、ある程度何をするにも事足りる便利な駅。大きな駅ではないが穴場的存在。住むにはもってこいで、徒歩圏内に生活するためのものがほとんどある。自転車があればかなりのことができる。ちなみにブックオフ一号店がある。
快速が停まらない。生活するには良いが、特別に何があるというわけではない特徴のない街かも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【古淵駅に対する口コミ】歩いてすぐのところにイトーヨーカドーやイオン、様々なジムなどがあって、ある程度何をするにも事足りる便利な駅。大きな駅ではないが穴場的存在。住むにはもってこいで、徒歩圏内に生活するためのものがほとんどある。自転車があればかなりのことができる。ちなみにブックオフ一号店がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【古淵駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、ドラックストア、銀行、カフェ、美容院、内科、歯科、整形外科等があります。それらが並んでいる通りを抜けるとイオンとヨーカドーが並んでいます。ブックオフ、島忠とスギ薬局もあります。駅からの道は平坦です。駅から町田方面へは大きな坂があります。隣駅が町田駅で小田急線へ乗り換えれば新宿方面へ出ることができます。横浜方面の電車混雑しています。
横浜線の快速が止まらない駅です。送迎車も多いので駅前が混雑することもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【古淵駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、ドラックストア、銀行、カフェ、美容院、内科、歯科、整形外科等があります。それらが並んでいる通りを抜けるとイオンとヨーカドーが並んでいます。ブックオフ、島忠とスギ薬局もあります。駅からの道は平坦です。駅から町田方面へは大きな坂があります。隣駅が町田駅で小田急線へ乗り換えれば新宿方面へ出ることができます。横浜方面の電車混雑しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2011/08/06 18:26
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2011/08/06 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【古淵駅に対する口コミ】買物便が良く、最近はホント便利になりました。
都心へのアクセスで、必ず一度乗り換えますね。
周辺環境

3.0
駅から遠いので、さすがに静かです。駅までの道のりもずっとフラットで自転車も全然利用出来ます。
隣にあるマンションが若干圧迫感を与えます。あと駅から遠い。
外観・共用部

5.0
平成18年築で、古淵周辺だとデザイン性も良い方です。
お部屋の仕様・設備

4.0
表層部分のメンテ以外は特に問題無く住めるはずです。

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買い物・食事

5.0
古淵駅前で生活必需品は問題ありません。16号沿いにはファミリー向けの飲食店が多数あるので、子供がいる家庭には重宝します。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【古淵駅に対する口コミ】買物便が良く、最近はホント便利になりました。
    周辺環境

    3.0
    駅から遠いので、さすがに静かです。駅までの道のりもずっとフラットで自転車も全然利用出来ます。
    外観・共用部

    5.0
    平成18年築で、古淵周辺だとデザイン性も良い方です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    表層部分のメンテ以外は特に問題無く住めるはずです。
    買い物・食事

    5.0
    古淵駅前で生活必需品は問題ありません。16号沿いにはファミリー向けの飲食店が多数あるので、子供がいる家庭には重宝します。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ古淵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 77.26㎡ 12.6㎡ 3,280万円 140万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 77.26㎡ 12.6㎡ 3,240万円 139万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 75.25㎡ 不明 3,199万円 141万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 75.25㎡ 12.4㎡ 3,299万円 145万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 77.26㎡ 12.6㎡ 3,480万円 149万円
SALES HISTORY
ルネ古淵の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.26㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      140万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.26㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,240万円

    • 坪単価

      139万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      141万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      145万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.26㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネ古淵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネ古淵の売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区東淵野辺の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ古淵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 73.63㎡ 130,000円 5,837円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 南東 77.06㎡ 130,000円 5,577円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ古淵の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.26㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,837円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.26㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,577円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネ古淵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネ古淵の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区東淵野辺の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
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■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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