グランドメゾン玉川上水ノーススクエア

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜街道」駅 徒歩8分 多摩モノレール
    「玉川上水」駅 徒歩9分 西武拝島線 多摩モノレール

  • 所在地

    東京都東大和市桜が丘2丁目142番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン玉川上水ノーススクエア周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス玉川上水

    • 4,180万円

    • 78.11m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.6m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス玉川上水

    • 4,180万円

    • 78.11m² / 4LDK

    • 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,560万円

    143.6万円/坪

    3,780万円

    152.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    5,465円/坪

    14.9万円

    6,040円/坪

  • 表面利回り

    4.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3670万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

藤田平さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/26 19:24
藤田平さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/26 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜街道駅に対する口コミ】最寄駅は玉川上水駅(多摩都市モノレール/西武拝島線)と桜街道駅(多摩都市モノレール)です。 どちらもマンションから約9分程度です。 玉川上水駅は日々進化しています。玉川上水が直ぐそばなので、玉川上水を訪れる人も多いので飲食店も多く充実しています。 桜街道駅近くにも、ファミリーレストランが多く散歩がてら食べに行きます。 又、中央線の中心駅の一つである立川までは玉川上水駅から多摩都市モノレールで約9分ですから、新宿他の東京中心部に行かなくとも何でも揃ってしまいます。
強いて言えば、これからも多摩都市モノレール沿線にいろいろな施設が出来上がると嬉しいです。又、多摩都市モノレールが上北台駅からさらに延長されて、多摩湖を越え西武球場まで繋がることがあると良いのですが。
周辺環境

5.0

マンションの南側には、高級住宅地があり、さらにその先は広大な東大和南公園が広がります。東側も同じ公園が続き緑豊かな環境です。南側と西側は細い道路を隔ててイトーヨーカドーがあり、更にイトーヨーカドーに桜街道を面してユニクロ、ヤオコー他が入っているザマーケットプレイスがあり、1分とかからず買い物に行け大変便利ですね。 しかも、桜街道から奥まっていますので、とても静かです。
強いて挙げれば、洒落たレストランがもう少しあったらもっと良いのですが。
外観・共用部

5.0

桜街道から正門の「サクサの杜」の銘板を見て、イチョウの木が並ぶ小道を通ってマンションの玄関に着きます。外観も洒落た感じの形状で良いですね。流石「グランドメゾン」だと思います。築15年近くが経過しますが、まだまだ綺麗ですし、樹々も育ってこんもりとした緑豊かな感じになって来ましたのでより良い感じになって来ました。
もっともっと緑が増えると良いですね。特に常緑樹を植えて冬季でも緑が多い場にして欲しいのですが。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は2階から上ですから、外部からの人目が気になりません。部屋の広さも80.66〜89.22m2 と全て80m2以上で広く、且つ南向きに出来ています。 全ての部屋の玄関にはアルコープがあり廊下に面していないので、他の部屋の人と玄関を出て直ぐ鉢合わせすることなく良いです。 9階程度より上の階では富士山も望めますよ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションの北東側に細い道路を隔ててイトーヨーカドーがあり、又イトーヨーカドーと桜街道を隔ててザマーケットプレイス(ユニクロ、ヤオコー他)と買い物には事欠きません。食事処も 多く本当に便利ですね。
もし、専門店が増えるともっと外食が増えるのですが。
暮らし・子育て

5.0

自治会の皆さんが良くやっておられますのでマンション内のコミュニケーションは大変良いと思います。自治会の皆さんに感謝しています。小中学校も近く、大きな東大和南公園もありますからファミリー層にも大変良いと思います。
洒落た喫茶店がもっと多いと憩いの場が増えて嬉しいのですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜街道駅に対する口コミ】最寄駅は玉川上水駅(多摩都市モノレール/西武拝島線)と桜街道駅(多摩都市モノレール)です。 どちらもマンションから約9分程度です。 玉川上水駅は日々進化しています。玉川上水が直ぐそばなので、玉川上水を訪れる人も多いので飲食店も多く充実しています。 桜街道駅近くにも、ファミリーレストランが多く散歩がてら食べに行きます。 又、中央線の中心駅の一つである立川までは玉川上水駅から多摩都市モノレールで約9分ですから、新宿他の東京中心部に行かなくとも何でも揃ってしまいます。
    周辺環境

    5.0

    マンションの南側には、高級住宅地があり、さらにその先は広大な東大和南公園が広がります。東側も同じ公園が続き緑豊かな環境です。南側と西側は細い道路を隔ててイトーヨーカドーがあり、更にイトーヨーカドーに桜街道を面してユニクロ、ヤオコー他が入っているザマーケットプレイスがあり、1分とかからず買い物に行け大変便利ですね。 しかも、桜街道から奥まっていますので、とても静かです。
    外観・共用部

    5.0

    桜街道から正門の「サクサの杜」の銘板を見て、イチョウの木が並ぶ小道を通ってマンションの玄関に着きます。外観も洒落た感じの形状で良いですね。流石「グランドメゾン」だと思います。築15年近くが経過しますが、まだまだ綺麗ですし、樹々も育ってこんもりとした緑豊かな感じになって来ましたのでより良い感じになって来ました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は2階から上ですから、外部からの人目が気になりません。部屋の広さも80.66〜89.22m2 と全て80m2以上で広く、且つ南向きに出来ています。 全ての部屋の玄関にはアルコープがあり廊下に面していないので、他の部屋の人と玄関を出て直ぐ鉢合わせすることなく良いです。 9階程度より上の階では富士山も望めますよ。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの北東側に細い道路を隔ててイトーヨーカドーがあり、又イトーヨーカドーと桜街道を隔ててザマーケットプレイス(ユニクロ、ヤオコー他)と買い物には事欠きません。食事処も 多く本当に便利ですね。
    暮らし・子育て

    5.0

    自治会の皆さんが良くやっておられますのでマンション内のコミュニケーションは大変良いと思います。自治会の皆さんに感謝しています。小中学校も近く、大きな東大和南公園もありますからファミリー層にも大変良いと思います。
Sallyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/16 13:13
Sallyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/16 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

住人は感じの良い人が多く、エレベーターで一緒になるときなども、きちんと挨拶する。今はコロナのため出来ていないが、年に一回は防災訓練をしたり、住民のためのイベントがあったり、程良く繋がれると思う。
夏は廊下や階段に蝉の死骸がたくさんある。一度1人でエレベーターに乗ったとき、閉まりきらないドアから蝉が入ってきた。泣きそうだった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    住人は感じの良い人が多く、エレベーターで一緒になるときなども、きちんと挨拶する。今はコロナのため出来ていないが、年に一回は防災訓練をしたり、住民のためのイベントがあったり、程良く繋がれると思う。
藤田平さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/09 18:55
藤田平さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/09 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜街道駅に対する口コミ】再度の投稿です。玉川上水駅(多摩川都市モノレール/西武拝島線)と桜街道駅(多摩川都市モノレール)にどちらも約9分で行けます。玉川上水駅は玉川上水が脇を流れているので綺麗ですし、両方の駅の周りは住宅街であることから、飲食店やコンビニ等充実しています。
大きな商店街はありませんが、買い物はマンション(グランドメゾン)の隣にイトーヨーカドー等があり、問題ありません。
周辺環境

5.0

再度の投稿です。東大和市内で最高の環境だと思います。隣に大きな公園(東大和南公園)があり、散歩したりピクニックしたりしている方々が多くいます。また駅(玉川上水駅)まで行けば玉川上水の綺麗なせせらぎも楽しめます。9階以上ぐらいかなぁ、富士山も見えますよ。
強いて言えば、もっと木々が大きくなって欲しいと思っていますが、こればかりは年数が必要ですね。
外観・共用部

5.0

再度の投稿です。外観は落ち着いた感じで、又1つの大きなマンションにせずに2つに分け、緩やかな「への字」の形でデザインしており、流石「グランドメゾン」だと思います。
強いて言えば、トランクスペースがもう少し広いと良いのですが。
お部屋の仕様・設備

5.0

再度の投稿です。部屋の仕様も「グランドメゾン」標準でよく出来ている。

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買い物・食事

5.0

再度の投稿です。隣にあるイトーヨーカドーは大型店ですから、何でも揃うのですが、それに加えて、桜街道をはさんでユニクロ、ヤオコー他が入っているザマーケットプレイスがありますから、本当に便利です。又食事が出来るお店も多く入っています。 本当に充実していますね。
出来れば、洒落た喫茶店等が増えると良いのですが。
暮らし・子育て

5.0

再度の投稿です。保育園(市立桜が丘保育園)、小中学校(市立第八小学校、市立第四中学校)が近くにあり、又図書館(桜が丘図書館)、東大和市役所へも約17分で行けます。医療機関(徳永病院他4ヶ所)も多く、東大和南公園、東大和市市民プールも隣りにあります。本当に暮らし易いですよ。
強いて言えば、大手銀行の内、三菱UFJ銀行の支店ないしは出張所のみないのが残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜街道駅に対する口コミ】再度の投稿です。玉川上水駅(多摩川都市モノレール/西武拝島線)と桜街道駅(多摩川都市モノレール)にどちらも約9分で行けます。玉川上水駅は玉川上水が脇を流れているので綺麗ですし、両方の駅の周りは住宅街であることから、飲食店やコンビニ等充実しています。
    周辺環境

    5.0

    再度の投稿です。東大和市内で最高の環境だと思います。隣に大きな公園(東大和南公園)があり、散歩したりピクニックしたりしている方々が多くいます。また駅(玉川上水駅)まで行けば玉川上水の綺麗なせせらぎも楽しめます。9階以上ぐらいかなぁ、富士山も見えますよ。
    外観・共用部

    5.0

    再度の投稿です。外観は落ち着いた感じで、又1つの大きなマンションにせずに2つに分け、緩やかな「への字」の形でデザインしており、流石「グランドメゾン」だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    再度の投稿です。部屋の仕様も「グランドメゾン」標準でよく出来ている。
    買い物・食事

    5.0

    再度の投稿です。隣にあるイトーヨーカドーは大型店ですから、何でも揃うのですが、それに加えて、桜街道をはさんでユニクロ、ヤオコー他が入っているザマーケットプレイスがありますから、本当に便利です。又食事が出来るお店も多く入っています。 本当に充実していますね。
    暮らし・子育て

    5.0

    再度の投稿です。保育園(市立桜が丘保育園)、小中学校(市立第八小学校、市立第四中学校)が近くにあり、又図書館(桜が丘図書館)、東大和市役所へも約17分で行けます。医療機関(徳永病院他4ヶ所)も多く、東大和南公園、東大和市市民プールも隣りにあります。本当に暮らし易いですよ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜街道駅に対する口コミ】駅構内にはマクドナルドがあり、駅前にはモスバーガーや飲食店が数店舗あります。また近隣には音楽大学もあり学生さんの利用が多い駅です。多摩モノレールと接続していますので、駅は若干混みますが、都心ほどではないかと思います。
駅前のお店は、都心の駅前ほど多くはありません。大学生の最寄り駅なので、もう少し遊べる施設などがあってもいいのかなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜街道駅に対する口コミ】駅構内にはマクドナルドがあり、駅前にはモスバーガーや飲食店が数店舗あります。また近隣には音楽大学もあり学生さんの利用が多い駅です。多摩モノレールと接続していますので、駅は若干混みますが、都心ほどではないかと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ケン坊さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/01 18:07
ケン坊さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/01 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜街道駅に対する口コミ】西武線とモノレールの駅が近く、都内への移動に便利。
西武拝島線は、本数が少し少なく、帰りは小平で乗り換える場合がある。
周辺環境

5.0

大きな公園がすぐ近くにあり、散歩などに良い。買い物も歩いてすぐの所にスーパーが2軒ある。
道路が渋滞することがあり、時間によっては少し移動し難い。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスが在るが、とても便利に使っている。
100戸のマンションなので、共有施設が多くない。管理費を考えるとメリットかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0

真南を向いているため、陽当たりが非常に良い。

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買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーが直ぐ目の前にあり、テナントも色々入っている。ヤオコーマーケットプレイスも出来、買い物の環境は非常に良い。
デメリットはあまり無いが、強いてあげると最寄り駅の玉川上水の周りに店舗が少ない。
暮らし・子育て

5.0

学校関連で、悪い話しは特に聞かない。高校もモノレールや西武線を使えば、通学可能な所は多い。
住宅地の側にパチンコ屋が出来たり、市の都市計画はどうなっているのか?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜街道駅に対する口コミ】西武線とモノレールの駅が近く、都内への移動に便利。
    周辺環境

    5.0

    大きな公園がすぐ近くにあり、散歩などに良い。買い物も歩いてすぐの所にスーパーが2軒ある。
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスが在るが、とても便利に使っている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    真南を向いているため、陽当たりが非常に良い。
    買い物・食事

    5.0

    イトーヨーカドーが直ぐ目の前にあり、テナントも色々入っている。ヤオコーマーケットプレイスも出来、買い物の環境は非常に良い。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校関連で、悪い話しは特に聞かない。高校もモノレールや西武線を使えば、通学可能な所は多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 80.66㎡ 12.06㎡ 4,180万円 171万円
2022年5月 6階 3LDK 南西 80.66㎡ 12.06㎡ 3,480万円 143万円
2020年10月 6階 3LDK 南西 80.66㎡ 12.06㎡ 3,380万円 139万円
2018年9月 3階 3LDK 80.66㎡ 12.06㎡ 3,480万円 143万円
2018年1月 2階 3LDK 80.66㎡ 12.06㎡ 3,240万円 133万円
SALES HISTORY
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.66㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      171万円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.66㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      143万円

2020年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.66㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      139万円

2018年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.66㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      143万円

2018年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.66㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      3,240万円

    • 坪単価

      133万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの売買相場 緑線 = 東大和市桜が丘の売買相場 青線 = 東大和市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 2階 3LDK 80.66㎡ 134,000円 5,492円 15,000円 134,000円 134,000円 0円
2018年8月 2階 4LDK 南西 89.2㎡ 124,000円 4,595円 15,000円 124,000円 124,000円 0円
2018年7月 2階 4LDK 南西 89.22㎡ 124,000円 4,594円 15,000円 124,000円 124,000円 0円
2018年6月 2階 4LDK 南西 89.22㎡ 145,000円 5,373円 0円 145,000円 145,000円 0円
2018年3月 2階 4LDK 南西 89.22㎡ 150,000円 5,558円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.66㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      5,492円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.66㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      4,595円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.66㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      4,594円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.66㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,373円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.66㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン玉川上水ノーススクエアの賃料相場 緑線 = 東大和市桜が丘の賃料相場 青線 = 東大和市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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