レクセルマンション新浦安第3

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦安」駅 バス9分 東京メトロ東西線
    「舞浜」駅 バス10分 JR武蔵野線 JR京葉線
    「新浦安」駅 バス12分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市東野2丁目17番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,962万円

    163.8万円/坪

    4,207万円

    173.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    5,761円/坪

    15.4万円

    6,368円/坪

  • 表面利回り

    4.31

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4085万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/13 00:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/13 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】私が住んでいる浦安市舞浜周辺はディズニーリゾートの最寄りなので、そちら側にはイクスピアリをはじめとする商業施設等が充実しています。一方反対側の北口から10分ほど歩くと住宅地が広がりコンビニがあります。飲食店は舞浜駅ディズニーリゾート側に集中しています。またアクセスは2つ隣の新木場駅からりんかい線、東京メトロ有楽町線が出ており、都心に出やすいです。武蔵野線直通電車に乗れば西船橋駅や成田スカイアクセス線の東松戸駅、常磐線新松戸駅、つくばエクスプレス南流山駅などもそう遠くはなく、交通の便に関しては不便と感じたことはありません。
一方で舞浜駅周辺はスーパーマーケットがイクスピアリ内の成城石井くらいしかありません。高級食材や普通の市販のものが大体コンビニくらいの価格と高めの設定のため、一番近くのスーパーマーケットまではかなり遠いです。浦安駅、新浦安駅寄りまで移動する必要があります。また治安が決して良いとは言えず、湾岸道路沿い暴走車と警察のカーチェイスがおこることもしばしばで、自転車の盗難も多めです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦安駅に対する口コミ】私が住んでいる浦安市舞浜周辺はディズニーリゾートの最寄りなので、そちら側にはイクスピアリをはじめとする商業施設等が充実しています。一方反対側の北口から10分ほど歩くと住宅地が広がりコンビニがあります。飲食店は舞浜駅ディズニーリゾート側に集中しています。またアクセスは2つ隣の新木場駅からりんかい線、東京メトロ有楽町線が出ており、都心に出やすいです。武蔵野線直通電車に乗れば西船橋駅や成田スカイアクセス線の東松戸駅、常磐線新松戸駅、つくばエクスプレス南流山駅などもそう遠くはなく、交通の便に関しては不便と感じたことはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/02 10:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/02 10:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】駅構内は綺麗であることはもちろん、東京ディズニーリゾートの最寄り駅であることからその雰囲気を駅から感じ取ることが出来ることが非常に嬉しい。また、駅員の対応もかなりの混雑時でも非常に迅速且つ丁寧な対応であった。
強いてあげるのであれば、東京ディズニーリゾートの最寄り駅である為に大変混雑する時が多いことが見受けられるのでホームを少し広くして欲しいと感じる。
周辺環境

-

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買い物・食事

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暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦安駅に対する口コミ】駅構内は綺麗であることはもちろん、東京ディズニーリゾートの最寄り駅であることからその雰囲気を駅から感じ取ることが出来ることが非常に嬉しい。また、駅員の対応もかなりの混雑時でも非常に迅速且つ丁寧な対応であった。
    周辺環境

    -

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    -

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    -

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/09 11:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/09 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】ディズニーシーやランドがあるため人通りも多く夜でも明るい印象。ディズニーシーのモノレールも近くにあり利用しやすい。駅の近くに飲食店も充実していて、待ち合わせ等にも非常に便利なところが魅力だと思います。
利用者数に対して改札が少ないため改札を通るまでに時間を要すことがあるのでそこが気になる。
周辺環境

-

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-

暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浦安駅に対する口コミ】ディズニーシーやランドがあるため人通りも多く夜でも明るい印象。ディズニーシーのモノレールも近くにあり利用しやすい。駅の近くに飲食店も充実していて、待ち合わせ等にも非常に便利なところが魅力だと思います。
    周辺環境

    -

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    -

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    -

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    -

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 21:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】誰もが知る東京ディズニーランドのある駅です。着いた瞬間、電車の停車音や発車音で、ウキウキして心躍ります。この駅で降りる人は、ほぼディズニーに向かう人なので、みんな笑顔です。イクスピアリもあるので買い物やご飯も楽しめます。
トイレは時間によっては、混んでるので駅での利用は避けた方がいいと思います。
周辺環境

-

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-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦安駅に対する口コミ】誰もが知る東京ディズニーランドのある駅です。着いた瞬間、電車の停車音や発車音で、ウキウキして心躍ります。この駅で降りる人は、ほぼディズニーに向かう人なので、みんな笑顔です。イクスピアリもあるので買い物やご飯も楽しめます。
    周辺環境

    -

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    -

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No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】東京ディズニーリゾートの最寄り駅でエンターテイメントが揃っている。 また、周りには商業施設やホテルなどもたくさんある。 東京駅まで快速で16分くらいと、都心のアクセスも良好である。 また、羽田空港や成田空港へのリムジンバスもあり便利である。
駅が毎日混雑しており、入場制限する場合もある。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦安駅に対する口コミ】東京ディズニーリゾートの最寄り駅でエンターテイメントが揃っている。 また、周りには商業施設やホテルなどもたくさんある。 東京駅まで快速で16分くらいと、都心のアクセスも良好である。 また、羽田空港や成田空港へのリムジンバスもあり便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】何よりもディズニーランドが近く、凄く優越感に浸れます。 アクセスとしては、車では舞浜乗口があり凄く便利です、電車だと上りは東京方面には30分かからない便利さ、また下り方面には房総の方に手軽に行ける便利さがあります。
駅周辺に生活に必要なスーパーマーケットが近くにないことが最大のデメリットだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦安駅に対する口コミ】何よりもディズニーランドが近く、凄く優越感に浸れます。 アクセスとしては、車では舞浜乗口があり凄く便利です、電車だと上りは東京方面には30分かからない便利さ、また下り方面には房総の方に手軽に行ける便利さがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

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    お部屋の仕様・設備

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    暮らし・子育て

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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルマンション新浦安第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南東 78.08㎡ 9.6㎡ 3,680万円 156万円
2023年11月 1階 3LDK 南東 75.6㎡ 不明 3,580万円 157万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 78.08㎡ 9.6㎡ 3,850万円 163万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 78.08㎡ 9.6㎡ 3,980万円 169万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 78.08㎡ 9.6㎡ 4,280万円 181万円
SALES HISTORY
レクセルマンション新浦安第3の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.08㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      156万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      157万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.08㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      163万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.08㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      169万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.08㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      181万円

更新日:

SALES TRANSITION
レクセルマンション新浦安第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レクセルマンション新浦安第3の売買相場 緑線 = 浦安市東野の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルマンション新浦安第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 3LDK 南西 75.72㎡ 135,000円 5,894円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルマンション新浦安第3の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.08㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レクセルマンション新浦安第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レクセルマンション新浦安第3の賃料相場 緑線 = 浦安市東野の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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