MANSION LIBRARY

ロアーブルガーデン古淵

ロアーブルガーデン古淵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「古淵」駅 徒歩9分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1997年12月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロアーブルガーデン古淵周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,207万円

    102.8万円/坪

    ～

    2,344万円

    109.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,504円/坪

    ～

    13.0万円

    6,083円/坪

  • 表面利回り

    6.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ロアーブルガーデン古淵を当社で売却するメリット

ロアーブルガーデン古淵の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2276万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Kenjiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/18 04:45
Kenjiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/18 04:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【古淵駅に対する口コミ】とにかく買い物には不自由しません。 ヨーカ堂、イオン、ロピア、ドン・キホーテ、スーパー三和、OKストア、ニトリモール、業務スーパーの全てに徒歩10分以内で行くことが出来ます。 また、国道16号から一本入っているので、騒音も少なく住みやすい環境です。
強いてあげれば、自転車置き場がマンション内につながっており、入り口が暗証番号になっているので、一度でも住んだことがあると暗唱番号で中に入れることです。
周辺環境

5.0
冒頭にも記入した通りでとにかく買い物便利な事がメリット
特にありませんが強いて言えば国道16号が混雑している事です
外観・共用部

3.0
各住居にトランクが付いていますので非常に便利です
管理人不在なので若干の不満はあるかもしれませんが大きな問題では無い
お部屋の仕様・設備

3.0
2021年夏に大規模修繕を行いましたのできれいになりました

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
買い物は最高です。困る事はほとんどありません。
近隣店舗が少しダサいかも知れませんが、その場合は町田まで出ればグランベリーパークなどあります。
暮らし・子育て

5.0
学校、病院なども充実していますので困る事はほとんどありません。
小さな子供が居る家庭があまり多く無い事。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【古淵駅に対する口コミ】とにかく買い物には不自由しません。 ヨーカ堂、イオン、ロピア、ドン・キホーテ、スーパー三和、OKストア、ニトリモール、業務スーパーの全てに徒歩10分以内で行くことが出来ます。 また、国道16号から一本入っているので、騒音も少なく住みやすい環境です。
    周辺環境

    5.0
    冒頭にも記入した通りでとにかく買い物便利な事がメリット
    外観・共用部

    3.0
    各住居にトランクが付いていますので非常に便利です
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    2021年夏に大規模修繕を行いましたのできれいになりました
    買い物・食事

    5.0
    買い物は最高です。困る事はほとんどありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校、病院なども充実していますので困る事はほとんどありません。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 09:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 09:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【古淵駅に対する口コミ】周囲にイオンやイトーヨーカドーがあり、帰宅時に食材購入ができる。時間帯によってはセール時間となりお得。 通勤時間帯の駅の込み具合も、長津田や中山などと比べて、少なく許容範囲内。横浜線自体も本数が多いので乗り過ごしたとしても次がすぐにくる。
横浜線自体が止まった場合、通勤困難となる。（町田まであるけば何とかなる） 通勤時間帯で菊名方面に向かう場合、座るのは困難。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【古淵駅に対する口コミ】周囲にイオンやイトーヨーカドーがあり、帰宅時に食材購入ができる。時間帯によってはセール時間となりお得。 通勤時間帯の駅の込み具合も、長津田や中山などと比べて、少なく許容範囲内。横浜線自体も本数が多いので乗り過ごしたとしても次がすぐにくる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【古淵駅に対する口コミ】横浜線しか通っていない小さな駅ですが、イトーヨーカドー・イオン・ドンキ・マツキヨが揃っていて生活に不自由しません。 数はさほど多い方でもないですが、飲食店も充実しています。ハンバーグ屋さんがおすすめです。 町田から1駅なので都心に出るのも楽です。
ファミリー層が多く住んでいるので周辺の交通量が多いです。休日にバスで出かけようとすると大体渋滞に巻き込まれて遅れてしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【古淵駅に対する口コミ】横浜線しか通っていない小さな駅ですが、イトーヨーカドー・イオン・ドンキ・マツキヨが揃っていて生活に不自由しません。 数はさほど多い方でもないですが、飲食店も充実しています。ハンバーグ屋さんがおすすめです。 町田から1駅なので都心に出るのも楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/01/29 03:32
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/01/29 03:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【古淵駅に対する口コミ】古淵駅から徒歩１０分くらいで周辺にはニトリモールやイオン、卸売市場があり生活しやすいです。
古淵と町田のあいだは電車がとても混みます。
周辺環境

4.0
１６号線の近くですが住宅街なので基本的には静かです。
車の音、電車の音が少し聞こえます。ニトリモールに行くのに１６号を渡るのが徒歩だと少し面倒です。
外観・共用部

4.0
茶色で曲線的なデザインなので落ち着いていて温かみと高級感があります。
駐車場を別に契約する必要があり不便だと思いました。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内は全体的に明るいのですが黒がきいていて大人っぽいと感じました。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
イオンも島忠も卸売市場も近く食料から衣料品まで簡単に手に入ります。駅のほうに出れば飲食店もたくさんあります。
１６号を渡るのが徒歩だと大変で反対側のお店（ニトリモールなど）には結局行かないと思います。
暮らし・子育て

4.0
小学校も幼稚園も近くにあり小児科も多いようなので安心です。
子供が遊べる公園などのスペースが近所には少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【古淵駅に対する口コミ】古淵駅から徒歩１０分くらいで周辺にはニトリモールやイオン、卸売市場があり生活しやすいです。
    周辺環境

    4.0
    １６号線の近くですが住宅街なので基本的には静かです。
    外観・共用部

    4.0
    茶色で曲線的なデザインなので落ち着いていて温かみと高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内は全体的に明るいのですが黒がきいていて大人っぽいと感じました。
    買い物・食事

    4.0
    イオンも島忠も卸売市場も近く食料から衣料品まで簡単に手に入ります。駅のほうに出れば飲食店もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も幼稚園も近くにあり小児科も多いようなので安心です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロアーブルガーデン古淵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 3階 3LDK 南東 67.06㎡ 9.15㎡ 2,495万円 123万円
2021年3月 3階 3LDK 南東 67.06㎡ 不明 2,599万円 128万円
2021年1月 3階 3LDK 南東 67.06㎡ 9.15㎡ 1,740万円 86万円
2020年10月 3階 3LDK 南東 67.06㎡ 9.5㎡ 1,840万円 91万円
2020年6月 3階 3LDK 南西 71.38㎡ 10.72㎡ 1,980万円 92万円
SALES HISTORY
ロアーブルガーデン古淵の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.06㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      2,495万円

    • 坪単価

      123万円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      128万円

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.06㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      1,740万円

    • 坪単価

      86万円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.06㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      91万円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      92万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロアーブルガーデン古淵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロアーブルガーデン古淵の売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区東淵野辺の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロアーブルガーデン古淵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 南東 66.08㎡ 98,000円 4,903円 0円 98,000円 0円 0円
2020年12月 1階 2LDK 北 65.01㎡ 110,000円 5,594円 0円 0円 110,000円 0円
2020年6月 5階 3LDK 南東 63㎡ 120,000円 6,297円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年3月 4階 3LDK 南東 66.08㎡ 98,000円 4,903円 0円 98,000円 0円 0円
2017年2月 4階 3LDK 南東 66.08㎡ 98,000円 4,903円 0円 196,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロアーブルガーデン古淵の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,594円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロアーブルガーデン古淵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロアーブルガーデン古淵の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区東淵野辺の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロアーブルガーデン古淵の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
相模原市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
相模原市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧