MANSION LIBRARY

ダイアパレス小岩

ダイアパレス小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩15分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「新小岩」駅 徒歩22分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区上一色2丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,351万円

    175.9万円/坪

    ～

    3,558万円

    186.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    7,212円/坪

    ～

    15.1万円

    7,971円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス小岩を当社で売却するメリット

ダイアパレス小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3455万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

USTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/12/26 13:49
USTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/12/26 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】最寄はJR小岩駅とJR新小岩のいずれかになります。どちらも同じくらいの距離ですがアクセスのよさでは小岩駅の方が近く感じます。ただ、途中川を渡る事を考えると新小岩の方が平坦で良いと言う人もいるでしょう。いずれも駅も利便性の面ではとても便利で良いです。
どちらの駅に向かうとしても、徒歩か自転車になります。と、いうのも大通りから離れていてバスやタクシーなどが全然通っていない為です。天候の悪いときや急いでいるときは不便でした。
周辺環境

2.0
周囲は比較的戸建が多いです。真向かいは環状七号線の陸橋とJR路線になります。いずれも音などが気になりますがフロアや個人差が出ると思います。夕方までは結構トラックの音なども気になりますが以降はだいぶ落ち着きます。店舗や工場で煩いと言う事はないです。
鉄道の走行音が結構気になります。またJR総武線は本数が非常に多く休日でもゆっくりできないなぁと感じてしまいます。 1つでも建物を挟んでいれば環境は変わってくると思うのですが…。
外観・共用部

3.0
外観は周囲の排気などで結構汚れますが毎年メンテナンスしているので気になった頃には掃除が入ります。 フロアによっては隣の高架が気になると思いますがメインのバルコニーは側面になり配慮されています。 エントランスはとてもよく出来ているんですが、隣の高架のせいで日中影って薄暗い印象があるのが残念です。
特にデメリットは無いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
とても清潔感のある綺麗な色合いの部屋です。 また各部屋、押入れかクローゼットが1つはあるため収納の面で良いです。廊下にも数箇所の収納が下足と別にあります。 バルコニーは見晴らしがよく日当たりも良いため洗濯物を干すのに最適です。

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買い物・食事

4.0
駅前スーパーなどでも買い物できますが、近所に大きなスーパーがあります。夜2時まで営業していてとても便利なのでそちらをお勧めします。飲食店は少し歩きますが、区民体育館の周囲にファミレスなどがあります。休日以外は比較的いつでも空いているのでお勧めです。
特にデメリットは無いです。
暮らし・子育て

4.0
裏手に区民コミュニティセンターがあり子供がよく出入りしています。学校などもコミュニティセンターの周囲に点々とあります。全てマンションから10分もあれば行ける距離なので子育て面では良いと思います。強いて難点をあげると区役所など行政までちょっと遠いです。 普段は問題ないと思いますが。
特にデメリットは無いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】最寄はJR小岩駅とJR新小岩のいずれかになります。どちらも同じくらいの距離ですがアクセスのよさでは小岩駅の方が近く感じます。ただ、途中川を渡る事を考えると新小岩の方が平坦で良いと言う人もいるでしょう。いずれも駅も利便性の面ではとても便利で良いです。
    周辺環境

    2.0
    周囲は比較的戸建が多いです。真向かいは環状七号線の陸橋とJR路線になります。いずれも音などが気になりますがフロアや個人差が出ると思います。夕方までは結構トラックの音なども気になりますが以降はだいぶ落ち着きます。店舗や工場で煩いと言う事はないです。
    外観・共用部

    3.0
    外観は周囲の排気などで結構汚れますが毎年メンテナンスしているので気になった頃には掃除が入ります。 フロアによっては隣の高架が気になると思いますがメインのバルコニーは側面になり配慮されています。 エントランスはとてもよく出来ているんですが、隣の高架のせいで日中影って薄暗い印象があるのが残念です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても清潔感のある綺麗な色合いの部屋です。 また各部屋、押入れかクローゼットが1つはあるため収納の面で良いです。廊下にも数箇所の収納が下足と別にあります。 バルコニーは見晴らしがよく日当たりも良いため洗濯物を干すのに最適です。
    買い物・食事

    4.0
    駅前スーパーなどでも買い物できますが、近所に大きなスーパーがあります。夜2時まで営業していてとても便利なのでそちらをお勧めします。飲食店は少し歩きますが、区民体育館の周囲にファミレスなどがあります。休日以外は比較的いつでも空いているのでお勧めです。
    暮らし・子育て

    4.0
    裏手に区民コミュニティセンターがあり子供がよく出入りしています。学校などもコミュニティセンターの周囲に点々とあります。全てマンションから10分もあれば行ける距離なので子育て面では良いと思います。強いて難点をあげると区役所など行政までちょっと遠いです。 普段は問題ないと思いますが。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小岩駅に対する口コミ】駅前はにぎやかで、駅ビルも充実しています。ショッピング、外食はお店の数も多く、とても楽しく過ごせます。南口には３本の商店街があり、昔懐かしい雰囲気がいまだ残っているお店もあり、下町の優しさを感じられると思います。
駅前の繁華街には風俗店なども多く、女性一人では歩きにくい場所があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小岩駅に対する口コミ】駅前はにぎやかで、駅ビルも充実しています。ショッピング、外食はお店の数も多く、とても楽しく過ごせます。南口には３本の商店街があり、昔懐かしい雰囲気がいまだ残っているお店もあり、下町の優しさを感じられると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
おかみさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/06/06 09:08
おかみさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/06/06 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
高層階は眺望が良く、スカイツリーが見えます

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高層階は眺望が良く、スカイツリーが見えます
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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YUKONさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/04/27 02:40
YUKONさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/04/27 02:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【小岩駅に対する口コミ】最寄りは小岩駅なのですが遠いので不便です。橋があったり道が複雑なのでいっそのこと自転車で新小岩…というのも良い選択肢だと思います。
駅からの距離が遠いにもかかわらず線路沿いのため多少もんもんしますね。もう少し駅が近ければどんなに便利だったことか。。。
周辺環境

3.0
こちらはマンションですが周囲は一軒家など戸建が多いですね。 あとは児童館がすぐ近くにあります。お店は少ない方でスーパーなども多少距離があります。
外観・共用部

4.0
デザインは非常に良いのですが周辺環境があまり良くなく(幹線道路／高架)汚れが出来やすいようです。 年1の大掃除前には結構共用部も汚れます。
お部屋の仕様・設備

4.0
三角型の間取りですが部屋として使いづらい箇所は殆どなく収納部などが無駄な空間をかくしてくれます。 水周りは玄関に集中していて若干湿気を貯めやすいです。

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買い物・食事

3.0
多少距離はありますがスーパーがあります。こちらが比較的大型のスーパーで便利です。他はあまりお店がないので駅前便りになってしまいます。
暮らし・子育て

3.0
駅から遠いですが小学校なども近く、児童館などもありますのでまあ良い環境だと思います。ただ車の通りは多いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【小岩駅に対する口コミ】最寄りは小岩駅なのですが遠いので不便です。橋があったり道が複雑なのでいっそのこと自転車で新小岩…というのも良い選択肢だと思います。
    周辺環境

    3.0
    こちらはマンションですが周囲は一軒家など戸建が多いですね。 あとは児童館がすぐ近くにあります。お店は少ない方でスーパーなども多少距離があります。
    外観・共用部

    4.0
    デザインは非常に良いのですが周辺環境があまり良くなく(幹線道路／高架)汚れが出来やすいようです。 年1の大掃除前には結構共用部も汚れます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    三角型の間取りですが部屋として使いづらい箇所は殆どなく収納部などが無駄な空間をかくしてくれます。 水周りは玄関に集中していて若干湿気を貯めやすいです。
    買い物・食事

    3.0
    多少距離はありますがスーパーがあります。こちらが比較的大型のスーパーで便利です。他はあまりお店がないので駅前便りになってしまいます。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅から遠いですが小学校なども近く、児童館などもありますのでまあ良い環境だと思います。ただ車の通りは多いですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 61.63㎡ 4.64㎡ 2,580万円 138万円
2024年2月 4階 3LDK 南西 68.47㎡ 17.73㎡ 3,799万円 183万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 68.47㎡ 17.73㎡ 3,899万円 188万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 61.62㎡ 8.84㎡ 2,780万円 149万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 61.62㎡ 8.84㎡ 2,980万円 160万円
SALES HISTORY
ダイアパレス小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.63㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      138万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.47㎡

    • バルコニー面積

      17.73㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      183万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.47㎡

    • バルコニー面積

      17.73㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      188万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.62㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      149万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.62㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      160万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区上一色の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 14階 3LDK 南西 75.35㎡ 168,000円 7,371円 10,000円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス小岩の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.62㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,371円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区上一色の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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