MANSION LIBRARY

デュオヒルズ武蔵浦和

デュオヒルズ武蔵浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩9分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目97番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,168万円

    196.9万円/坪

    ～

    4,426万円

    209.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    6,492円/坪

    ～

    15.1万円

    7,175円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオヒルズ武蔵浦和を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4297万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ペコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/09 22:09
ペコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/09 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】病院、スーパー、雑貨屋、ドラッグストラ、ファーストフードや居酒屋系の飲食店がそろい、生活に全く不便を感じません。駅も武蔵野線と埼京線がはいっているのでかなり便利です。　デッキの歩道もあるので、駅回りへの導線もよいです。治安もよい。パトロールの警察官が歩いているのもみたことがない。駅前は夜遅くまで開いているスーパーのおかげで明るい。　大きな市営駐輪場や駐輪場が駅近くに充実している。いつ行ってもとめられる。浦和駅ほど居酒屋がないからか、浦和レッズの試合会場から遠いからか、酔った人たちが大きな声で騒ぐ様子もない。
開発がすすんでいるところと、これからのところがある。　これからのところはまだ歩道もイマイチな場所があるが、いずれ解決すると思われる。　夜開いているスーパーやお店があるので、人があつまるという意味では、その分の騒音が見込まれる。
周辺環境

5.0
田島通りの一本裏道で、駅からまっすぐ。閑静な住宅街。　大里小学校から近く、子供を通わせるのは安心。駅から徒歩9分なので、徒歩でも自転車でも可能。駅からの道はたいら。公園ではないけれど、大里小学校の校庭が週末は市民にオープンになっているようなので利用させてもらっている。　駅周辺にたくさんの種類のスーパーがすでにあるのに、来年駅前にヤオコーができると聞いていて、楽しみにしている。　近くに大きな通りがないので、騒音や排気ガスの心配が少ない。
駅から直結を希望している人には向かない物件だと思われる。
外観・共用部

4.0
エントランスは広々している。内庭に石のアーチ形の遊歩道があり、特別感あり。管理人もどのかたもしっかりと対応してくれる。ゴミ置き場は換気に気を使っているようで、悪臭にならない。　エレベータは2台。　宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。　ペットの足洗い場あり。　換気扇の定期清掃や機器点検など、情報を手厚くもらえる。　建物がセコムに加入。
ゲストルームはない。　エントランス通過後の、広々としたロビーの利用方法や何かイベントの実施など、積極的なアイディアあればよいなと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
すべての部屋が四角いので、家具の配置が楽。 床に関しては騒音防止のための指定のものがあるため、リフォームする際も必ず守らなければならない。ベランダ側の窓が大きく、広々見える。　ベランダが広く、水栓もあるので便利。　玄関の外に自転車1台ほどのスペースがあり、停めているかたもおおい。　主観だが、収納スペースは充実している。　周りの生活音は聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
田島通にいくつもレストランあり。　パティスリーもあるので冷蔵庫に何もない週末の午前中によく利用している。 駅にむかえばさらにオプションが増える。　コンビニやセイムスも近い。
マンションの中にコンビニや薬局・レストランを希望している人には向かない物件。
暮らし・子育て

5.0
大里小学校がとても近く、ボランティアの方がしっかりと見守ってくれているので安心。中学は内谷中学校区。　今後、義務教育学校が建設されることもり、この地域の教育に注目が集まっている。
武蔵浦和駅前開発によって、建設されたマンション群で子育て人口が増えているので、　遊び場の充実も進んでいることを期待したい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】病院、スーパー、雑貨屋、ドラッグストラ、ファーストフードや居酒屋系の飲食店がそろい、生活に全く不便を感じません。駅も武蔵野線と埼京線がはいっているのでかなり便利です。　デッキの歩道もあるので、駅回りへの導線もよいです。治安もよい。パトロールの警察官が歩いているのもみたことがない。駅前は夜遅くまで開いているスーパーのおかげで明るい。　大きな市営駐輪場や駐輪場が駅近くに充実している。いつ行ってもとめられる。浦和駅ほど居酒屋がないからか、浦和レッズの試合会場から遠いからか、酔った人たちが大きな声で騒ぐ様子もない。
    周辺環境

    5.0
    田島通りの一本裏道で、駅からまっすぐ。閑静な住宅街。　大里小学校から近く、子供を通わせるのは安心。駅から徒歩9分なので、徒歩でも自転車でも可能。駅からの道はたいら。公園ではないけれど、大里小学校の校庭が週末は市民にオープンになっているようなので利用させてもらっている。　駅周辺にたくさんの種類のスーパーがすでにあるのに、来年駅前にヤオコーができると聞いていて、楽しみにしている。　近くに大きな通りがないので、騒音や排気ガスの心配が少ない。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは広々している。内庭に石のアーチ形の遊歩道があり、特別感あり。管理人もどのかたもしっかりと対応してくれる。ゴミ置き場は換気に気を使っているようで、悪臭にならない。　エレベータは2台。　宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。　ペットの足洗い場あり。　換気扇の定期清掃や機器点検など、情報を手厚くもらえる。　建物がセコムに加入。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    すべての部屋が四角いので、家具の配置が楽。 床に関しては騒音防止のための指定のものがあるため、リフォームする際も必ず守らなければならない。ベランダ側の窓が大きく、広々見える。　ベランダが広く、水栓もあるので便利。　玄関の外に自転車1台ほどのスペースがあり、停めているかたもおおい。　主観だが、収納スペースは充実している。　周りの生活音は聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    田島通にいくつもレストランあり。　パティスリーもあるので冷蔵庫に何もない週末の午前中によく利用している。 駅にむかえばさらにオプションが増える。　コンビニやセイムスも近い。
    暮らし・子育て

    5.0
    大里小学校がとても近く、ボランティアの方がしっかりと見守ってくれているので安心。中学は内谷中学校区。　今後、義務教育学校が建設されることもり、この地域の教育に注目が集まっている。
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キヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/05 23:31
キヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/05 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】この駅で何でも揃う。電車に乗って買い物に行く必要は皆無
寒い。そして近くの道が狭い。古い物件特有の寒さがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】この駅で何でも揃う。電車に乗って買い物に行く必要は皆無
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なほこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/04 15:31
なほこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/04 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅徒歩10分。買い物にとても便利。チェーン店や銀行、スーパーなどほとんどのものが揃っている。
強いてあげれば味のある個人商店が少ない、でしょうか。 また、都内に出るのに通勤快速以外だと時間がかかる。
周辺環境

4.0
周囲の治安はとても良い。 子どもが多く歩いている。
周囲の道が狭く、子どもが危ないと感じることがある。
外観・共用部

3.0
エントランスが広々としている。管理人が常駐している。ゴミ捨て場や共用部分が広い。マンション全体がセコムに加入している。
インターネットが遅い。また、宅配ボックスの性能が悪い。すぐにカードの磁気がおかしくなる。
お部屋の仕様・設備

3.0
一軒家の多い住宅街のため、上層階はとても見晴らしが良い。光がよく入る。

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買い物・食事

3.0
セイムズや有名ケーキ屋などが近所にある。スーパーまでは少し距離があるが、武蔵浦和の駅前に何でもそろっているので特に不便を感じたことがない。
強いて言えば大型スーパーや飲食店などが近くにない。また、雨の日には駅まで距離があるので少し大変。
暮らし・子育て

4.0
静かな住宅街。大里小学校が近く、公園もある。また、但馬通りに出ると小児科など病院が複数ある。自転車があればたいていの病院にすぐかかることができる。
大きな病院やクリニックなどが近くにないこと。ただ、そこまで不便を感じないので、とてもいい環境だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅徒歩10分。買い物にとても便利。チェーン店や銀行、スーパーなどほとんどのものが揃っている。
    周辺環境

    4.0
    周囲の治安はとても良い。 子どもが多く歩いている。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスが広々としている。管理人が常駐している。ゴミ捨て場や共用部分が広い。マンション全体がセコムに加入している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一軒家の多い住宅街のため、上層階はとても見晴らしが良い。光がよく入る。
    買い物・食事

    3.0
    セイムズや有名ケーキ屋などが近所にある。スーパーまでは少し距離があるが、武蔵浦和の駅前に何でもそろっているので特に不便を感じたことがない。
    暮らし・子育て

    4.0
    静かな住宅街。大里小学校が近く、公園もある。また、但馬通りに出ると小児科など病院が複数ある。自転車があればたいていの病院にすぐかかることができる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 08:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 08:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線武蔵浦和駅はとても便利です。武蔵野線も乗り換えある。武蔵浦和駅の周辺は賑やかな街も、美味しい料理のみせがたくさんあり､最近ドンキーもあるので帰り道の買い物はおすすめ！ 武蔵浦和駅から池袋駅､新宿駅､渋谷駅まで直線で30分程度だけで行けるので便利です。
最近スマホでSuicaを設定利用者が多いと思います。チャージしたいは駅外でありますが、駅内で設定されていないので､1台が有れば良いかもしれないのです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線武蔵浦和駅はとても便利です。武蔵野線も乗り換えある。武蔵浦和駅の周辺は賑やかな街も、美味しい料理のみせがたくさんあり､最近ドンキーもあるので帰り道の買い物はおすすめ！ 武蔵浦和駅から池袋駅､新宿駅､渋谷駅まで直線で30分程度だけで行けるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】最近駅ナカが整備され、駅ナカに本屋さん、飲食店などが出来ました。駅周辺も大型の書店や図書館、郵便局、スーパー、小学校、高校受験や大学受験向けの進学塾などそろっています。周囲のマンションは最近できたばかりなのできれいです。
娯楽施設が少ないです。周囲にいろいろそろっている代わりに土地が少ないのか、駐輪場、駐車場の数が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】最近駅ナカが整備され、駅ナカに本屋さん、飲食店などが出来ました。駅周辺も大型の書店や図書館、郵便局、スーパー、小学校、高校受験や大学受験向けの進学塾などそろっています。周囲のマンションは最近できたばかりなのできれいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオヒルズ武蔵浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 東 76.29㎡ 16㎡ 4,580万円 198万円
2023年9月 3階 2LDK 南西 70.56㎡ 15.6㎡ 4,380万円 205万円
2023年8月 5階 3LDK 東 76.29㎡ 16㎡ 4,400万円 191万円
2023年8月 3階 2LDK 南西 70.56㎡ 15.6㎡ 4,480万円 210万円
2021年5月 1階 2SLDK 西 70.56㎡ 3㎡ 4,080万円 191万円
SALES HISTORY
デュオヒルズ武蔵浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.29㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      198万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      205万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.29㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      191万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      210万円

2021年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオヒルズ武蔵浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオヒルズ武蔵浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオヒルズ武蔵浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 3LDK 南 77.3㎡ 160,000円 6,843円 0円 320,000円 0円 0円
2024年1月 7階 3LDK 76.29㎡ 180,000円 7,800円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2021年5月 9階 3LDK 南 77.3㎡ 160,000円 6,843円 0円 320,000円 80,000円 0円
2019年6月 9階 3LDK 南 77.3㎡ 125,000円 5,346円 0円 125,000円 125,000円 0円
2019年4月 2階 2LDK 東 70.56㎡ 135,000円 6,325円 0円 270,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオヒルズ武蔵浦和の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,800円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.56㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,325円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオヒルズ武蔵浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオヒルズ武蔵浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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