コンフォートパレス小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩14分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区上一色3丁目11番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,037万円

    176.2万円/坪

    3,225万円

    187.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    7,556円/坪

    14.3万円

    8,351円/坪

  • 表面利回り

    5.25

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コンフォートパレス小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3131万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

Saki0211さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/03/18 11:13
Saki0211さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/03/18 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】蔵前通り沿いの広い地域に立地し、駅までの道もシンプルな方だと思います。駅もそこそこの広さがあり新宿などへは乗り換えなしでいけます。
近隣にスーパーなどが少なくバス路線でもないためその点は利便性に欠けます。
周辺環境

3.0

駅から結構離れており比較的住宅街エリアだと思っていたのですが新中川沿いには工場や倉庫などもあります。すぐ近くに貨物線路もありますが1日1便しか運用されていないため基本的に問題ないでしょう。
外観・共用部

4.0

新小岩方面から蔵前通りを通ると一目でわかるくらいデザイン性を感じます。このデザインのよさは内部にも届いておりとてもよい造りだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

幹線道路沿いの防火地区(準工業地区)という事もあってか壁や柱がしっかりしています。ポーチも広めにとっていてゆとりのある造りです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近隣に大きなスーパーが少なく、高架道路を跨ぐか新中川を渡るかする必要があるため結構な手間になります。もう少し商店などがあったらいいなと感じます。
暮らし・子育て

4.0

新中川土手が近いのでお散歩などがしやすいのが良いと思います。 ただ他に大きい公園などは少ないです。学校等は近くにあり便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小岩駅に対する口コミ】蔵前通り沿いの広い地域に立地し、駅までの道もシンプルな方だと思います。駅もそこそこの広さがあり新宿などへは乗り換えなしでいけます。
    周辺環境

    3.0

    駅から結構離れており比較的住宅街エリアだと思っていたのですが新中川沿いには工場や倉庫などもあります。すぐ近くに貨物線路もありますが1日1便しか運用されていないため基本的に問題ないでしょう。
    外観・共用部

    4.0

    新小岩方面から蔵前通りを通ると一目でわかるくらいデザイン性を感じます。このデザインのよさは内部にも届いておりとてもよい造りだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    幹線道路沿いの防火地区(準工業地区)という事もあってか壁や柱がしっかりしています。ポーチも広めにとっていてゆとりのある造りです。
    買い物・食事

    3.0

    近隣に大きなスーパーが少なく、高架道路を跨ぐか新中川を渡るかする必要があるため結構な手間になります。もう少し商店などがあったらいいなと感じます。
    暮らし・子育て

    4.0

    新中川土手が近いのでお散歩などがしやすいのが良いと思います。 ただ他に大きい公園などは少ないです。学校等は近くにあり便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/29 22:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/29 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】快速は停車しませんが、総武線なので都心部まで快適に移動できます。駅まで歩ける距離です。
快速が停車しないのですこし不便に感じることがあります。橋を渡らないといけないので坂がちょっとあります。
周辺環境

4.0

近くに川が流れているので自然もありますし、ウォーキングなどをするのに良いです。
環七と蔵前橋通りに近いので、窓を開けていると音がうるさいです。
外観・共用部

5.0

セキュリティーがしっかりしているマンションで、カードキーなのが便利です。
セキュリティー面ではきちんとしていて良いですが、エレベーターに乗る時にもカードキーが必要で、宅配便の人はきっと不便だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きなので、日当たりが良くリビングが1日中明るいです。段差はほとんどないです。

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買い物・食事

4.0

駅前には駅ビル、ヨーカドーやスーパーも有ります。ドラッグストアも駅周辺には有ります。飲食店も沢山有ります。
大型のショッピングモール的なところはないので、錦糸町などまでいかないといけない。
暮らし・子育て

5.0

福祉面は充実していて、江戸川区は補助もしっかりしているので良いです。小学校も中学校も比較的近いです。
特にないですが、公園がもう少しあると良いなという感じは有ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小岩駅に対する口コミ】快速は停車しませんが、総武線なので都心部まで快適に移動できます。駅まで歩ける距離です。
    周辺環境

    4.0

    近くに川が流れているので自然もありますし、ウォーキングなどをするのに良いです。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティーがしっかりしているマンションで、カードキーなのが便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きなので、日当たりが良くリビングが1日中明るいです。段差はほとんどないです。
    買い物・食事

    4.0

    駅前には駅ビル、ヨーカドーやスーパーも有ります。ドラッグストアも駅周辺には有ります。飲食店も沢山有ります。
    暮らし・子育て

    5.0

    福祉面は充実していて、江戸川区は補助もしっかりしているので良いです。小学校も中学校も比較的近いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/21 11:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅と新小岩駅が使えますが、小岩の方が近く徒歩15分程度です。総武線で通勤や通学の便は良いです。小岩駅周辺の大型改装工事が行われており、これからどんどん新しくなります。
快速の電車が止まらないので上野駅まで行く際は松戸で乗り換えた方がいいです。
周辺環境

3.0

環七通りと、蔵前橋通りがあり、車で色々行くには便利な所です。目の前にニトリ、少し行った所にライフ(大型スーパー)があります。
子どもが遊べる公園などは近くにはなかった。
外観・共用部

4.0

オートロックでエレベーターも、カードキーがないとボタンが押せないのでセキュリティー面が良いです。宅配ボックスがあって便利です。
かなり築年数が経過しているので、清潔ではありますが新築のような綺麗さではありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の位置によって日当たりは違います。南向きだとすごく良いです。家の中は段差も玄関しかないですし、バリアフリーです。

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買い物・食事

3.0

ホームセンターのニトリとが目の前に、ローソンは比較的近くにあります。飲食店はスシローやサイゼリアは歩いていける距離にあります。
飲食店はあまりない。また近くのショッピングセンターも大きくはないので、品揃えがあまりよくない。
暮らし・子育て

4.0

中学校も小学校も、近くにあるので便利です。病院関係は小岩も新小岩も利用できます。
マンション内のコミュニティーはあまりありません。子供会も、近くの所でやっているのかもしれませんが入ってる人はたぶんいないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小岩駅に対する口コミ】小岩駅と新小岩駅が使えますが、小岩の方が近く徒歩15分程度です。総武線で通勤や通学の便は良いです。小岩駅周辺の大型改装工事が行われており、これからどんどん新しくなります。
    周辺環境

    3.0

    環七通りと、蔵前橋通りがあり、車で色々行くには便利な所です。目の前にニトリ、少し行った所にライフ(大型スーパー)があります。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックでエレベーターも、カードキーがないとボタンが押せないのでセキュリティー面が良いです。宅配ボックスがあって便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の位置によって日当たりは違います。南向きだとすごく良いです。家の中は段差も玄関しかないですし、バリアフリーです。
    買い物・食事

    3.0

    ホームセンターのニトリとが目の前に、ローソンは比較的近くにあります。飲食店はスシローやサイゼリアは歩いていける距離にあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    中学校も小学校も、近くにあるので便利です。病院関係は小岩も新小岩も利用できます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】駅を降りるとイトーヨーカドーがあるので、こちらで買い物を済ませることができるので便利です。 他にも飲食店が多くあるので、外食にも困ることはありません。 南口には3つの商店街があるので、とても賑わっていて活気があります。
居酒屋が多くあるので、夜は治安が悪い場合もある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小岩駅に対する口コミ】駅を降りるとイトーヨーカドーがあるので、こちらで買い物を済ませることができるので便利です。 他にも飲食店が多くあるので、外食にも困ることはありません。 南口には3つの商店街があるので、とても賑わっていて活気があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/20 11:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】大通りが近いので、犯罪の面などはあまり心配ありません。
駅にいくのに橋を渡らなければならず少し遠い。
周辺環境

3.0

すこし行くと川が近くにあるし、公園も比較的近い。
大通りに面しているので騒音面で少しうるさい。
外観・共用部

4.0

外観も結構綺麗ですし、宅配ボックスがあるのでとても便利です。セキュリティーはきちんとしています。
エレベーターに乗るのもカードキーが必要で少し面倒。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋はべランダも多く日当たりが良い。玄関ポーチが広い部屋もある。

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買い物・食事

3.0

飲食店はスシローやマクドナルド、木曽路などがあります。
買い物をするときには、1キロちょっとあるライフか駅まで行く事になるので少し遠いです。
暮らし・子育て

4.0

小学校も中学校も1キロぐらいで近いです。
病院や医療所になると、歩いてはいけない距離になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小岩駅に対する口コミ】大通りが近いので、犯罪の面などはあまり心配ありません。
    周辺環境

    3.0

    すこし行くと川が近くにあるし、公園も比較的近い。
    外観・共用部

    4.0

    外観も結構綺麗ですし、宅配ボックスがあるのでとても便利です。セキュリティーはきちんとしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの部屋はべランダも多く日当たりが良い。玄関ポーチが広い部屋もある。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店はスシローやマクドナルド、木曽路などがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校も中学校も1キロぐらいで近いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンフォートパレス小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 10階 3LDK 72.86㎡ 18.26㎡ 3,980万円 181万円
2021年1月 3階 2LDK 55.55㎡ 6.6㎡ 2,980万円 177万円
2020年11月 3階 2LDK 55.55㎡ 6.6㎡ 3,080万円 183万円
2020年11月 4階 3LDK 72.36㎡ 8㎡ 3,280万円 150万円
2020年10月 3階 2LDK 55.55㎡ 6.6㎡ 3,180万円 189万円
SALES HISTORY
コンフォートパレス小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      18.26㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      181万円

2021年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      177万円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      183万円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.36㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      150万円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      189万円

更新日:

SALES TRANSITION
コンフォートパレス小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コンフォートパレス小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区上一色の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンフォートパレス小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 3LDK 64.58㎡ 150,000円 7,678円 0円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンフォートパレス小岩の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,678円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コンフォートパレス小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コンフォートパレス小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区上一色の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コンフォートパレス小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る