グランシティユーロパークス新小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩18分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「新小岩」駅 徒歩21分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区上一色1丁目13番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,925万円

    180.3万円/坪

    4,168万円

    191.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    5,985円/坪

    14.4万円

    6,615円/坪

  • 表面利回り

    4.06

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グランシティユーロパークス新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4047万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ひっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/01/21 02:41
ひっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/01/21 02:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】駅アクセスはそこまで良くないですが最寄りが小岩と新小岩で選べるのが良いです。買い物重視なら小岩、路線充実度なら新小岩と選べます。駅までの距離はどちらも15分程度ですが土手を渡らなくて良い分新小岩の方が若干有利です。道路はいずれも道幅が広く明るいです。
周辺環境

4.0

周囲は幼稚園や中学校など学校施設が多いです。その為かコミュニティ会館もすぐ側にあります。マンションすぐ横の道路は高架になっていて若干騒音・排気などが気になります。日当たりなどは良いです。
外観・共用部

5.0

外観は白基調でだいぶ高級感があります。エントランスや扉もテイスト統一されています。設備も良く宅配BOXや防犯カメラなど便利です。エレベーターは朝など忙しい時間帯は待たされることがありますがその他不満は無いです。階段なども綺麗で良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋内も他に比べだいぶ明るいテイストです。その為か部屋が広く感じるのが良いです。反面、汚れやカビなどは特に目立つのでお手入れは念入りにする必要があります。日当たりが良いので温度差が激しく季節によって結露などに注意が必要です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅と反対方面の千葉街道交差点方面に大きいスーパーがあります。駅で買うと重くて大変なのでこちらが便利だと思います。 裏手にはコンビニもあり便利です。小さな商店などは小岩よりにありますがあまり栄えていません。飲み屋は多いのですが。 いずれにしても最寄りのスーパーで大概のものは揃います。
暮らし・子育て

5.0

マンション横が小さいながらも公園になっている事、道路向かいにコミュニティ会館がある事、学校などが多くある事など子育て面でだいぶ有利な施設が多いです。イザと言うときの病院は若干離れますが車などですぐいける距離にあります。土手が近いのも良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小岩駅に対する口コミ】駅アクセスはそこまで良くないですが最寄りが小岩と新小岩で選べるのが良いです。買い物重視なら小岩、路線充実度なら新小岩と選べます。駅までの距離はどちらも15分程度ですが土手を渡らなくて良い分新小岩の方が若干有利です。道路はいずれも道幅が広く明るいです。
    周辺環境

    4.0

    周囲は幼稚園や中学校など学校施設が多いです。その為かコミュニティ会館もすぐ側にあります。マンションすぐ横の道路は高架になっていて若干騒音・排気などが気になります。日当たりなどは良いです。
    外観・共用部

    5.0

    外観は白基調でだいぶ高級感があります。エントランスや扉もテイスト統一されています。設備も良く宅配BOXや防犯カメラなど便利です。エレベーターは朝など忙しい時間帯は待たされることがありますがその他不満は無いです。階段なども綺麗で良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋内も他に比べだいぶ明るいテイストです。その為か部屋が広く感じるのが良いです。反面、汚れやカビなどは特に目立つのでお手入れは念入りにする必要があります。日当たりが良いので温度差が激しく季節によって結露などに注意が必要です。
    買い物・食事

    5.0

    駅と反対方面の千葉街道交差点方面に大きいスーパーがあります。駅で買うと重くて大変なのでこちらが便利だと思います。 裏手にはコンビニもあり便利です。小さな商店などは小岩よりにありますがあまり栄えていません。飲み屋は多いのですが。 いずれにしても最寄りのスーパーで大概のものは揃います。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション横が小さいながらも公園になっている事、道路向かいにコミュニティ会館がある事、学校などが多くある事など子育て面でだいぶ有利な施設が多いです。イザと言うときの病院は若干離れますが車などですぐいける距離にあります。土手が近いのも良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】小さい駅ながら周辺には商店街があり、病院、スーパー、ドラッグ施設なども徒歩5分圏内にある。特に飲食店は豊富にある。 小岩駅自体は千葉県と隣接している為比較的にあまり混雑しないが、東京駅、秋葉原などの都心部へのアクセスはだいたい15分前後なので便利。
映画館、ゲームセンターなどの娯楽施設がほとんどない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小岩駅に対する口コミ】小さい駅ながら周辺には商店街があり、病院、スーパー、ドラッグ施設なども徒歩5分圏内にある。特に飲食店は豊富にある。 小岩駅自体は千葉県と隣接している為比較的にあまり混雑しないが、東京駅、秋葉原などの都心部へのアクセスはだいたい15分前後なので便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】最寄り駅がJR総部本線の新小岩駅で、当駅から東京駅まで総武線快速電車で約13分、都心へのアクセスが良い環境に位置しています。
新小岩駅から徒歩約18分、歩くとやや距離が長いのがデメリットです。
周辺環境

3.0

区立上一色中学校(徒歩約3分)や区立一色南小学校(徒歩約5分)、教育施設が身近な場所にある便利さを持ちます。また、当マンションの東側には新中川が流れており、自然美を楽しめる環境もあります。
マンションの目の前は環状7号線、交通量が多い通りに面しているため、車の音が気になることがあるのがデメリットです。
外観・共用部

3.0

共用部には宅配ボックスが設置してあるので留守中の荷物も安心です。エントランスはオートロックですからセキュリティにも安心があります。尚、当マンションはペット飼育の相談ができます。
管理形態が日勤になるため、日曜日や祝日などは管理人さんが不在になります。
お部屋の仕様・設備

3.0

当マンションは周りに大きな建造物がありませんので、4階以上のお部屋の場合は見晴らしが良いなどの魅力があります。

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買い物・食事

3.0

日々の買い物に利用可能なスーパーが徒歩約6分の場所にあるので便利です。
家族で食事を楽しめるお店が近くにありませんので、マイカーを持っていないと不便かもしれません。
暮らし・子育て

4.0

中学校や小学校が近くにあるため、お子さんがいる家庭などにも最適ですし、小さな公園が多数点在しているので小さなお子さんがいる方にも便利です。
個人の内科病院が徒歩圏内にありますが、総合病院や小児科などが近隣にないので万が一の時など不便さを感じるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小岩駅に対する口コミ】最寄り駅がJR総部本線の新小岩駅で、当駅から東京駅まで総武線快速電車で約13分、都心へのアクセスが良い環境に位置しています。
    周辺環境

    3.0

    区立上一色中学校(徒歩約3分)や区立一色南小学校(徒歩約5分)、教育施設が身近な場所にある便利さを持ちます。また、当マンションの東側には新中川が流れており、自然美を楽しめる環境もあります。
    外観・共用部

    3.0

    共用部には宅配ボックスが設置してあるので留守中の荷物も安心です。エントランスはオートロックですからセキュリティにも安心があります。尚、当マンションはペット飼育の相談ができます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    当マンションは周りに大きな建造物がありませんので、4階以上のお部屋の場合は見晴らしが良いなどの魅力があります。
    買い物・食事

    3.0

    日々の買い物に利用可能なスーパーが徒歩約6分の場所にあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    中学校や小学校が近くにあるため、お子さんがいる家庭などにも最適ですし、小さな公園が多数点在しているので小さなお子さんがいる方にも便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2017/09/05 19:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2017/09/05 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩・新小岩は徒歩圏内、バスを使用すれば一之江や葛西も利用可能。
バスの本数が少ない。通勤帰宅時も1時間に2本程なので、時間に縛られる。
周辺環境

3.0

防音がしっかりしているので、環七通りやJRの騒音は気にならない。
環七通りの交通量が多く、空気が悪い。ドアを開けるとすごい騒音。
外観・共用部

4.0

見た目がおしゃれ。管理人さんがいい人。宅配BOX、駐車場、駐輪場も一通りそろっていて不便はしない。
ヨーロッパ調の外観は好みが分かれるところ。
お部屋の仕様・設備

3.0

他の部屋の音は気にならない。バルコニーが広い。

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買い物・食事

3.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近隣にあるのでそんなに困らない。
コンビニがセブンイレブンしかないので飽きる。
暮らし・子育て

3.0

公園・保育園・小学校・中学校・高校が近い。病院も信頼できる先生がいるので安心。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小岩駅に対する口コミ】小岩・新小岩は徒歩圏内、バスを使用すれば一之江や葛西も利用可能。
    周辺環境

    3.0

    防音がしっかりしているので、環七通りやJRの騒音は気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    見た目がおしゃれ。管理人さんがいい人。宅配BOX、駐車場、駐輪場も一通りそろっていて不便はしない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    他の部屋の音は気にならない。バルコニーが広い。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近隣にあるのでそんなに困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園・保育園・小学校・中学校・高校が近い。病院も信頼できる先生がいるので安心。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/08/05 18:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/08/05 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】徒歩圏内のJRの新小岩駅と小岩駅があり、マンション前のバス停からは新小岩駅や一之江駅のバスに乗ることも可能。また、徒歩3分程のバス停からは、亀有行きやディスニーリゾート行きの急行バスに乗ることも出来る。
バスの本数が少ないことと、最寄り駅まで徒歩15分弱あるためちょっと遠い。
周辺環境

4.0

ごく普通の住宅街で戸建てが多く、高い建物が少ないため、スカイツリーも見ることができ、夏には隅田川や江戸川の花火も見れる。
幹線道路沿いのため、車の排気ガス等で空気があまり良くはないことと、ドアを開けると騒音が気になる。
外観・共用部

4.0

管理人や清掃員の方が気さくな方で、家族の一員のような感じ。
ヨーロッパ調の外観は好みが分かれるところ。
お部屋の仕様・設備

3.0

西日がよくあたるので、洗濯物がすぐに乾く。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

自転車で5分以内にスーパー3件とドラッグストア2件があるので、食料品や生活用品のの買い物には困らない。
昔ながらの商店街はあるが、ちょっと寂れてきている。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に保育園・小学校・中学校・高校とそろっている。また、近くに病院・薬局・コンビニ・スーパーもそろっているので、生活に不便はない。
マンション前の公園で、近所の中学生が遅くまでたむろってる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小岩駅に対する口コミ】徒歩圏内のJRの新小岩駅と小岩駅があり、マンション前のバス停からは新小岩駅や一之江駅のバスに乗ることも可能。また、徒歩3分程のバス停からは、亀有行きやディスニーリゾート行きの急行バスに乗ることも出来る。
    周辺環境

    4.0

    ごく普通の住宅街で戸建てが多く、高い建物が少ないため、スカイツリーも見ることができ、夏には隅田川や江戸川の花火も見れる。
    外観・共用部

    4.0

    管理人や清掃員の方が気さくな方で、家族の一員のような感じ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    西日がよくあたるので、洗濯物がすぐに乾く。
    買い物・食事

    3.0

    自転車で5分以内にスーパー3件とドラッグストア2件があるので、食料品や生活用品のの買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に保育園・小学校・中学校・高校とそろっている。また、近くに病院・薬局・コンビニ・スーパーもそろっているので、生活に不便はない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティユーロパークス新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 3LDK 南西 67.8㎡ 12.8㎡ 3,280万円 160万円
2023年9月 10階 3LDK 南西 67.8㎡ 12.8㎡ 3,480万円 170万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 70.12㎡ 12.4㎡ 3,899万円 184万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 70.12㎡ 12.4㎡ 3,899万円 184万円
2023年5月 6階 3LDK 西 70.12㎡ 12.4㎡ 3,999万円 189万円
SALES HISTORY
グランシティユーロパークス新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      160万円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.8㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      170万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      184万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      184万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      189万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランシティユーロパークス新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランシティユーロパークス新小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区上一色の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティユーロパークス新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 6階 3LDK 西 70.12㎡ 128,000円 6,035円 0円 128,000円 128,000円 0円
2018年10月 6階 3LDK 西 70.12㎡ 128,000円 6,035円 0円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティユーロパークス新小岩の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.12㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.12㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランシティユーロパークス新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランシティユーロパークス新小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区上一色の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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