MANSION LIBRARY

レクセルガーデン新浦安

レクセルガーデン新浦安を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩20分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市東野1丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,168万円

    188.8万円/坪

    ～

    4,426万円

    200.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    6,818円/坪

    ～

    16.6万円

    7,535円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルガーデン新浦安を当社で売却するメリット

レクセルガーデン新浦安の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4297万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

やまだやまださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/05/17 00:03
やまだやまださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/05/17 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】子供は通学でJR京葉線新浦安駅まで自転車かバス、私は通勤でメトロ東西線浦安駅までバスです。 どちらの駅からも近くないですが、どちらの駅にも目の前にあるバス停から行くことができます。 どちらの駅も一通りの買い物ができ不満はありません。 新浦安駅は、イオンあり、モアあり、アトレあり、成城石井あり、充実の部類ですね。
京葉線は天候の影響を受けやすいのが難です。 施設は問題ありません。
周辺環境

4.0
第一種低層住宅地にあり、落ち着いた静かな雰囲気です。 小学校～保育園～社会福祉センター～障がい者センター～老人福祉センター といった公共施設の並びにあって、道路整備などはその恩恵を受けていると思います。バスが通り、始発と終点が新浦安駅と浦安駅なのもそのお陰だと聞いたこと聞いています。
戸建が多いので、少し前に近所で空き巣被害がありました。 そのためか、パトカーのパトロールをよく見ます。
外観・共用部

4.0
セキュリティは良いです。 全ての出入り口はオートロックでカメラがあります。 ゲストルームなど贅沢設備はありませんが宅配ボックスなど必用設備はしっかりあります。 また、管理事務所は日勤ですが、管理が行き届いています。 歴代の管理人さん皆さん真面目で良い方ばかりでした。
贅沢施設はありません。 外周の飾り灯りは省エネのため休止中です笑
お部屋の仕様・設備

3.0
ディスポーザーは便利です。 南東向き、南西向きのどちらかです。

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買い物・食事

3.0
徒歩5～10分に、ヤオコー、OKストアがあります。 マツキヨも5分です。 商業施設に近くはないですが、だからこそ静かな環境を得られています。
近くても5分はかかります笑 私は遠いとは思いませんが。
暮らし・子育て

4.0
小学校は、徒歩5分で新しいです。 幼稚園は徒歩10分ほどかかりますが、それでも10分です。
浦安全体の問題ですが、市内に進学高校がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】子供は通学でJR京葉線新浦安駅まで自転車かバス、私は通勤でメトロ東西線浦安駅までバスです。 どちらの駅からも近くないですが、どちらの駅にも目の前にあるバス停から行くことができます。 どちらの駅も一通りの買い物ができ不満はありません。 新浦安駅は、イオンあり、モアあり、アトレあり、成城石井あり、充実の部類ですね。
    周辺環境

    4.0
    第一種低層住宅地にあり、落ち着いた静かな雰囲気です。 小学校～保育園～社会福祉センター～障がい者センター～老人福祉センター といった公共施設の並びにあって、道路整備などはその恩恵を受けていると思います。バスが通り、始発と終点が新浦安駅と浦安駅なのもそのお陰だと聞いたこと聞いています。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティは良いです。 全ての出入り口はオートロックでカメラがあります。 ゲストルームなど贅沢設備はありませんが宅配ボックスなど必用設備はしっかりあります。 また、管理事務所は日勤ですが、管理が行き届いています。 歴代の管理人さん皆さん真面目で良い方ばかりでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ディスポーザーは便利です。 南東向き、南西向きのどちらかです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5～10分に、ヤオコー、OKストアがあります。 マツキヨも5分です。 商業施設に近くはないですが、だからこそ静かな環境を得られています。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校は、徒歩5分で新しいです。 幼稚園は徒歩10分ほどかかりますが、それでも10分です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
マータローさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/14 17:41
マータローさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/14 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅、浦安駅、舞浜駅のちょうど中間くらいなので、どの駅を利用するにも良いと思う
新浦安駅、浦安駅、舞浜駅のちょうど中間くらいなので、どこの駅も遠い。
周辺環境

3.0
駅から通りのでバス移動になるが、バス停が近くにあるので便利
バス移動が主になるが、雨の日の朝は込んでいて乗れないことがある
外観・共用部

5.0
オートロックなので、安心して暮らせると思います。
1階は、虫やトカゲなどの侵入があるので注意が必要
お部屋の仕様・設備

4.0
戸境壁がコンクリート壁なので、隣の音はまったくきにならない。

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買い物・食事

3.0
近くにオーケーストアがあり、便利である。
コンビニまで歩くと7～8分かかるのでちょっと不便を感じる
暮らし・子育て

4.0
小学校が近い。 静かな環境なのと、歩道も整備されているので安心と思う。
夜は真っ暗で、歩いている人がいないので注意が必要と思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅、浦安駅、舞浜駅のちょうど中間くらいなので、どの駅を利用するにも良いと思う
    周辺環境

    3.0
    駅から通りのでバス移動になるが、バス停が近くにあるので便利
    外観・共用部

    5.0
    オートロックなので、安心して暮らせると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    戸境壁がコンクリート壁なので、隣の音はまったくきにならない。
    買い物・食事

    3.0
    近くにオーケーストアがあり、便利である。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が近い。 静かな環境なのと、歩道も整備されているので安心と思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新浦安駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレが入っており買い物に便利です。また周辺にもショッピングセンターがあり、飲食店を含め充実しており休日も過ごしやすいです。東京駅まで直通約２０分とアクセスも好条件で、途中にも東京メトロとの乗り換え駅があるのでどこにでも出やすいです。夜でも明るく、怖さは感じないエリアです。
駅の周辺には自転車駐輪場が少ないです。スポット駐輪場では料金がかかる所もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新浦安駅に対する口コミ】駅ビルにはアトレが入っており買い物に便利です。また周辺にもショッピングセンターがあり、飲食店を含め充実しており休日も過ごしやすいです。東京駅まで直通約２０分とアクセスも好条件で、途中にも東京メトロとの乗り換え駅があるのでどこにでも出やすいです。夜でも明るく、怖さは感じないエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルガーデン新浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 82.41㎡ 12.89㎡ 4,380万円 176万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 72.96㎡ 12.89㎡ 4,380万円 198万円
2022年12月 4階 3LDK 南西 72.96㎡ 12.89㎡ 4,180万円 189万円
2022年12月 2階 3LDK 南東 81.92㎡ 13.24㎡ 4,380万円 177万円
2022年11月 4階 3LDK 南西 72.96㎡ 12.89㎡ 4,480万円 203万円
SALES HISTORY
レクセルガーデン新浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.41㎡

    • バルコニー面積

      12.89㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      176万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.96㎡

    • バルコニー面積

      12.89㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      198万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.96㎡

    • バルコニー面積

      12.89㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      189万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.92㎡

    • バルコニー面積

      13.24㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      177万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.96㎡

    • バルコニー面積

      12.89㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルガーデン新浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルガーデン新浦安の売買相場 緑線 ＝ 浦安市東野の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルガーデン新浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 2階 3LDK 南西 80.59㎡ 169,000円 6,932円 0円 338,000円 253,500円 0円
2022年6月 2階 3LDK 南西 80.59㎡ 175,000円 7,178円 0円 350,000円 262,500円 0円
2021年3月 2階 2LDK 南西 53.04㎡ 119,000円 7,417円 0円 238,000円 119,000円 0円
2020年9月 3階 3LDK 南西 72.96㎡ 158,000円 7,159円 0円 316,000円 158,000円 0円
2020年9月 3階 3LDK 南西 80.59㎡ 158,000円 6,481円 0円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルガーデン新浦安の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.96㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      6,932円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      253,500円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.96㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      262,500円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.96㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      7,417円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.96㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.96㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,481円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルガーデン新浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルガーデン新浦安の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市東野の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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