MANSION LIBRARY

プラウド別所沼公園

プラウド別所沼公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中浦和」駅 徒歩2分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,423万円

    178.4万円/坪

    ～

    4,696万円

    189.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

プラウド別所沼公園を当社で売却するメリット

プラウド別所沼公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4560万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/10/21 13:32
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/10/21 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【中浦和駅に対する口コミ】中浦和駅３分。武蔵浦和駅１７分。西友、ウエルシアのみ。飲食店は個人経営が多いが粒ぞろい。
管理費修繕積立金が前回の大規模修繕工事後値上げされている。
周辺環境

無評価
別所沼公園が近く、大人も子供も楽しめる。駅は喫煙所がないにも関わらず、路上喫煙、歩きたばこをしている人を見かける。
西友、ウエルシア以外に商業施設と呼べるものがない。ホテル、ボーリング場はあるが、頻繁には使わない。
外観・共用部

無評価
プラウドシリーズならではの外観、共用部分。
外観は少し古い感じ。設備関係は総合的に及第点。
お部屋の仕様・設備

無評価
左右の音は聞こえない。上下の生活音は多少聞こえるがストレスになるほどではない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

無評価
買い物は、西友、ウエルシアのみ。飲食店は個人経営ばかりだが粒ぞろい。パン屋、そば、ラーメン、ウナギ、焼き鳥、焼肉とシチュエーションに合わせられる。
スーパー等日常品の購入は困らないが、衣類、生活用品が乏しい。浦和、武蔵浦和に行けば用は足りてしまうが。
暮らし・子育て

無評価
武蔵浦和も学区内。保活も選ばなければ問題なし。
区境ということもあり、小中学校が遠い。小学校まで20分近く歩くことになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【中浦和駅に対する口コミ】中浦和駅３分。武蔵浦和駅１７分。西友、ウエルシアのみ。飲食店は個人経営が多いが粒ぞろい。
    周辺環境

    無評価
    別所沼公園が近く、大人も子供も楽しめる。駅は喫煙所がないにも関わらず、路上喫煙、歩きたばこをしている人を見かける。
    外観・共用部

    無評価
    プラウドシリーズならではの外観、共用部分。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    左右の音は聞こえない。上下の生活音は多少聞こえるがストレスになるほどではない。
    買い物・食事

    無評価
    買い物は、西友、ウエルシアのみ。飲食店は個人経営ばかりだが粒ぞろい。パン屋、そば、ラーメン、ウナギ、焼き鳥、焼肉とシチュエーションに合わせられる。
    暮らし・子育て

    無評価
    武蔵浦和も学区内。保活も選ばなければ問題なし。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 13:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中浦和駅に対する口コミ】そこそこ広くていい感じです 最近快速が止まるようになったから 便利性up！駅から5分くらい歩けばそこそこのマンションとかあるから住みやすいと思う スーパーもSEIYUの他にバリュー とかあるからいいと思う
自販機をもう少し増やしてくれるとすごくありがたいと思いますもう少し飲食店があれば良かったと思うです
周辺環境

4.0
近くにSEIYUというスーパー(歩いて1分)があるのがいい夜はそこそこ人がいるけど昼間はほとんど居ない すごくゆったりしてて落ち着くと思う
本屋が欲しかったと個人的に思う 次の駅の武蔵浦和なら大きい本屋があるからそこへ行けばいいと思う駅の隣にラウンドワンがあるのが最初は怖かったけれども 全然大丈夫だった
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
あまり分からないけど近くにこんびにがあるから困りはしない
お弁当屋とかがないから あったらありがたかった
暮らし・子育て

4.0
多目的トイレあるからいいと思う エレベーターもあるのでよろしい
あまりないと思うけれど もしベビーカー専用ルートとかあったらいいと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中浦和駅に対する口コミ】そこそこ広くていい感じです 最近快速が止まるようになったから 便利性up！駅から5分くらい歩けばそこそこのマンションとかあるから住みやすいと思う スーパーもSEIYUの他にバリュー とかあるからいいと思う
    周辺環境

    4.0
    近くにSEIYUというスーパー(歩いて1分)があるのがいい夜はそこそこ人がいるけど昼間はほとんど居ない すごくゆったりしてて落ち着くと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    あまり分からないけど近くにこんびにがあるから困りはしない
    暮らし・子育て

    4.0
    多目的トイレあるからいいと思う エレベーターもあるのでよろしい
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中浦和駅に対する口コミ】ここに越してきてすぐに内科、心療内科、歯科に行きました。ほとんどが一軒目で「当たり」でした。なぜか比較的質の高い医療従事者がいる場所だと思います。地価が比較的安いため開業しやすいのでしょうか？ また美容院も一軒目で「当たり」でした。
外食には困るかもしれません。喫茶店がほとんどありません。ファミレスもバーミヤン一択です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中浦和駅に対する口コミ】ここに越してきてすぐに内科、心療内科、歯科に行きました。ほとんどが一軒目で「当たり」でした。なぜか比較的質の高い医療従事者がいる場所だと思います。地価が比較的安いため開業しやすいのでしょうか？ また美容院も一軒目で「当たり」でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド別所沼公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 南東 74.07㎡ 12.5㎡ 4,480万円 200万円
2020年6月 5階 3LDK 南東 74.07㎡ 12.5㎡ 4,180万円 187万円
2019年11月 2階 3LDK 南東 72.52㎡ 12.4㎡ 3,690万円 168万円
2019年11月 2階 3SLDK 南東 72.52㎡ 12.4㎡ 3,750万円 171万円
2019年4月 4階 2LDK 南東 83.18㎡ 12.2㎡ 4,380万円 174万円
SALES HISTORY
プラウド別所沼公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.07㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      200万円

2020年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.07㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      187万円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.52㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      168万円

2019年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.52㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      171万円

2019年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.18㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド別所沼公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド別所沼公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド別所沼公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年3月 5階 2LDK 74.07㎡ 180,000円 8,033円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド別所沼公園の
中古での賃料相場履歴

2016年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.18㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,033円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド別所沼公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド別所沼公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
さいたま市南区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
さいたま市南区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧