ライオンズマンション古淵第2

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「古淵」駅 徒歩18分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション古淵第2周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,845万円

    107.1万円/坪

    1,959万円

    113.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    4,222円/坪

    8.0万円

    4,667円/坪

  • 表面利回り

    4.83

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション古淵第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1902万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/26 21:49
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/26 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

古淵駅からは徒歩16分ほどで、古淵駅前のイオン、イトーヨーカドーなどのショッピングモールからは遠くなります。でも、マンションから徒歩10分ぐらいの場所に、スーパー三和、家電量販店ノジマ、ホームセンターのオリンピックが入ったショッピングモールや、業務スーパー、ニトリモールがあり、また徒歩2〜3分の場所にコンビニが2件、マンション裏には内科、薬局もあります。土日の駅前の交通量、騒音に反し、16号に繋がっている幹線道路から1本奥の住宅地内に建っているので静かです。混んでいる駅前に行かずとも日用品を買いに行けるので、とても環境、生活がしやすい場所で良いと思います。
メリット内にも少し書いてますが、駅から徒歩16分はかかります。古淵駅に近づくにつれ、道が細くなり、通勤時間帯、土日は脇道を知らないと車の渋滞に巻き込まれます。八王子方面に行かれる方は横浜線沿いで淵野辺方向に出ても良いと思います。あとはバスの本数が少な過ぎる点です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    古淵駅からは徒歩16分ほどで、古淵駅前のイオン、イトーヨーカドーなどのショッピングモールからは遠くなります。でも、マンションから徒歩10分ぐらいの場所に、スーパー三和、家電量販店ノジマ、ホームセンターのオリンピックが入ったショッピングモールや、業務スーパー、ニトリモールがあり、また徒歩2〜3分の場所にコンビニが2件、マンション裏には内科、薬局もあります。土日の駅前の交通量、騒音に反し、16号に繋がっている幹線道路から1本奥の住宅地内に建っているので静かです。混んでいる駅前に行かずとも日用品を買いに行けるので、とても環境、生活がしやすい場所で良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ともさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/03/23 12:29
ともさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/03/23 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

淵野辺駅近くから、こちらのマンションまでは、買い物をする店は、シャッターで閉した店が多く、あまり見かけません。でも小料理、スナック、パブなと小さな飲み屋さんは、こちらのマンションに通じる道沿いにたくさんあり充実しています。夜は賑やかです。また裏手、矢部駅側にはスーパーがあり便利です。
飲み屋さんが多いので、夜道が不安になることがあるかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    淵野辺駅近くから、こちらのマンションまでは、買い物をする店は、シャッターで閉した店が多く、あまり見かけません。でも小料理、スナック、パブなと小さな飲み屋さんは、こちらのマンションに通じる道沿いにたくさんあり充実しています。夜は賑やかです。また裏手、矢部駅側にはスーパーがあり便利です。
    暮らし・子育て

    -

ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/26 22:19
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/26 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

別の欄にも記載したがマンションのすぐ裏に内科、薬局がある。また保育園や小学校は近くにある。
中学校は遠いかもしれないが、気にするほどではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    別の欄にも記載したがマンションのすぐ裏に内科、薬局がある。また保育園や小学校は近くにある。
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/26 22:14
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/26 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

築年数からかリフォームしている部屋が多く、リフォーム後の部屋なら、かなり快適に過ごせると思う。また窓を開ければ風通しが良い部屋なのか、夏でもエアコン無しで過ごせる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数からかリフォームしている部屋が多く、リフォーム後の部屋なら、かなり快適に過ごせると思う。また窓を開ければ風通しが良い部屋なのか、夏でもエアコン無しで過ごせる。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/26 22:02
ともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/26 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

非接触キーによるオートドアロック、防犯カメラなどしっかりしている。エレベーター、階段2箇所とマンション内の上階への移動も楽。バリアフリー面も良い。また同じ年数の他のマンションと比べると、かなりきれいにされているし、傷みが見られない。
自転車置き場は2箇所あるが、1箇所は狭く、もう1箇所はマンションな敷地内と繋がっておらず、少し面倒。機械式駐車場は、ここも車高155cm制限があるので、ミニバン、SUVなどは利用できない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    非接触キーによるオートドアロック、防犯カメラなどしっかりしている。エレベーター、階段2箇所とマンション内の上階への移動も楽。バリアフリー面も良い。また同じ年数の他のマンションと比べると、かなりきれいにされているし、傷みが見られない。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 01:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 01:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古淵駅に対する口コミ】駅にはみんなのトイレもあり、数は多くないが劇的に混むことはありません。 改札を出るとすぐにバス停があるため、駅から少し遠いところに住んでる人も便利。 歩けばイオンモール、イトーヨーカドーがあるため、買い物には困りません。こむ時間帯もありますが、町田駅周辺のゴミゴミした感じではなく、家族連れのほのぼのとしたい空気感があります。
町田駅のすぐ隣なため通勤ラッシュ時、座るのは諦めた方がいい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【古淵駅に対する口コミ】駅にはみんなのトイレもあり、数は多くないが劇的に混むことはありません。 改札を出るとすぐにバス停があるため、駅から少し遠いところに住んでる人も便利。 歩けばイオンモール、イトーヨーカドーがあるため、買い物には困りません。こむ時間帯もありますが、町田駅周辺のゴミゴミした感じではなく、家族連れのほのぼのとしたい空気感があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古淵駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングセンター(イオン、イトーヨーカドー)があり、薬局、コンビニ、ファミレスなども充実しているので、買い物に便利な駅です。 医療施設、美容院も多くあります。 夜間も周辺は明るいので、夜道の怖さはそんなに感じません。
横浜線は電車の本数が少ないです。古淵駅は各駅停車の為、快速電車は通過してしまうので不便さを感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【古淵駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングセンター(イオン、イトーヨーカドー)があり、薬局、コンビニ、ファミレスなども充実しているので、買い物に便利な駅です。 医療施設、美容院も多くあります。 夜間も周辺は明るいので、夜道の怖さはそんなに感じません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション古淵第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 58.05㎡ 6.46㎡ 1,650万円 94万円
2024年2月 2階 3LDK 58.05㎡ 6.46㎡ 1,730万円 99万円
2024年1月 2階 3LDK 58.05㎡ 6.46㎡ 1,780万円 101万円
2023年12月 2階 3LDK 58.05㎡ 6.46㎡ 1,979万円 113万円
2023年10月 2階 3LDK 58.05㎡ 6.46㎡ 1,980万円 113万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション古淵第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.05㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      94万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.05㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      99万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.05㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      101万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.05㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      1,979万円

    • 坪単価

      113万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.05㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      113万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション古淵第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション古淵第2の売買相場 緑線 = 相模原市中央区東淵野辺の売買相場 青線 = 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション古淵第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 3階 2LDK 62.32㎡ 80,000円 4,244円 5,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション古淵第2の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,244円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション古淵第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション古淵第2の賃料相場 緑線 = 相模原市中央区東淵野辺の賃料相場 青線 = 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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