MANSION LIBRARY

サンクレイドル桜が丘

サンクレイドル桜が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜街道」駅 徒歩3分 多摩モノレール
    「玉川上水」駅 徒歩9分 西武拝島線　多摩モノレール

  • 所在地

    東京都東大和市桜が丘4丁目294番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,482万円

    166.9万円/坪

    ～

    3,698万円

    177.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクレイドル桜が丘を当社で売却するメリット

サンクレイドル桜が丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3590万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/20 23:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/20 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜街道駅に対する口コミ】・エレベーターがついていて玄関以外はバリアフリーになっている。 ・最寄りが2駅利用可能。うち1つが徒歩5分、もう1つが10分と近い。 ・システムキッチンになっている ・近くにスーパーやドラッグストア等、生活品が揃いやすい（サンドラッグ、イトーヨカドー、いなげや21、ヤオコー、ビッグA）（ヤオコーはちょっとしたモール風になっている）
・修繕費、管理費が高い ・自治会に強制加入なのでイベント自体は自由参加だが自治会費は強制的に取られる（管理費に入ってる）
周辺環境

3.0
・玉川上水が川沿いなので散歩するには適している ・近くにスーパー、ドラッグストア等生活品には便利 ・大きな道路から一本ずれているので割と静か
・目の前が畑になっている部屋があるので部屋によっては風が強い日は洗濯物に注意が必要。 ・音大が近いので窓を開けていると遅くまで家で楽器の練習している音が聞こえる場合があるので気になる人は気になるかも。（私は気になりません）
外観・共用部

4.0
・部屋からモノレールと電車、どちらも見えるので乗り物大好きな男の子はテンションが上がる ・週6で共同部分は清掃してもらえる ・宅配有 ・エレベーター有
・管理人兼清掃者は15時までしか常駐していない ・エレベーターが1台しかない ・駐車場、駐輪場が少なめ
お部屋の仕様・設備

3.0
・窓やドアを閉めると防音効果あり ・収納スペース多数があり。棚を買わずにすむ。 ・全ての電気にリモコンがあり調整や点灯、消灯がしやすい ・お風呂場に乾燥機完備 ・窓等の密閉率が高い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
・上記のスーパーはほぼ全て、家から1km圏内にあるため買い物に便利 ・特にサンドラッグはマンションの真裏にあるのでとても便利 ・飲食店も1ｋｍ圏内に10店舗以上あり便利。
・店舗により質や値段差が結構あるので見比べてから買う必要有
暮らし・子育て

3.0
・保育園、小学校は近くに有 ・小児科、皮膚科、歯科が近くに有 ・認可保育園以外に入園した場合、1/3を市が負担してくれる
・マンション内のイベント無 ・耳鼻科が近くにない ・幼稚園はバス通園が必要 ・待機児童有

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜街道駅に対する口コミ】・エレベーターがついていて玄関以外はバリアフリーになっている。 ・最寄りが2駅利用可能。うち1つが徒歩5分、もう1つが10分と近い。 ・システムキッチンになっている ・近くにスーパーやドラッグストア等、生活品が揃いやすい（サンドラッグ、イトーヨカドー、いなげや21、ヤオコー、ビッグA）（ヤオコーはちょっとしたモール風になっている）
    周辺環境

    3.0
    ・玉川上水が川沿いなので散歩するには適している ・近くにスーパー、ドラッグストア等生活品には便利 ・大きな道路から一本ずれているので割と静か
    外観・共用部

    4.0
    ・部屋からモノレールと電車、どちらも見えるので乗り物大好きな男の子はテンションが上がる ・週6で共同部分は清掃してもらえる ・宅配有 ・エレベーター有
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・窓やドアを閉めると防音効果あり ・収納スペース多数があり。棚を買わずにすむ。 ・全ての電気にリモコンがあり調整や点灯、消灯がしやすい ・お風呂場に乾燥機完備 ・窓等の密閉率が高い
    買い物・食事

    4.0
    ・上記のスーパーはほぼ全て、家から1km圏内にあるため買い物に便利 ・特にサンドラッグはマンションの真裏にあるのでとても便利 ・飲食店も1ｋｍ圏内に10店舗以上あり便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    ・保育園、小学校は近くに有 ・小児科、皮膚科、歯科が近くに有 ・認可保育園以外に入園した場合、1/3を市が負担してくれる
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜街道駅に対する口コミ】西武新宿駅まで45分・立川駅まで15分と、西武鉄道の拝島線・多摩都市モノレールの両方が乗り入れていて都内までのアクセスがよい駅です。玉川上水に沿って遊歩道もあり、緑に囲まれています。 おしゃれなものや洋服などの買い物は立川で出来ます。
駅周辺にお店が少ない。何かと立川まで行くことになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜街道駅に対する口コミ】西武新宿駅まで45分・立川駅まで15分と、西武鉄道の拝島線・多摩都市モノレールの両方が乗り入れていて都内までのアクセスがよい駅です。玉川上水に沿って遊歩道もあり、緑に囲まれています。 おしゃれなものや洋服などの買い物は立川で出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドル桜が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 4LDK 南 83.43㎡ 15.93㎡ 4,190万円 166万円
2024年1月 2階 3LDK 南 70.2㎡ 10.24㎡ 3,780万円 178万円
2024年1月 2階 3LDK 南 70.28㎡ 10.24㎡ 3,780万円 178万円
2023年11月 2階 3LDK 南 70.28㎡ 10.24㎡ 3,580万円 168万円
2023年11月 2階 3LDK 南 70.2㎡ 10.24㎡ 3,580万円 169万円
SALES HISTORY
サンクレイドル桜が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.43㎡

    • バルコニー面積

      15.93㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      166万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      178万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      178万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      168万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクレイドル桜が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクレイドル桜が丘の売買相場 緑線 ＝ 東大和市桜が丘の売買相場 青線 ＝ 東大和市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレイドル桜が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年4月 2階 4LDK 西 81.44㎡ 135,000円 5,480円 25,000円 135,000円 0円 0円
2018年1月 2階 4LDK 西 81.44㎡ 140,000円 5,683円 25,000円 280,000円 280,000円 0円
2017年7月 2階 4LDK 西 81.44㎡ 140,000円 5,683円 25,000円 210,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレイドル桜が丘の
中古での賃料相場履歴

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,480円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,683円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,683円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクレイドル桜が丘の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 東大和市桜が丘の賃料相場 青線 ＝ 東大和市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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