イトーピア古淵ソレイユ

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「古淵」駅 徒歩13分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア古淵ソレイユ周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,484万円

    115.7万円/坪

    2,638万円

    122.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    4,590円/坪

    10.8万円

    5,073円/坪

  • 表面利回り

    4.86

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

イトーピア古淵ソレイユの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2561万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/31 12:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/31 12:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古淵駅に対する口コミ】古淵駅の近くには大型のイオンとイトーヨーカドーがあり買い物に便利です。駅の周りは平坦なので歩きやすいです。
朝は電車がとても混みます。快速は通過します。
周辺環境

3.0

マンションの近くに小さな市場と酒屋(業務用)があります。
電車の音が少し聞こえます。細い道ですが車の音も気になります。
外観・共用部

5.0

入り口やポスト、ゴミ捨て場などが常にきれいに保たれています。木の手入れもしっかりされています。
エントランスのデザインがちょっとダサいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側と西側に窓があり、日中はとても明るいです。部屋には高級感があります。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

駅周辺に行けば大型のショッピングセンターで買い物できます。歩いて10分、自転車なら5分なのでとても便利です。ファーストフードや居酒屋も豊富です。マンションの周辺には市場や業務スーパーがありお買い得品を見つけることができます。16号沿いにもたくさんのレストランがあります。
マンションの周辺は住宅街なのでおしゃれなレストランがありません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園が徒歩1分くらいのところにあります。小学校・中学校も近いです。
周辺に子供と遊べるような公園がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古淵駅に対する口コミ】古淵駅の近くには大型のイオンとイトーヨーカドーがあり買い物に便利です。駅の周りは平坦なので歩きやすいです。
    周辺環境

    3.0

    マンションの近くに小さな市場と酒屋(業務用)があります。
    外観・共用部

    5.0

    入り口やポスト、ゴミ捨て場などが常にきれいに保たれています。木の手入れもしっかりされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南側と西側に窓があり、日中はとても明るいです。部屋には高級感があります。
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺に行けば大型のショッピングセンターで買い物できます。歩いて10分、自転車なら5分なのでとても便利です。ファーストフードや居酒屋も豊富です。マンションの周辺には市場や業務スーパーがありお買い得品を見つけることができます。16号沿いにもたくさんのレストランがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園が徒歩1分くらいのところにあります。小学校・中学校も近いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/18 09:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/18 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古淵駅に対する口コミ】人が少ないので、混み合うことがない。そんなに都会ではないが、近くにイオンやイトーヨーカドーなどの店があり、少し歩けば、安い店が沢山あるので、徒歩だけで買い物が済む。また飲食店も店の中にあるので時間も潰しやすい。
電車が各駅停車しか止まらないので、急行に乗るには乗り換えなければならない。駅の窓口はあるが、空いている時間が短いので、もう少し伸ばして欲しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【古淵駅に対する口コミ】人が少ないので、混み合うことがない。そんなに都会ではないが、近くにイオンやイトーヨーカドーなどの店があり、少し歩けば、安い店が沢山あるので、徒歩だけで買い物が済む。また飲食店も店の中にあるので時間も潰しやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古淵駅に対する口コミ】・格安スーパーから有名なスーパーまで、幅広いかつ用途別に選択できる買い物環境が整ってきています!同沿線上に今後リニアが停車することもあり、大通り沿い(国道)は特に栄えてきています。 ・駅周辺は特別混雑していないので、待ち合わせなどに利用するひとが多いです。
・横浜線のみが停車するので、事故等により遅延した場合は困難を強いられます。また横浜線は他路線の煽りをうけることもしばしばあります。 ・四車線の大通りを越える経路が少ない。 ・大通りの駅から遠いい側は、夜中暗く少し怖い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古淵駅に対する口コミ】・格安スーパーから有名なスーパーまで、幅広いかつ用途別に選択できる買い物環境が整ってきています!同沿線上に今後リニアが停車することもあり、大通り沿い(国道)は特に栄えてきています。 ・駅周辺は特別混雑していないので、待ち合わせなどに利用するひとが多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)12項目投稿 2011/11/28 21:52
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
12項目投稿 2011/11/28 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古淵駅に対する口コミ】駅周辺は買物施設など充実しており、国道16号沿いには大型のロードサイドショップなども充実している意外にも利便性の高い駅です。
通勤通学で、都心が中心になる場合は乗り換えがあるのがうっとおしいです。町田乗り換えになると思いますが、横浜線と小田急線の駅が遠いんですよね~
周辺環境

3.0

駅まで平坦な道のりで、線路と国道の間ぐらいの位置なので、極端にうるさいことはありません。
そこそこ車が通るのと、駅までちょっと距離があります。
外観・共用部

4.0

平成10年築っぽいといえばぽいのですが、伊藤忠分譲のグレード感は少なからずあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺にはよっぽど新しくない限り中の中程度のマンションしかないため、比べると良い側に入ると思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

駅周辺や国道沿いには結構なんでもあります。近くに酒屋があったと思います。業務用的な。ただ、自転車一台あるともっと便利ですね。
食事は楽しめません。町田や横浜に近いと言えば近いので、娯楽は少し離れたところで求めた方が良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

保育園が近い。
学校が遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古淵駅に対する口コミ】駅周辺は買物施設など充実しており、国道16号沿いには大型のロードサイドショップなども充実している意外にも利便性の高い駅です。
    周辺環境

    3.0

    駅まで平坦な道のりで、線路と国道の間ぐらいの位置なので、極端にうるさいことはありません。
    外観・共用部

    4.0

    平成10年築っぽいといえばぽいのですが、伊藤忠分譲のグレード感は少なからずあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周辺にはよっぽど新しくない限り中の中程度のマンションしかないため、比べると良い側に入ると思います。
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺や国道沿いには結構なんでもあります。近くに酒屋があったと思います。業務用的な。ただ、自転車一台あるともっと便利ですね。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園が近い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア古淵ソレイユの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 3階 3LDK 70.8㎡ 9.74㎡ 2,790万円 130万円
2020年12月 3階 3SLDK 70.8㎡ 9.74㎡ 2,590万円 121万円
2020年7月 3階 3LDK 南西 70.8㎡ 9.74㎡ 2,790万円 130万円
2020年1月 3階 3LDK 南西 70.8㎡ 9.74㎡ 1,980万円 92万円
2019年11月 3階 3LDK 南西 70.8㎡ 9.74㎡ 2,080万円 97万円
SALES HISTORY
イトーピア古淵ソレイユの
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      130万円

2020年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      121万円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      130万円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      92万円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      97万円

更新日:

SALES TRANSITION
イトーピア古淵ソレイユの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イトーピア古淵ソレイユの売買相場 緑線 = 相模原市中央区東淵野辺の売買相場 青線 = 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア古淵ソレイユの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 3LDK 71.3㎡ 100,000円 4,636円 0円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア古淵ソレイユの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,636円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イトーピア古淵ソレイユの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イトーピア古淵ソレイユの賃料相場 緑線 = 相模原市中央区東淵野辺の賃料相場 青線 = 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イトーピア古淵ソレイユの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
相模原市中央区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
相模原市中央区の物件一覧

条件が近い物件