パレステュディオ文京根津

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「根津」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目20番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステュディオ文京根津周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,440万円

    350.8万円/坪

    2,591万円

    372.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    11,850円/坪

    9.1万円

    13,097円/坪

  • 表面利回り

    4.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2516万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

momoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/13 20:53
momoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/13 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】最寄りの根津駅は横断歩道を渡ってすぐです。横断歩道の信号が青だったら1分くらいで着くくらい近いです。
強いて言えば、マンションに近い出口にはエレベーターがないのでトランクなど重いものを持っている時は遠い出口のエレベーターを使うか、階段で頑張るかになります。
周辺環境

4.0

周辺の治安はよい。 観光地ではあるが騒がしいわけでもなく、活気がある感じ。 高層階だと廊下から隅田川の花火が見える。 上野公園と東京大学に散歩で行けるのが良い。
マンションの前を救急車が頻繁に通過するので、夜でもサイレンの音が鳴り響くのが難点。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり訪問営業などが入ってこれないのが良い。 宅配BOXがあるのも便利だった。
宅配BOXは10個くらいあるがたびたび満杯で、再配達を依頼しなければならないことがあった。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階だと窓からの景色が開いていて、夕焼けがきれいに見える。

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買い物・食事

5.0

飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニックも多くて何も困らない。 少し歩けば谷中銀座もある。 最近スーパーの3階に100円均一ができて便利になった。
唯一あるスーパーは、郊外の大型スーパーと比べると値段が高い気がする。 飲食店はたくさんあるが、観光地なので観光地価格な気もする。
暮らし・子育て

4.0

クリニックが多く、だいたいの診療科はそろっている。 小さいが図書館もあり、本が借りられる。
マンション内のコミュニケーションはない。都内ならそんなものだろうと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【根津駅に対する口コミ】最寄りの根津駅は横断歩道を渡ってすぐです。横断歩道の信号が青だったら1分くらいで着くくらい近いです。
    周辺環境

    4.0

    周辺の治安はよい。 観光地ではあるが騒がしいわけでもなく、活気がある感じ。 高層階だと廊下から隅田川の花火が見える。 上野公園と東京大学に散歩で行けるのが良い。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックがあり訪問営業などが入ってこれないのが良い。 宅配BOXがあるのも便利だった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高層階だと窓からの景色が開いていて、夕焼けがきれいに見える。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニックも多くて何も困らない。 少し歩けば谷中銀座もある。 最近スーパーの3階に100円均一ができて便利になった。
    暮らし・子育て

    4.0

    クリニックが多く、だいたいの診療科はそろっている。 小さいが図書館もあり、本が借りられる。
ちあきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/17 21:12
ちあきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/17 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】千代田線根津駅や、バス停まで徒歩1〜2分、目の前にコンビニもあり、かなり交通の便や立地はいいです。
近くに大学病院があり、救急車が頻繁に通るのでサイレン音が強いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【根津駅に対する口コミ】千代田線根津駅や、バス停まで徒歩1〜2分、目の前にコンビニもあり、かなり交通の便や立地はいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】根津駅周辺は住宅街ですので、スーパーマーケットや生活雑貨を購入できるお店が多く点在しています。電車の混雑状況としても千代田線しか通っていないので、複数路線が走っている駅に比べ、そこまで混雑することが少ないのがメリットです。
夜は比較的静かなエリアですので、若干夜道は暗いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【根津駅に対する口コミ】根津駅周辺は住宅街ですので、スーパーマーケットや生活雑貨を購入できるお店が多く点在しています。電車の混雑状況としても千代田線しか通っていないので、複数路線が走っている駅に比べ、そこまで混雑することが少ないのがメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ文京根津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1K 北西 25.17㎡ 2.92㎡ 2,700万円 355万円
2023年5月 4階 1K 北西 25.17㎡ 2.92㎡ 2,700万円 355万円
2020年12月 9階 1K 南西 21.95㎡ 3.36㎡ 1,980万円 298万円
2018年4月 5階 1K 北西 25.17㎡ 2.92㎡ 2,300万円 302万円
2017年10月 5階 1K 北西 25.17㎡ 2.92㎡ 2,300万円 302万円
SALES HISTORY
パレステュディオ文京根津の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.17㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      355万円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.17㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      355万円

2020年12月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.95㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      298万円

2018年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.17㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      302万円

2017年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.17㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      302万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレステュディオ文京根津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレステュディオ文京根津の売買相場 緑線 = 文京区根津の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ文京根津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 11階 1K 南西 21.95㎡ 84,500円 12,726円 6,500円 0円 0円 0円
2023年6月 9階 1K 北西 22.85㎡ 78,500円 11,357円 8,500円 0円 78,500円 0円
2023年4月 11階 1K 北西 25.17㎡ 89,500円 11,755円 8,500円 0円 89,500円 0円
2023年4月 14階 1K 南西 21.95㎡ 85,000円 12,801円 9,500円 0円 85,000円 0円
2023年4月 4階 1K 22.85㎡ 89,000円 12,876円 10,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ文京根津の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.17㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      12,726円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.17㎡

    • 賃料

      78,500円

    • 坪単価

      11,357円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,500円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.17㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      11,755円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 14階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.17㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,801円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.17㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,876円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレステュディオ文京根津の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレステュディオ文京根津の賃料相場 緑線 = 文京区根津の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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