エクラスタワー武蔵小杉

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩1分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番
    周辺地図

  • 総戸数

    326戸

  • 階層

    地上39階建 地下2階

  • 築年月

    2013年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクラスタワー武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • クリオ武蔵中原

    • 6,780万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,780万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,555万円

    489.8万円/坪

    12,270万円

    520.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.4万円

    13,319円/坪

    34.7万円

    14,721円/坪

  • 表面利回り

    3.33

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11913万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 35F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 12

じゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/25 21:34
じゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/25 21:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線、東急東横線の武蔵小杉駅直結で、JR横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄へも駅中移動ができるため、これ以上にないほど便利。また、電車だけでなくバスも便利。特に羽田空港へは駅ロータリーから直行リムジンバスで座って移動できるのが楽。
ターミナル駅のため、通勤通学時間は混雑する。 元住吉や新丸子などと比較するとやや物価が高い。
周辺環境

5.0

マンション立地は駅直結で小杉界隈でも唯一無二 警察署が近く、治安は良いと感じる 駅上の立地ではあるが窓を閉めていると騒音などはほぼ気にならない。 再開発により、駅前の街区は綺麗に整備され、緑もあり四季を感じられる 多摩川や等々力競技場など自然のある街並みも楽しめる
季節によってはビル風が強い マンション下が繁華街になるため、人混みが嫌な方には合わない
外観・共用部

4.0

24時間、各フロアでゴミ出し出来るのは便利 共用施設はWIFI完備なので便利 プールやジムなど維持費が高くなりやすい共用施設がない エレベーターは4機あるため、朝晩の通勤通学時間帯でもほぼ待つことはない 最上階のスカイラウンジからの眺望は絶景で、多摩川花火大会も間近で鑑賞できる ゲストルームやキッズルーム、ライブラリ、コミュニティラウンジなど共用施設が充実している 管理組合は管理会社に一任ではなく住民参加でしっかり運営されている
駐車場は機械式のため入庫・出庫時間の考慮が必要 長期的にトータルで見ればそんなことはないが、管理費・修繕積立金は一時金を均したため当初よりは上がったので、高いと感じる
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、梁少なめで開放感がある仕様 各部屋専用のトランクルームがあり収納豊富 日中は照明を使わなくても明るい 床暖房があるが冬は使わなくても暖かいことが多い バルコニーが広めで建物の外側に柱があるためバルコニーに出ても怖くない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅隣接の商業施設(武蔵小杉東急スクエア、ららテラス、Foodium、グランツリー、イトーヨーカドー)も充実しており毎日の生活に必要なものはすぐに揃う。 朝早くから深夜1時までスーパーを利用できる マンション下に降りれば買い物ができるためストック不要 お年寄りになっても徒歩で買い物や飲食店を利用できるのは安心
カフェなど気軽に利用したいがいつも混雑している
暮らし・子育て

5.0

中間免震のため、地震が来た時に高層階にいても揺れは穏やかなことが多いように思う 全て徒歩圏で完結できる。 中原警察署、中原区役所、銀行、郵便局など全て徒歩5分県内にありとても助かる。 小中学校も近く、学習塾、スイミング、ジムなども駅周辺にあるため、子育て世代には最高。
自家発電はあるので安心ではあるが、オール電化のため、電気が使えない場合に備えて対策を講じておく方が良い 車やバイクなど交通量が多い場所も通るため小さな子供の通学は少し心配 東急武蔵小杉駅はやや高い立地ではあるものの、ハザードエリアのため台風による浸水などは少し心配 地震などでエレベーターが止まると点検終了まで階段移動になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線、東急東横線の武蔵小杉駅直結で、JR横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄へも駅中移動ができるため、これ以上にないほど便利。また、電車だけでなくバスも便利。特に羽田空港へは駅ロータリーから直行リムジンバスで座って移動できるのが楽。
    周辺環境

    5.0

    マンション立地は駅直結で小杉界隈でも唯一無二 警察署が近く、治安は良いと感じる 駅上の立地ではあるが窓を閉めていると騒音などはほぼ気にならない。 再開発により、駅前の街区は綺麗に整備され、緑もあり四季を感じられる 多摩川や等々力競技場など自然のある街並みも楽しめる
    外観・共用部

    4.0

    24時間、各フロアでゴミ出し出来るのは便利 共用施設はWIFI完備なので便利 プールやジムなど維持費が高くなりやすい共用施設がない エレベーターは4機あるため、朝晩の通勤通学時間帯でもほぼ待つことはない 最上階のスカイラウンジからの眺望は絶景で、多摩川花火大会も間近で鑑賞できる ゲストルームやキッズルーム、ライブラリ、コミュニティラウンジなど共用施設が充実している 管理組合は管理会社に一任ではなく住民参加でしっかり運営されている
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高く、梁少なめで開放感がある仕様 各部屋専用のトランクルームがあり収納豊富 日中は照明を使わなくても明るい 床暖房があるが冬は使わなくても暖かいことが多い バルコニーが広めで建物の外側に柱があるためバルコニーに出ても怖くない
    買い物・食事

    5.0

    駅隣接の商業施設(武蔵小杉東急スクエア、ららテラス、Foodium、グランツリー、イトーヨーカドー)も充実しており毎日の生活に必要なものはすぐに揃う。 朝早くから深夜1時までスーパーを利用できる マンション下に降りれば買い物ができるためストック不要 お年寄りになっても徒歩で買い物や飲食店を利用できるのは安心
    暮らし・子育て

    5.0

    中間免震のため、地震が来た時に高層階にいても揺れは穏やかなことが多いように思う 全て徒歩圏で完結できる。 中原警察署、中原区役所、銀行、郵便局など全て徒歩5分県内にありとても助かる。 小中学校も近く、学習塾、スイミング、ジムなども駅周辺にあるため、子育て世代には最高。
もんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/01/12 16:28
もんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/01/12 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

複数路線の通っている武蔵小杉駅から近く、周辺のモールや飲食店も非常に充実している。子育てに対する支援も厚く、マンションのセキュリティも充分である。日当たりもよく、各部屋の設備はもちろん、共用部の内容にも満足できる物件。
台風時に近隣のマンションで不具合があり、災害時に少々不安がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    複数路線の通っている武蔵小杉駅から近く、周辺のモールや飲食店も非常に充実している。子育てに対する支援も厚く、マンションのセキュリティも充分である。日当たりもよく、各部屋の設備はもちろん、共用部の内容にも満足できる物件。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/31 15:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/31 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺の各施設がかなり充実しています。全てがマンション周りで解決して全く困りません。
特になし。暮らしていくのに最適な町です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺の各施設がかなり充実しています。全てがマンション周りで解決して全く困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/05 13:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/05 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】なんといっても利便性がいいです。JRと東急線が通っているし、特急が止まる。成田エクスプレスも通っていて空港にも一発でいけます。少し歩くと意外と静かな住宅地がある。友人に聞いたところ家賃は高いが、利便性で元とれるといっていた。
JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームがJR南武線と東急線の東横線のホームとあまりにも離れている。乗り換えが大変。やっぱり家賃が高い。どんどん上がっている印象。
周辺環境

5.0

ショッピングに困ることがない。駅ビルもいくつもあるし、少し歩くと大型ショッピングモールもある。図書館も大きいものがある。病院も大きな病院から、眼科・皮膚科・内科すべてそろっていて数も多い。駅周辺は綺麗、治安が悪いという印象はない。
映画館があれば完璧だと思う。ありそうでない。通勤通学ラッシュの人の多さはちょっと怖い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ビルのなかはちょっと高めのレストランがたくさんある。ファミレスもあるので家族でごはんを食べるなら困らないと思う。
一歩駅の外に出ると、昔ながらの飲み屋街があるがあまりにぎわっている印象はない。居酒屋はないことはないが、お酒飲みに集まる駅ではないかも。
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレ等はちょっと前に工事してかなりきれいになっていた。
公園はないかもしれない。通勤通学で朝はホームから人が落ちそうなほど。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】なんといっても利便性がいいです。JRと東急線が通っているし、特急が止まる。成田エクスプレスも通っていて空港にも一発でいけます。少し歩くと意外と静かな住宅地がある。友人に聞いたところ家賃は高いが、利便性で元とれるといっていた。
    周辺環境

    5.0

    ショッピングに困ることがない。駅ビルもいくつもあるし、少し歩くと大型ショッピングモールもある。図書館も大きいものがある。病院も大きな病院から、眼科・皮膚科・内科すべてそろっていて数も多い。駅周辺は綺麗、治安が悪いという印象はない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ビルのなかはちょっと高めのレストランがたくさんある。ファミレスもあるので家族でごはんを食べるなら困らないと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅のトイレ等はちょっと前に工事してかなりきれいになっていた。
すーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/17 09:10
すーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/17 09:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅徒歩一分の好立地で、マンションの下は図書館からスーパー、ドラッグストアまで揃っていて、雨の日でも傘を持たずに出かけられます。
商業施設もついていることから、管理費が高めです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅徒歩一分の好立地で、マンションの下は図書館からスーパー、ドラッグストアまで揃っていて、雨の日でも傘を持たずに出かけられます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

にちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/06 16:51
にちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/06 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅から近く濡れることなく電車に乗ることができる
風が強い日は風の音がうるさい。歩くのも大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅から近く濡れることなく電車に乗ることができる
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 22:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線や成田エクスプレス、湘南新宿ラインが通っていて通勤や空港に行くのに便利。だからアクセスがいい。駅の周りには小さいスーパーがあるので出発前に軽く軽食を摂ったり飲み物を買うことができる。又、タクシー乗り場やバス乗り場がある。
今紹介したのはJR武蔵小杉駅で東横線、目黒線、南武線に乗り継ぐには武蔵小杉駅まで歩かなければならない。なので時間がかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線や成田エクスプレス、湘南新宿ラインが通っていて通勤や空港に行くのに便利。だからアクセスがいい。駅の周りには小さいスーパーがあるので出発前に軽く軽食を摂ったり飲み物を買うことができる。又、タクシー乗り場やバス乗り場がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mmmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/23 23:27
mmmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/23 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結なので、とにかく便利。買い物には困りません。
駅前なので人が多いです。通勤時間はすごい人です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結なので、とにかく便利。買い物には困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/09 10:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/09 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ビルと連結しておりマルエツが1階にありますので買い物はとても便利です。
20階以上の部屋でも、窓を開けると電車の音や信号機の音が聞こえます。また、近隣のイトーヨーカドの屋上にあるテニスクラブのコーチの掛け声が気になりました。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ビルと連結しておりマルエツが1階にありますので買い物はとても便利です。
    暮らし・子育て

    -

ぼおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/16 21:30
ぼおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/16 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結で、お店も多いので便利。本数も多いです
同じようなお店が多い、チェーン店が多い。
周辺環境

4.0

家族で住むには便利な街です。病院も多いですが、それほど混んでいません。
ホームセンターのようなお店が近くにないです
外観・共用部

5.0

セキュリティはすごく良いと思います。ゴミも同じフロアにあるので良いです
ライブラリーなど、使い勝手の悪い共有スペースがなんとかできないかなとは思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的なマンションの部屋で、設備もよいです。

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買い物・食事

4.0

チェーン店も多く、一人暮らしでも便利かと思います
ホームセンターが近くにないので不便に感じることがあります
暮らし・子育て

5.0

病院も多い。それほど混まないので子育て世代にも良い
小中学校がちょっと遠いのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結で、お店も多いので便利。本数も多いです
    周辺環境

    4.0

    家族で住むには便利な街です。病院も多いですが、それほど混んでいません。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティはすごく良いと思います。ゴミも同じフロアにあるので良いです
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一般的なマンションの部屋で、設備もよいです。
    買い物・食事

    4.0

    チェーン店も多く、一人暮らしでも便利かと思います
    暮らし・子育て

    5.0

    病院も多い。それほど混まないので子育て世代にも良い
ジョージキッドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/22 18:26
ジョージキッドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/22 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線武蔵小杉駅直結のため、雨風にさらされることなく乗車出来る。
JR横須賀線武蔵小杉駅と同名のため、2019年台風19号による駅浸水の被害を受けたと誤解される。
周辺環境

3.0

近隣は再開発エリアのため街並みが綺麗。 武蔵小杉駅において、一番地盤が高くなっている。
高層マンションに囲まれているため、風が強く吹くことがある。
外観・共用部

4.0

タワーマンションにしては珍しく内部吹き抜け構造のため、外廊下と評される。高級感に欠けると云われるが、新型コロナウィルスの蔓延によりホテルライクな内廊下は敬遠されることとなった。 逆にこのマンションは通風性が確保されているため、今後幾度となく起こり得る疫病パンデミックに対して耐性のある構造となっている。
内廊下でないため、高級感は乏しい。 エントランスホールの面積が取れていないため、若干貧弱なマンションに映ってしまう。
お部屋の仕様・設備

3.0

廻りのマンションに比べ天井高が高く、地上高に比しフロア数が少ない。 バルコニー外梁工法のため、バルコニーフェンス越しに真下が見られない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩1~2分で利用できるスーパーマーケットの数は、おそらく首都圏の中では一番多いのではないか。 マルエツ、ららテラス、フーディアム、東急ストア、イトーヨーカドーの5店舗が徒歩2分圏内である。 徒歩4分とすると、上記に大野屋、グランツリーが加わる。
これほどの駅なのに、周辺にライブハウスが無い点が唯一残念。
暮らし・子育て

5.0

日本医科大学付属病院、聖マリアンナ医科大学病院が徒歩5分圏内。 他、診療所は数多くある。
駅直結のため、残念ながら緑地は無い。 無機質な印象を受ける。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線武蔵小杉駅直結のため、雨風にさらされることなく乗車出来る。
    周辺環境

    3.0

    近隣は再開発エリアのため街並みが綺麗。 武蔵小杉駅において、一番地盤が高くなっている。
    外観・共用部

    4.0

    タワーマンションにしては珍しく内部吹き抜け構造のため、外廊下と評される。高級感に欠けると云われるが、新型コロナウィルスの蔓延によりホテルライクな内廊下は敬遠されることとなった。 逆にこのマンションは通風性が確保されているため、今後幾度となく起こり得る疫病パンデミックに対して耐性のある構造となっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    廻りのマンションに比べ天井高が高く、地上高に比しフロア数が少ない。 バルコニー外梁工法のため、バルコニーフェンス越しに真下が見られない。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩1~2分で利用できるスーパーマーケットの数は、おそらく首都圏の中では一番多いのではないか。 マルエツ、ららテラス、フーディアム、東急ストア、イトーヨーカドーの5店舗が徒歩2分圏内である。 徒歩4分とすると、上記に大野屋、グランツリーが加わる。
    暮らし・子育て

    5.0

    日本医科大学付属病院、聖マリアンナ医科大学病院が徒歩5分圏内。 他、診療所は数多くある。
geoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/30 21:06
geoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/30 21:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】路線が豊富で幅広い通勤先などに対応できる。
新駅と東横線側は別の駅と言えるくらい遠い。
周辺環境

5.0

お店が豊富。歩道にゆとりがありベビーカーでも安心して歩ける。
線路が近いので電車の音が気になる人も居るかもしれない。
外観・共用部

4.0

駐車場は入庫出庫ともに前進できるタイプで出し入れがしやすい
マンションに無関係な人がエントランス付近に居る場合がある
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数を考えると標準的ではないかと感じる。

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買い物・食事

3.0

マンション付近は大型店舗が充実しており買い物には困らない
商店街側は遠く、結局いつも使うお店は限られてきてしまう。
暮らし・子育て

4.0

役所との距離が近い。病院も近隣に日本医科大学や聖マリアンナ医科大学などがあり充実している。
道路付近で遊ぶ子供が見られ危ない場面もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】路線が豊富で幅広い通勤先などに対応できる。
    周辺環境

    5.0

    お店が豊富。歩道にゆとりがありベビーカーでも安心して歩ける。
    外観・共用部

    4.0

    駐車場は入庫出庫ともに前進できるタイプで出し入れがしやすい
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数を考えると標準的ではないかと感じる。
    買い物・食事

    3.0

    マンション付近は大型店舗が充実しており買い物には困らない
    暮らし・子育て

    4.0

    役所との距離が近い。病院も近隣に日本医科大学や聖マリアンナ医科大学などがあり充実している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクラスタワー武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 22階 2LDK 西 61.38㎡ 17.34㎡ 10,980万円 591万円
2024年3月 28階 2SLDK 西 80.1㎡ 9.74㎡ 12,850万円 530万円
2024年2月 38階 3LDK 西 80.1㎡ 9.74㎡ 13,980万円 577万円
2023年12月 32階 3LDK 西 72.22㎡ 15.18㎡ 10,480万円 480万円
2023年12月 35階 3LDK 西 80.1㎡ 9.74㎡ 10,980万円 453万円
SALES HISTORY
エクラスタワー武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 22階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.38㎡

    • バルコニー面積

      17.34㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      591万円

2024年3月

    • 28階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      80.1㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      12,850万円

    • 坪単価

      530万円

2024年2月

    • 38階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.1㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      577万円

2023年12月

    • 32階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.22㎡

    • バルコニー面積

      15.18㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      480万円

2023年12月

    • 35階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.1㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      453万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクラスタワー武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクラスタワー武蔵小杉の売買相場 緑線 = 川崎市中原区小杉町の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクラスタワー武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1LDK 西 46.02㎡ 210,000円 15,085円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2024年3月 9階 1LDK 西 46.02㎡ 220,000円 15,803円 13,000円 220,000円 220,000円 0円
2024年2月 15階 2LDK 西 62.42㎡ 247,000円 13,081円 13,000円 247,000円 247,000円 0円
2024年1月 15階 2LDK 74.54㎡ 287,000円 12,728円 13,000円 287,000円 287,000円 0円
2023年12月 28階 2LDK 82㎡ 265,000円 10,683円 8,000円 265,000円 265,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクラスタワー武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.1㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      15,085円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.1㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      15,803円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.1㎡

    • 賃料

      247,000円

    • 坪単価

      13,081円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      247,000円

    • 礼金

      247,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.1㎡

    • 賃料

      287,000円

    • 坪単価

      12,728円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      287,000円

    • 礼金

      287,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 28階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.1㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      10,683円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクラスタワー武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクラスタワー武蔵小杉の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区小杉町の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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INFORMATION
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