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ハピネ文京根津

ハピネ文京根津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「根津」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線
    「東大前」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区根津1丁目20番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハピネ文京根津周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    882万円

    324.1万円/坪

    ～

    936万円

    344.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    12,494円/坪

    ～

    3.7万円

    13,809円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハピネ文京根津を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

909万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【根津駅に対する口コミ】近年注目されている地域のため、お店がかなり増えています。大きめのスーパーは１件しかありませんが、八百屋・魚屋（高級）・花屋・パン屋・惣菜やなどがあります。ただ、23時を過ぎると、吉野家とセブンくらいになります。食事処も複数あります。大手町まで6分。丸ビルは二重橋前（7分）から地下でつながっており、そのまま東京駅まで行けます。東大の最寄りにもなります。
土日祝日は観光客が多いです。平日でもいます。商売をしていないものからすると、少し迷惑に思うこともあります。ただし、根津から湯島方面はあまり商店がなく（動物園とか東大とかが大きく、隣接しているため）夜は閑散としてる雰囲気があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【根津駅に対する口コミ】近年注目されている地域のため、お店がかなり増えています。大きめのスーパーは１件しかありませんが、八百屋・魚屋（高級）・花屋・パン屋・惣菜やなどがあります。ただ、23時を過ぎると、吉野家とセブンくらいになります。食事処も複数あります。大手町まで6分。丸ビルは二重橋前（7分）から地下でつながっており、そのまま東京駅まで行けます。東大の最寄りにもなります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ptwmkgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/26 20:05
ptwmkgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/26 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
とても静かな環境です。トラブル等の話を耳にしたことはありません。
あまり駅前のお店が充実しているとは言えません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    とても静かな環境です。トラブル等の話を耳にしたことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハピネ文京根津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 1階 1LDK 北東 44.19㎡ 4.35㎡ 4,380万円 328万円
SALES HISTORY
ハピネ文京根津の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.19㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      328万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハピネ文京根津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハピネ文京根津の売買相場 緑線 ＝ 文京区根津の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハピネ文京根津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 5階 1LDK 南西 42.27㎡ 169,000円 13,217円 0円 338,000円 338,000円 0円
2021年10月 5階 1LDK 南西 42.27㎡ 162,000円 12,669円 0円 324,000円 324,000円 0円
2021年1月 5階 1LDK 南西 39.3㎡ 158,000円 13,290円 0円 316,000円 316,000円 0円
2020年12月 5階 1LDK 南西 39.3㎡ 160,000円 13,459円 0円 320,000円 320,000円 0円
2020年11月 5階 1LDK 南西 42.27㎡ 162,000円 12,669円 0円 324,000円 324,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハピネ文京根津の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.19㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      13,217円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.19㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      12,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      324,000円

    • 礼金

      324,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.19㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.19㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,459円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.19㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      12,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      324,000円

    • 礼金

      324,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハピネ文京根津の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハピネ文京根津の賃料相場 緑線 ＝ 文京区根津の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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