ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 外観

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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 エントランス

エントランス

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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 宅配ボックス

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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 駐車場

駐車場

ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 駐輪場

駐輪場

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明和地所の仲介

  • ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 外観

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    外観

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中浦和」駅 徒歩2分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,314万円

    231.2万円/坪

    5,642万円

    245.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    7,666円/坪

    19.4万円

    8,473円/坪

  • 表面利回り

    4.06

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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5478万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ちゅーんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/04/02 19:58
ちゅーんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/04/02 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】とにかく駅から非常に近いことが魅力ですね。電車通勤してる方にはとてもありがたいと思います。
周辺環境

4.0

駅から近いですが、路線や公交通量の多い道路からは少しそれている車の行きかいが激しいわけではないと思います。
外観・共用部

3.0

モダンな感じでよく見かける普通のマンションといった感じです。外観は清潔感を感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は住んでいる階や部屋によって違うと思いますが、上の階ではとても良好です。洗濯などに外干しにもってこいだと思います。

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買い物・食事

5.0

駅に近いので駅周辺のスーパーなど徒歩ですぐ行けるのでとても便利です。駐車の心配をあまりしません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校が近く、公園や家族で遊べそうな施設もあったりするので、お子さんを育てる環境としてはとても整っていると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中浦和駅に対する口コミ】とにかく駅から非常に近いことが魅力ですね。電車通勤してる方にはとてもありがたいと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅から近いですが、路線や公交通量の多い道路からは少しそれている車の行きかいが激しいわけではないと思います。
    外観・共用部

    3.0

    モダンな感じでよく見かける普通のマンションといった感じです。外観は清潔感を感じます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は住んでいる階や部屋によって違うと思いますが、上の階ではとても良好です。洗濯などに外干しにもってこいだと思います。
    買い物・食事

    5.0

    駅に近いので駅周辺のスーパーなど徒歩ですぐ行けるのでとても便利です。駐車の心配をあまりしません。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園や小学校が近く、公園や家族で遊べそうな施設もあったりするので、お子さんを育てる環境としてはとても整っていると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/19 18:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/19 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】大宮駅まで10分以内。池袋や新宿にも出やすい。バスやタクシーは利用しなかったため不明。東京や神奈川、埼玉の大宮などに比べて家賃が安い。
快速が止まらない。埼京線は痴漢が多いと言われているが、同僚が被害に遭ったと言っていた。駅前に商店街や飲食店がもう少しあればもっと住みやすかった。
周辺環境

4.0

駅の近くに西友(スーパー)がある。リーズナブルな八百屋、小さな内科・小児科やコンビニも徒歩数分であった。駅周辺は静かで人も少なく治安は良かった。
大きな商業施設、病院、商店街、本屋はない。駅から少し離れると灯りが少なく暗い。道路は広い道と狭い道があり自転車など利用する場合は注意が必要。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前にスーパーとコンビニがあり24時間営業してるため不便を感じたことはない。
徒歩圏内に大きな飲食店があった記憶がない。仕事で遅くなり自炊したくない時は大宮駅などで外食してから帰宅した方が良い。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れたところに緑があった。買い物のできるスーパーやドラッグストアは最低限揃っている。
駅周辺に、学校や保育園はなかったと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中浦和駅に対する口コミ】大宮駅まで10分以内。池袋や新宿にも出やすい。バスやタクシーは利用しなかったため不明。東京や神奈川、埼玉の大宮などに比べて家賃が安い。
    周辺環境

    4.0

    駅の近くに西友(スーパー)がある。リーズナブルな八百屋、小さな内科・小児科やコンビニも徒歩数分であった。駅周辺は静かで人も少なく治安は良かった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前にスーパーとコンビニがあり24時間営業してるため不便を感じたことはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から少し離れたところに緑があった。買い物のできるスーパーやドラッグストアは最低限揃っている。
はなこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)3項目投稿 2022/03/06 22:43
はなこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
3項目投稿 2022/03/06 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

浦和は教育水準が高いので、勉強が好きなお子様には適していると思います。近くには別所沼公園があり、自然環境も良好です。マンションの管理もしっかりしている印象で、年に数回火災報知器の点検があります。
沼の近くで地盤が弱いようなので、大地震の時にどうなるか心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    浦和は教育水準が高いので、勉強が好きなお子様には適していると思います。近くには別所沼公園があり、自然環境も良好です。マンションの管理もしっかりしている印象で、年に数回火災報知器の点検があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】駅は小さいですが、住宅が沢山あります。駅近くにSEIYUとドラッグストアがあり、どちらも24時間営業です。駅横にはボーリング場があります。居酒屋はあまりないですが、治安もよく、住むにはとても便利な場所だと感じます。
埼京線しか通っていないです。2019年9/24現在、快速電車が止まらないです。(ダイヤ改正後は止まるようになります)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中浦和駅に対する口コミ】駅は小さいですが、住宅が沢山あります。駅近くにSEIYUとドラッグストアがあり、どちらも24時間営業です。駅横にはボーリング場があります。居酒屋はあまりないですが、治安もよく、住むにはとても便利な場所だと感じます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ニモさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/10/07 22:03
ニモさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/10/07 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

スーパーも徒歩圏内に困らない程度あり、武蔵浦和、浦和共に使える。
お洒落な飲食店は少ない、駅にコーヒーショップなどあると助かる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    スーパーも徒歩圏内に困らない程度あり、武蔵浦和、浦和共に使える。
blackcoffeeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/01/25 10:12
blackcoffeeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/01/25 10:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中浦和駅に対する口コミ】埼京線中浦和駅から徒歩3分のロケーションは急な雨の日でも大丈夫。このマンションの最大のメリットはドアツードアのロケーションです。
周辺環境

4.0

住宅地で近くに別所沼公園がありますので自然があって駅にちかいので便利な環境です。
外観・共用部

4.0

共用部分の管理がしっかりしているのできれいです。オートロックのためセキュリティも高いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

いろんなタイプがあり、居住者のニーズに合わせて選べるます。防音など細かな部分も行き届いています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅の近くにコンビニとスーパーがあり、薬局もありますので便利です。ファミリーレストランや食堂も充実。
暮らし・子育て

4.0

文教地区でもありますので、子育ての環境は抜群です。別所沼公園では公園デビューの場所で多くの友達ができる環境です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中浦和駅に対する口コミ】埼京線中浦和駅から徒歩3分のロケーションは急な雨の日でも大丈夫。このマンションの最大のメリットはドアツードアのロケーションです。
    周辺環境

    4.0

    住宅地で近くに別所沼公園がありますので自然があって駅にちかいので便利な環境です。
    外観・共用部

    4.0

    共用部分の管理がしっかりしているのできれいです。オートロックのためセキュリティも高いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    いろんなタイプがあり、居住者のニーズに合わせて選べるます。防音など細かな部分も行き届いています。
    買い物・食事

    5.0

    駅の近くにコンビニとスーパーがあり、薬局もありますので便利です。ファミリーレストランや食堂も充実。
    暮らし・子育て

    4.0

    文教地区でもありますので、子育ての環境は抜群です。別所沼公園では公園デビューの場所で多くの友達ができる環境です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2SLDK 南東 60.9㎡ 10.44㎡ 3,980万円 216万円
2024年1月 1階 2SLDK 南東 60.9㎡ 10.44㎡ 4,280万円 232万円
2023年11月 1階 2SLDK 南東 60.9㎡ 10.44㎡ 4,320万円 235万円
2023年9月 7階 3LDK 南東 75.39㎡ 7.64㎡ 5,480万円 240万円
2023年7月 7階 3LDK 南東 75.39㎡ 7.64㎡ 5,580万円 245万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      216万円

2024年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      232万円

2023年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.9㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      4,320万円

    • 坪単価

      235万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      240万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      245万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の売買相場 緑線 = さいたま市南区鹿手袋の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 60.9㎡ 170,000円 9,228円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2021年12月 6階 2LDK 南東 57.6㎡ 120,000円 6,887円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2020年12月 6階 3LDK 75.39㎡ 180,000円 7,893円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年12月 6階 3LDK 75.39㎡ 168,000円 7,367円 0円 168,000円 168,000円 0円
2018年3月 4階 1SLDK 南東 67.29㎡ 130,000円 6,387円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,228円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,887円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,893円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.39㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,387円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園の賃料相場 緑線 = さいたま市南区鹿手袋の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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