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東京ユニオンガーデンファーストコート

東京ユニオンガーデンファーストコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東大和市」駅徒歩3分西武拝島線
所在地
東京都東大和市桜が丘1丁目1429番3号
周辺地図
総戸数
791戸
階層
地上14階建
築年月
2007年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,040万円

161.0万円/坪

～

4,290万円

171.0万円/坪
賃貸相場価格

15.2万円

6,067円/坪

～

16.8万円

6,705円/坪
表面利回り

4.61％

東京ユニオンガーデンファーストコートを当社で売却するメリット

東京ユニオンガーデンファーストコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4165万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/24 22:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/24 22:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東大和市駅に対する口コミ】西武新宿まで急行ならば1本で行くことが出来ます。30-40分程かかります。新宿まで行きやすい割には土地も高すぎず、コスパはいいです。

朝6:30-8:30くらいはほとんど座ることが出来ないどころか、つり革も掴めないほど混雑します。帰宅時都心から戻る際も、帰宅ラッシュだと混みすぎて乗れないことがあります。中高や大学生が楽しめる施設は少ないです。

周辺環境

3.0

コンビニ、百均、ドラッグストアがあります。最低限のものを買うことはできます。子供の遊び場が近くにあります。治安は良いです。駅近くに警察官の駐在所があります。

スーパーは少し離れた場所にあるため、歩いて10分程度かかります。ほんのときどき夜バイクの音が煩い時があります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

ミスドやコンビニがあります。宴会ができる店も少しあります。駅から少し歩くとスナックや居酒屋が多くあります。

喫茶店や通常の食事施設が全然ありません。

暮らし・子育て

5.0

駅の近くに子供の遊び場があります。また、ボウリング場やスケートリンクもあります。学校は多く、無理なく徒歩で通うことが可能だと思います。子供の数も多いです。

公園はいくつかありますが、ほとんどが狭くボール遊び禁止です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

ミスドやコンビニがあります。宴会ができる店も少しあります。駅から少し歩くとスナックや居酒屋が多くあります。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京ユニオンガーデンファーストコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	4LDK	南	91.41㎡	14.8㎡	4,280万円	155万円
2024年2月	1階	4LDK	南西	85.92㎡	12.1㎡	4,480万円	172万円
2024年2月	12階	3LDK	南	80.6㎡	13.4㎡	4,280万円	176万円
2024年1月	7階	4LDK	南	91.41㎡	14.8㎡	4,380万円	158万円
2023年10月	10階	3LDK	南	80.6㎡	12.4㎡	3,780万円	155万円

SALES HISTORY
東京ユニオンガーデンファーストコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東京ユニオンガーデンファーストコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東京ユニオンガーデンファーストコートの売買相場緑線＝東大和市桜が丘の売買相場青線＝東大和市の売買相場東大和市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京ユニオンガーデンファーストコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	7階	3LDK	南西	80.64㎡	130,000円	5,329円	10,000円	260,000円	130,000円	0円
2022年6月	7階	3LDK	南西	80.1㎡	120,000円	4,952円	10,000円	240,000円	0円	0円
2022年5月	7階	3LDK	南西	80.1㎡	135,000円	5,572円	10,000円	270,000円	0円	0円
2022年4月	7階	3LDK	南西	80.1㎡	145,000円	5,984円	15,000円	290,000円	145,000円	0円
2022年3月	7階	3LDK	南	80.6㎡	150,000円	6,152円	20,000円	300,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京ユニオンガーデンファーストコートの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

2022年6月

2022年5月

2022年4月

2022年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東京ユニオンガーデンファーストコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東京ユニオンガーデンファーストコートの賃料相場緑線＝東大和市桜が丘の賃料相場青線＝東大和市の賃料相場東大和市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。